Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je připraven k nastěhování a nachází se v žádané rezidenci Marina de la Alcaidesa. S panoramatickým výhledem na moře a prostornou vlastní terasou tato nemovitost nabízí spojení přímořského bydlení a pohodlného přístupu ke všem službám. Byl postaven v roce 2008, těží z etablované pozice v prosperujícím uzavřeném rezidenčním areálu a slibuje klidný, ale zároveň dobře propojený životní styl.
Ve srovnání s dalšími nabídkami v okolí Sotogrande představuje tento byt výjimečnou hodnotovou nabídku. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa začínají na nižší cenové hladině (341 000 €) a Atria je podobně oceněna (423 000 €), tato konkrétní nemovitost vyniká statusem starší nemovitosti a okamžitou dostupností, doplněnou velkorysou terasou. Adel San Roque v Sotogrande je ceněna výrazně vyšší (638 000 €), což řadí tento byt do konkurenceschopného středního cenového pásma oblasti. Přímá vzdálenost k pláži (880 m) je znatelně bližší, než bývá u některých větších rozvojů dále ve vnitrozemí. Zařazení dvou parkovacích stání a komory zvyšuje praktickou atraktivitu. Samotná rezidence La Alcaidesa je známá svým prosperujícím a bezpečným prostředím, což z ní činí žádanou lokalitu pro ty, kdo hledají spojení přístupu k moři a komunitního bydlení, odlišné od rozsáhlejších projektů jinde na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Alcaidesa v pěší dostupnosti od pláže a místních služeb. Jeho poloha v uzavřené rezidenci poblíž Sotogrande nabízí bezpečné a dobře propojené prostředí se snadným přístupem na dálnici A-7 pro cestování do širšího regionu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající přímořskou nemovitost. Vybavení jako velká vlastní terasa, společný bazén a blízkost základních služeb vyhovuje těm, kteří touží po komfortu, odpočinku a pohodlí ve středomořském prostředí.
Nemovitost byla dokončena v roce 2008 a nyní je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. Jako starší nemovitost nabízí výhodu etablovanosti v rozvinuté rezidenci, čímž odpadají obvyklé termíny výstavby novostaveb.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu. Přestože je klimatizace k dispozici, popis neuvádí ústřední chladicí systémy. Nemovitost se nachází v prvním patře a je přístupná výtahem, přičemž interiér byl adaptován pro osoby s omezenou mobilitou.
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo vysoce kvalitní rekreační nemovitost v špičkové přímořské lokalitě. Jeho dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí pohodlné ubytování pro menší rodiny nebo hosty. Blízkost pláže a golfových hřišť oslovuje ty, kteří si užívají venkovní aktivity a středomořský životní styl. Profesionálům usnadňuje cestování do práce či za volnem poloha poblíž hlavních dopravních tepen, včetně dálnice A-7 a letiště Gibraltar (přibližně 10 km daleko). Prostředí uzavřené rezidence poskytuje pocit bezpečí a komunity, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří upřednostňují klidné prostředí bez obětování přístupu ke službám a rekreačním možnostem. Dostupnost služeb jako supermarkety a restaurace v pěší dostupnosti dále zvyšuje atraktivitu pro celoroční bydlení.
Tento byt, postavený v roce 2008, je ve výborném stavu s důrazem na kvalitní provedení a komfort. Má mramorové podlahy v celém bytě, což přispívá k elegantnímu a odolnému obytnému prostoru. Nemovitost je vybavena klimatizací pro regulaci teploty. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují úložný prostor a organizaci. Vlastní terasa o rozloze 130 m² nabízí prostorné venkovní bydlení, doplněná balkonem. Přestože konkrétní detaily vybavení kuchyně a koupelen nejsou specifikovány, celkový dojem naznačuje dobře udržovanou nemovitost. Samotná budova má výtah a byt se nachází v prvním patře, což nabízí rovnováhu mezi dostupností a soukromím. Komora a dvě podzemní parkovací stání jsou zahrnuty, což přidává praktickou hodnotu.
Tento byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 440 000 €. Jako etablovaná nemovitost dokončená v roce 2008 tato cena odráží její aktuální tržní pozici, nikoli indikativní výchozí cenu novostavby. Nemovitost zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a komoru, což je zahrnuto v celkové hodnotě. Potenciální kupující by měli vědět, že ceny srovnatelných nemovitostí v okolí, jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria (od 423 000 €), naznačují rozpětí v oblasti Sotogrande, přičemž Adel San Roque je uváděna výše, na 638 000 €.
La Alcaidesa představuje výjimečnou nabídku jako uzavřený rezidenční areál, který spojuje blízkost středomořského pobřeží s pohodlím městských služeb. Oblast se vyznačuje prosperujícím charakterem a přitahuje obyvatele, kterým imponuje rafinovaný životní styl v blízkosti moře. Každodenní život zde utváří rytmus přímořského bydlení; rána mohou zahrnovat krátkou procházku na pláž Playa de La Alcaidesa vzdálenou necelý kilometr, nebo rychlou návštěvu nedalekého supermarketu (182 m) pro čerstvé potraviny. Přítomnost několika restaurací v okruhu 2 km naznačuje široké gastronomické možnosti, od neformálních podniků až po luxusnější zařízení. K odpočinku slouží společný bazén a poloha je významným lákadlem pro golfisty, s několika hřišti jako Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ve snadném dosahu. Infrastruktura rezidence je navržena pro pohodlné bydlení, mnoho služeb je dostupných pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní pochůzky.
La Alcaidesa se vyznačuje prosperujícím prostředím uzavřeného rezidenčního areálu, který nabízí spojení přímořského klidu a dostupného městského pohodlí. Nachází se v provincii Cádiz a je součástí širší andaluské krajiny proslulé sluncem a středomořským životním stylem. Prostředí je navrženo pro pohodlné bydlení, se základními službami jako supermarket vzdálený jen 182 metrů a mnoha restauracemi v okruhu 2 km. Mobilita je klíčovým aspektem, mnoho služeb je dosažitelných pěšky nebo na kole. Přímá blízkost pláže Playa de La Alcaidesa (880 m) a několika golfových hřišť, včetně Alcadeisa Links (1,1 km), řadí obyvatele do srdce volnočasových a rekreačních aktivit. Nadmořská výška 43 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné vyhlídky bez nadměrné expozice.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu bytu v La Alcaidesa a ukazuje jeho blízkost k pláži, golfovým hřištím a základním službám. Poloha je dále zasazena do kontextu napojení na hlavní dopravní trasy a blízká městská centra jako Algeciras a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Alcaidesa je strategicky umístěna v provincii Cádiz a nabízí přímořský životní styl v blízkosti významných městských center. Nachází se přibližně 16 km od Algeciras a asi 49 km od kosmopolitnější Marbelli. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu rezidenční komunity a zároveň mít přístup ke službám a atrakcím větších měst. Jako součást širšího regionu Costa del Sol těží La Alcaidesa z pověsti oblasti pokud jde o kvalitu života, golf a cestovní ruch, přičemž si zachovává svůj vlastní výraznější, exkluzivnější charakter.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost, nachází se v pěší dostupnosti od pláže a místních služeb. Nejbližší supermarket je pouhých 182 metrů daleko, lékárny a zdravotní střediska jsou také pohodlně umístěna (5,8 km lékárna, 6,2 km nemocnice). Rekreační zařízení jsou hojná, s několika golfovými hřišti jako Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) v krátkých vzdálenostech. Pro milovníky pláží je Playa de La Alcaidesa jen 880 metrů daleko. Lokalita těží z blízkosti hlavních dopravních spojů; letiště Gibraltar je přibližně 10 km daleko vzdušnou čarou a letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 88 km. Dálnice A-7 je snadno dostupná přes exit 124, spojující obyvatele s většími městy jako Algeciras (16 km) a Marbella (49 km). Veřejní dopravu zajišťuje 9 linek s 8 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Region se může pyšnit hojným sluncem, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 43 metrů nad hladinou moře nabízí pohodlné životní prostředí s mírným sklonem (4,8 %) směrem k nedaleké pláži. Tato kombinace příznivého podnebí a blízkosti pobřeží podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku, což z ní činí atraktivní lokalitu pro ty, kteří si cení slunce a příjemného počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k přímořským volnočasovým aktivitám, s pláží Playa de La Alcaidesa jen 880 metrů daleko, známou svým přírodním prostředím. Další pláže jako Playa de La Atunara (3,3 km) jsou rovněž ve snadném dosahu. Oblast je magnetem pro golfisty, se špičkovými hřišti jako Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Pro vodní rekreaci trvá koupací sezóna přibližně čtyři měsíce s teplotami vody vhodnými ke koupání. Kromě golfu a pláže nabízí okolí četná sportoviště (66 v provincii) a body zájmu včetně vyhlídek a marín, což vyhovuje široké škále rekreačních aktivit.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 82 mm |
| Únor | 13.3°C | 51 mm |
| Březen | 14.3°C | 137 mm |
| Duben | 16.2°C | 60 mm |
| Květen | 19.0°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 2 mm |
| Srpen | 25.3°C | 5 mm |
| Září | 22.8°C | 30 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 90 mm |
Mírný
Ref: VL349977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV