Questo appartamento pronto consegna, con due camere da letto e due bagni, è situato nel ricercato complesso residenziale recintato Marina de la Alcaidesa. Offrendo una vista panoramica sul mare e una generosa terrazza privata, questa residenza combina la vita costiera con un comodo accesso ai servizi. Costruito nel 2008, l'immobile beneficia di una posizione consolidata all'interno di un complesso residenziale recintato benestante, promettendo uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.
Rispetto ad altre offerte nei dintorni di Sotogrande, questo appartamento presenta una proposta di valore distintiva. Mentre progetti come Altara Alcaidesa partono da un prezzo più basso (341.000 €) e Atria ha un prezzo simile (423.000 €), questo immobile in particolare si distingue per lo stato di casa esistente e la disponibilità immediata, uniti alla generosa dimensione della terrazza. Adel San Roque a Sotogrande è quotato significativamente più alto (638.000 €), posizionando questo appartamento in una fascia media competitiva per la zona. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia (880 m) è notevolmente inferiore rispetto a quanto tipico per alcuni dei grandi complessi più all'interno. L'inclusione di due posti auto e di un ripostiglio ne accresce l'attrattiva pratica. Il complesso stesso, La Alcaidesa, è noto per il suo ambiente benestante e sicuro, rendendolo una località desiderabile per chi cerca un mix di accesso alla costa e vita di comunità, distinto dagli sviluppi più estesi presenti altrove lungo la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Alcaidesa, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. La sua posizione in un complesso recintato vicino a Sotogrande offre un ambiente sicuro e ben collegato, con facile accesso all'autostrada A-7 per gli spostamenti nella regione.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza costiera. Caratteristiche come una grande terrazza privata, una piscina condominiale e la vicinanza ai servizi essenziali soddisfano chi desidera comfort, svago e comodità in un contesto mediterraneo.
L'immobile è stato completato nel 2008 ed è ora pronto consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. In quanto casa esistente, offre il vantaggio di essere consolidata in un complesso residenziale già sviluppato, evitando i tipici tempi di costruzione delle nuove costruzioni.
Questo immobile non dispone di un giardino privato. Sebbene offra l'aria condizionata, la descrizione non specifica sistemi di raffrescamento centralizzati. L'immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite ascensore, con adattamenti interni segnalati per la mobilità ridotta.
Questo appartamento è molto adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di alta qualità in una posizione costiera privilegiata. La sua disposizione, con due camere da letto e due bagni, offre un alloggio confortevole per famiglie piccole o ospiti. La vicinanza dell'immobile alla spiaggia e ai campi da golf attira chi ama le attività all'aperto e uno stile di vita mediterraneo. Per i professionisti, la sua posizione vicino alle principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada A-7 e l'aeroporto di Gibilterra (a circa 10 km), facilita gli spostamenti per lavoro o svago. L'ambientazione nel complesso residenziale offre un senso di sicurezza e di comunità, rendendolo un'opzione attraente per chi privilegia un ambiente tranquillo senza rinunciare all'accesso ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative. La disponibilità di servizi come supermercati e ristoranti a pochi passi ne accresce ulteriormente l'attrattiva per la vita tutto l'anno.
Questo appartamento, costruito nel 2008, presenta un eccellente stato di conservazione, con attenzione a finiture di qualità e comfort. Presenta pavimenti in marmo in tutta la casa, che contribuiscono a uno spazio abitativo sofisticato e durevole. L'immobile è dotato di aria condizionata per il controllo del clima. L'inclusione di armadi a muro nelle camere da letto massimizza lo spazio di archiviazione e l'organizzazione. La terrazza privata, di 130 m², offre un'ampia zona soggiorno all'aperto, completata da un balcone. Sebbene i dettagli specifici sulle finiture di cucina e bagni non siano elencati, la presentazione complessiva suggerisce una residenza ben mantenuta. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento si trova al primo piano, offrendo un equilibrio tra accessibilità e privacy. Sono inclusi un ripostiglio e due posti auto nel parcheggio sotterraneo, aggiungendo valore pratico.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 440.000 €. In quanto immobile consolidato completato nel 2008, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato piuttosto che un punto di partenza indicativo per una nuova costruzione. La proprietà include due posti auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, che sono inclusi nel valore complessivo. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che i prezzi di immobili comparabili nelle vicinanze, come Altara Alcaidesa (a partire da 341.000 €) e Atria (a partire da 423.000 €), indicano una fascia nella zona di Sotogrande, con Adel San Roque quotato più alto a 638.000 €.
La Alcaidesa presenta una proposta distintiva come complesso residenziale recintato che bilancia la vicinanza alla costa mediterranea con la comodità dei servizi urbani. La zona si caratterizza per il suo tono benestante, attirando residenti che apprezzano uno stile di vita raffinato vicino al mare. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo della vita costiera; le mattinate potrebbero prevedere una breve passeggiata fino a Playa de La Alcaidesa, a poco meno di un chilometro, o una veloce visita al supermercato vicino (182 m) per prodotti freschi. La presenza di diversi ristoranti entro 2 km suggerisce ampie opzioni gastronomiche, da locali informali a stabilimenti più raffinati. Per il tempo libero, la comunità vanta una piscina condominiale e la sua posizione è un grande richiamo per gli appassionati di golf, con diversi campi come Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) facilmente raggiungibili. L'infrastruttura del complesso è pensata per la vita comoda, con molti servizi accessibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane.
La Alcaidesa si caratterizza per il suo contesto di complesso residenziale recintato benestante, che offre un mix di tranquillità costiera e comodità urbane accessibili. Situata nella provincia di Cádiz, fa parte del più ampio paesaggio andaluso noto per il suo sole e lo stile di vita mediterraneo. L'ambiente è pensato per la vita comoda, con servizi essenziali come un supermercato a soli 182 metri di distanza e numerosi ristoranti entro un raggio di 2 km. La mobilità è un aspetto chiave, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza diretta a Playa de La Alcaidesa (880 m) e a diversi campi da golf, tra cui Alcadeisa Links (1,1 km), posiziona i residenti nel cuore delle attività ricreative. L'altitudine di 43 metri sul livello del mare offre viste piacevoli senza essere troppo esposti.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno di La Alcaidesa, mostrando la sua vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e ai servizi essenziali. La località è ulteriormente contestualizzata dalla sua connettività alle principali vie di trasporto e ai vicini centri urbani come Algeciras e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Alcaidesa è strategicamente posizionata nella provincia di Cádiz, offrendo uno stile di vita costiero vicino a importanti centri urbani. Si trova a circa 16 km da Algeciras e a circa 49 km dalla più cosmopolita Marbella. Questa collocazione consente ai residenti di godere della tranquillità di una comunità residenziale pur avendo accesso ai servizi e alle attrattive delle città più grandi. In quanto parte della più ampia regione della Costa del Sol, La Alcaidesa beneficia della reputazione dell'area per la qualità della vita, il golf e il turismo, mantenendo al contempo un proprio carattere distintivo e più esclusivo.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità, situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Il supermercato più vicino è a soli 182 metri, con farmacie e centri medici anch'essi comodamente situati (5,8 km per la farmacia, 6,2 km per l'ospedale). Le strutture ricreative sono abbondanti, con diversi campi da golf come Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a brevi distanze. Per gli amanti della spiaggia, Playa de La Alcaidesa è a soli 880 metri. La posizione beneficia della vicinanza ai principali collegamenti di trasporto; l'aeroporto di Gibilterra dista circa 10 km, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol circa 88 km. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile tramite lo svincolo 124, collegando i residenti a città più grandi come Algeciras (16 km) e Marbella (49 km). Il trasporto pubblico è servito da 9 linee con 8 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,3 °C. La regione vanta un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20 °C. L'altitudine dell'immobile, a 43 metri sul livello del mare, offre un ambiente di vita confortevole, con una pendenza moderata (4,8%) verso la spiaggia vicina. Questa combinazione di clima favorevole e vicinanza costiera sostiene uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, rendendola una località attraente per chi apprezza il sole e le condizioni climatiche piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alle attività ricreative costiere, con Playa de La Alcaidesa a soli 880 metri, nota per il suo contesto naturale. Spiagge aggiuntive come Playa de La Atunara (3,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La zona è un magnete per gli appassionati di golf, con campi di livello mondiale come Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km). Per la ricreazione acquatica, la stagione balneare dura circa quattro mesi con temperature dell'acqua adatte alla balneazione. Oltre al golf e alla spiaggia, i dintorni offrono numerose strutture sportive (66 in provincia) e punti di interesse tra cui belvedere e porti turistici, soddisfacendo una vasta gamma di attività ricreative.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 82 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 51 mm |
| Marzo | 14.3°C | 137 mm |
| Aprile | 16.2°C | 60 mm |
| Maggio | 19.0°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Settembre | 22.8°C | 30 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.7°C | 99 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 90 mm |
Moderato
Ref: VL349977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID