Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται στο περιζήτητο συγκρότημα Marina de la Alcaidesa. Προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, αυτή η κατοικία συνδυάζει τη ζωή δίπλα στη θάλασσα με βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Χτισμένο το 2008, το ακίνητο επωφελείται από τη καθιερωμένη θέση του μέσα σε ένα εύπορο κλειστό συγκρότημα κατοικιών, υποσχόμενο έναν ήρεμο αλλά καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή του Sotogrande, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ξεχωριστή πρόταση αξίας. Ενώ έργα όπως το Altara Alcaidesa ξεκινούν από χαμηλότερη τιμή (€341.000) και το Atria έχει παρόμοια τιμή (€423.000), αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την κατάστασή του ως υπάρχουσα κατοικία και την άμεση διαθεσιμότητά του, σε συνδυασμό με το μεγάλο μέγεθος της βεράντας του. Το Adel San Roque στο Sotogrande έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή (€638.000), τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα σε ανταγωνιστική μεσαία κατηγορία τιμής για την περιοχή. Η ευθεία απόσταση από την παραλία (880μ.) είναι αισθητά μικρότερη από ό,τι είναι τυπικό για κάποια από τα μεγαλύτερα συγκροτήματα πιο προς την ενδοχώρα. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης και μιας αποθήκης προσθέτει στην πρακτική του ελκυστικότητα. Το ίδιο το συγκρότημα, η La Alcaidesa, είναι γνωστό για το εύπορο και ασφαλές περιβάλλον του, καθιστώντας το επιθυμητή τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πρόσβασης στη θάλασσα και ζωής σε κοινότητα, διακριτό από τα πιο εκτεταμένα συγκροτήματα που βρίσκονται αλλού στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη La Alcaidesa, αυτό το διαμέρισμα απέχει λίγα βήματα από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η θέση του σε ένα κλειστό συγκρότημα κοντά στο Sotogrande προσφέρει ένα ασφαλές και καλά συνδεδεμένο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 για ευρύτερες μετακινήσεις στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία. Χαρακτηριστικά όπως η μεγάλη ιδιωτική βεράντα, η κοινόχρηστη πισίνα και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες εξυπηρετούν όσους επιθυμούν άνεση, αναψυχή και ευκολία σε ένα μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και είναι πλέον ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση. Ως υπάρχουσα κατοικία, προσφέρει το πλεονέκτημα ότι είναι ήδη ενταγμένο σε ένα ανεπτυγμένο συγκρότημα, αποφεύγοντας τους συνηθισμένους χρόνους κατασκευής των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Ενώ προσφέρει κλιματισμό, η περιγραφή δεν αναφέρει κεντρικά συστήματα ψύξης. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και προσβάλλεται μέσω ανελκυστήρα, με εσωτερικές προσαρμογές για περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ποιοτική εξοχική κατοικία σε μια κορυφαία παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διάταξή του, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άνετη διαμονή για μικρές οικογένειες ή επισκέπτες. Η εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία και στα γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Για επαγγελματίες, η τοποθεσία του κοντά σε μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένου του αυτοκινητοδρόμου A-7 και του αεροδρομίου του Gibraltar (περίπου 10 χλμ. μακριά), διευκολύνει τα ταξίδια για εργασία ή αναψυχή. Το περιβάλλον του συγκροτήματος προσφέρει αίσθημα ασφάλειας και κοινότητας, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα σε ένα ήρεμο περιβάλλον χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ευκαιρίες αναψυχής. Η διαθεσιμότητα ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για διαμονή όλο τον χρόνο.
Αυτό το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2008, παρουσιάζει άριστη κατάσταση με έμφαση σε ποιοτικές επενδύσεις και άνεση. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το χώρο, που συνεισφέρουν σε έναν εκλεπτυσμένο και ανθεκτικό χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για τη ρύθμιση του εσωτερικού κλίματος. Η ενσωμάτωση εντοιχισμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιεί την αποθήκευση και την οργάνωση. Η ιδιωτική βεράντα, 130 τ.μ., προσφέρει έναν σημαντικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης, που συμπληρώνεται από ένα μπαλκόνι. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου δεν αναλύονται, η συνολική εικόνα υποδηλώνει μια καλά συντηρημένη κατοικία. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο, προσφέροντας ισορροπία προσβασιμότητας και ιδιωτικότητας. Μια αποθήκη και δύο θέσεις υπόγειας στάθμευσης περιλαμβάνονται, προσθέτοντας πρακτική αξία.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €440.000. Ως καθιερωμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2008, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα θέση του στην αγορά και όχι ενδεικτικό σημείο εκκίνησης για μια νέα κατασκευή. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο θέσεις υπόγειας στάθμευσης και μια αποθήκη, που συνυπολογίζονται στη συνολική αξία. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι οι τιμές για συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), υποδηλώνουν ένα εύρος στην περιοχή του Sotogrande, με το Adel San Roque να αναγράφεται υψηλότερα στα €638.000.
Η La Alcaidesa αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση ως κλειστό συγκρότημα κατοικιών που ισορροπεί την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτογραμμή με την άνεση των αστικών ανέσεων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το εύπορο προφίλ της, προσελκύοντας κατοίκους που εκτιμούν έναν εξευγενισμένο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ διαμορφώνεται από τον ρυθμό της παραθαλάσσιας ζωής· τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν έναν σύντομο περίπατο στην Playa de La Alcaidesa, λίγο κάτω από ένα χιλιόμετρο μακριά, ή μια γρήγορη επίσκεψη στο κοντινό σούπερ μάρκετ (182μ.) για φρέσκα προϊόντα. Η ύπαρξη αρκετών εστιατορίων εντός 2 χλμ. υποδηλώνει πλούσιες επιλογές για φαγητό, από απλά καταστήματα έως πιο εκλεπτυσμένα. Για αναψυχή, το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενώ η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα όπως το Alcadeisa Links (1,1 χλμ.) και το La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) σε εύκολη πρόσβαση. Οι υποδομές του συγκροτήματος έχουν σχεδιαστεί για ευκολία ζωής, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για τις καθημερινές ανάγκες.
Η La Alcaidesa χαρακτηρίζεται από το εύπορο, κλειστό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και προσβάσιμων αστικών ανέσεων. Βρίσκεται στην επαρχία Cádiz και αποτελεί μέρος του ευρύτερου ανδαλουσιανού τοπίου, γνωστού για την ηλιοφάνεια και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το περιβάλλον έχει σχεδιαστεί για ευκολία ζωής, με βασικές υπηρεσίες όπως ένα σούπερ μάρκετ μόλις 182 μέτρα μακριά και πολλά εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Η κινητικότητα είναι βασικό στοιχείο, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η άμεση εγγύτητα στην Playa de La Alcaidesa (880μ.) και σε πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Alcadeisa Links (1,1 χλμ.), τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά των δραστηριοτήτων αναψυχής. Το υψόμετρο των 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει όμορφη θέα χωρίς υπερβολική έκθεση.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος μέσα στη La Alcaidesa, παρουσιάζοντας την εγγύτητά του στην παραλία, στα γήπεδα γκολφ και στις βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία ενισχύεται περαιτέρω από τη σύνδεσή της με μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες και κοντινά αστικά κέντρα όπως το Algeciras και η Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση μέσα στην επαρχία Cádiz, προσφέροντας έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα. Βρίσκεται περίπου 16 χλμ. από το Algeciras και περίπου 49 χλμ. από την πιο κοσμοπολίτικη Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικικής περιοχής έχοντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις και τα αξιοθέατα μεγαλύτερων πόλεων. Ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol, η La Alcaidesa επωφελείται από τη φήμη της περιοχής για ποιότητα ζωής, γκολφ και τουρισμό, διατηρώντας παράλληλα το δικό της ξεχωριστό, πιο αποκλειστικό χαρακτήρα.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 182 μέτρα, με φαρμακεία και κέντρα υγείας επίσης βολικά τοποθετημένα (5,8 χλμ. για φαρμακείο, 6,2 χλμ. για νοσοκομείο). Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι πλούσιες, με πολλά γήπεδα γκολφ όπως το Alcadeisa Links (1,1 χλμ.) και το La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) σε μικρές αποστάσεις. Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα. Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις· το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 10 χλμ. και το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 88 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι εύκολα προσβάσιμος μέσω του κόμβου 124, συνδέοντας τους κατοίκους με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Algeciras (16 χλμ.) και η Marbella (49 χλμ.). Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 9 γραμμές με 8 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Η περιοχή διαθέτει άφθονη ηλιοφάνεια, που συνεισφέρει σε μια μακρά περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 43 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, με μέτρια κλίση (4,8%) προς την κοντινή παραλία. Αυτός ο συνδυασμός ευνοϊκού κλίματος και παραθαλάσσιας εγγύτητας υποστηρίζει μια δραστήρια υπαίθρια ζωή για μεγάλο μέρος του χρόνου, καθιστώντας την ελκυστική τοποθεσία για όσους εκτιμούν την ηλιοφάνεια και τις ευχάριστες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την Playa de La Alcaidesa μόλις 880 μέτρα μακριά, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον. Επιπλέον παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή είναι μαγνήτης για τους λάτρεις του γκολφ, διαθέτοντας γήπεδα παγκοσμίου κλάσης όπως το Alcadeisa Links (1,1 χλμ.), το La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) και το San Roque Club (3,8 χλμ.). Για θαλάσσια αναψυχή, η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για κολύμβηση. Πέρα από το γκολφ και την παραλία, η περιοχή προσφέρει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις (66 στην επαρχία) και σημεία ενδιαφέροντος όπως σημεία θέας και μαρίνα, εξυπηρετώντας ένα ευρύ φάσμα αναψυχητικών δραστηριοτήτων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 51 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 137 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 90 mm |
Μέτριο
Ref: VL349977
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID