Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v obľúbenom komplexe Marina de la Alcaidesa. S panoramatickým výhľadom na more a priestrannou súkromnou terasou ponúka toto bývanie spojenie pobrežného života a pohodlného prístupu k vybavenosti. Postavený v roku 2008 profituje nehnuteľnosť zo svojej etablovanej pozície v zámožnom uzavretom rezidenčnom komplexe, čo sľubuje pokojný, ale zároveň dobre prepojený životný štýl.
V porovnaní s inými ponukami v okolí Sotogrande predstavuje tento apartmán osobitnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo projekty ako Altara Alcaidesa začínajú na nižšej cenovej hladine (341 000 €) a Atria je podobne nacenenej (423 000 €), táto konkrétna nehnuteľnosť vyniká statusom existujúceho bývania a okamžitou dostupnosťou, spojenou s veľkorysou terasou. Adel San Roque v Sotogrande je nacenenej výrazne vyššie (638 000 €), čo umiestňuje tento apartmán do konkurencieschopného stredného pásma v oblasti. Priama vzdialenosť k pláži (880 m) je pozoruhodne bližšie, než je typické pre niektoré väčšie developerské projekty vo vnútrozemí. Zahrnutie dvoch parkovacích miest a komory zvyšuje jej praktickú príťažlivosť. Samotná La Alcaidesa je známa zámožným a bezpečným prostredím, čo z nej robí žiadanú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú spojenie prístupu k moru a komunitného bývania, odlišné od rozľahlejších projektov inde na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v La Alcaidesa, v pešej dostupnosti od pláže a miestnej vybavenosti. Jeho poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe v blízkosti Sotogrande ponúka bezpečné a dobre prepojené prostredie s ľahkým prístupom na diaľnicu A-7 pre cestovanie po celom regióne.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie pri mori. Vybavenie ako veľká súkromná terasa, spoločný bazén a blízkosť základných služieb vyhovuje tým, ktorí túžia po pohodlí, oddychu a výhodách v stredomorskom prostredí.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2008 a je teraz pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité bývanie. Ako existujúce bývanie ponúka výhodu etablovanosti v rozvinutom komplexe, bez typických termínov výstavby novostavieb.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu. Hoci ponúka klimatizáciu, popis nešpecifikuje centrálne chladiace systémy. Nehnuteľnosť je na prvom poschodí a prístup je výťahom, s interiérovými úpravami pre obmedzenú mobilitu.
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo kvalitný rekreačný dom na výbornej pobrežnej lokalite. Jeho dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka pohodlné ubytovanie pre menšie rodiny alebo hostí. Blízkosť pláže a golfových ihrísk osloví tých, ktorí majú radi aktivity vonku a stredomorský životný štýl. Pre profesionálov jeho poloha v blízkosti hlavných dopravných trás, vrátane diaľnice A-7 a letiska Gibraltar (približne 10 km), uľahčuje cestovanie za prácou alebo oddychom. Prostredie komplexu poskytuje pocit bezpečia a komunity, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie bez obetovania prístupu k základným službám a rekreačným možnostiam. Dostupnosť vybavenosti ako supermarkety a reštaurácie v pešej dostupnosti ďalej zvyšuje jej príťažlivosť pre celoročné bývanie.
Tento apartmán, postavený v roku 2008, sa nachádza vo vynikajúcom stave s dôrazom na kvalitné povrchy a pohodlie. Má mramorové podlahy v celom apartmáne, čo prispieva k elegantnému a odolnému obytnému priestoru. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou na reguláciu teploty. Vstavané skrine v spálniach maximalizujú úložný priestor a poriadok. Súkromná terasa s rozlohou 130 m² ponúka veľkorysý vonkajší obytný priestor, doplnená balkónom. Hoci konkrétne detaily vybavenia kuchyne a kúpeľní nie sú rozpísané, celkový dojem naznačuje dobre udržiavané bývanie. Samotná budova má výťah a apartmán sa nachádza na prvom poschodí, čo ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Súčasťou je komora a dve podzemné parkovacie miesta, čo pridáva praktickú hodnotu.
Tento apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 440 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť dokončená v roku 2008 táto cena odráža jej súčasnú trhovú pozíciu, nie indicatívny východiskový bod novostavby. Nehnuteľnosť zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a komoru, čo je započítané do celkovej hodnoty. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že ceny porovnateľných nehnuteľností v okolí, ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria (od 423 000 €), naznačujú rozpätie v oblasti Sotogrande, pričom Adel San Roque je uvedené vyššie, na 638 000 €.
La Alcaidesa predstavuje osobitnú ponuku ako uzavretý rezidenčný komplex, ktorý spája blízkosť stredomorského pobrežia s pohodlim mestskej vybavenosti. Oblasť sa vyznačuje zámožným charakterom a priťahuje obyvateľov, ktorí oceňujú ušľachtilý životný štýl v blízkosti mora. Každodenný život tu formuje rytmus pobrežného života; ráno môže zahŕňať krátku prechádzku na Playa de La Alcaidesa, len niečo vyše kilometer ďaleko, alebo rýchlu návštevu neďalekého supermarketu (182 m) pre čerstvé produkty. Prítomnosť niekoľkých reštaurácií v okruhu 2 km naznačuje bohaté možnosti stravovania, od neformálnych podnikov až po exkluzívnejšie zariadenia. Na oddych má komunita k dispozícii spoločný bazén a jeho poloha je významným lákadlom pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami ako Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) v ľahkom dosahu. Infraštruktúra komplexu je navrhnutá pre pohodlné bývanie, mnoho služieb je dostupných pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od auta pri každodenných povinnostiach.
La Alcaidesa sa vyznačuje zámožným prostredím uzavretého rezidenčného komplexu, ktorý ponúka spojenie pobrežného pokoja a dostupného mestského pohodlia. Nachádza sa v provincii Cádiz a je súčasťou širšieho andalúzskeho prostredia známeho slnkom a stredomorským životným štýlom. Prostredie je navrhnuté pre pohodlné bývanie, so základnými službami ako supermarket len 182 metrov ďaleko a mnohými reštauráciami v okruhu 2 km. Kľúčovým aspektom je mobilita, mnoho vybavenosti je dostupnej pešo alebo na bicykli. Priama blízkosť pláže Playa de La Alcaidesa (880 m) a niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km), umiestňuje obyvateľov do srdca zážitkov a rekreačných aktivít. Nadmorská výška 43 metrov poskytuje príjemné výhľady bez nadmernej expozície.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu apartmánu v La Alcaidesa a ukazuje jeho blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a základným službám. Poloha je ďalej uvedená do súvislostí s prepojením na hlavné dopravné trasy a blízke mestské centrá ako Algeciras a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa je strategicky umiestnená v provincii Cádiz a ponúka pobrežný životný štýl v blízkosti významných centier. Nachádza sa približne 16 km od Algeciras a asi 49 km od kozmopolitnej Marbelli. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj rezidenčnej komunity a zároveň mať prístup k vybavenosti a atrakciám väčších miest. Ako súčasť širšieho regiónu Costa del Sol profituje La Alcaidesa z povesti oblasti z hľadiska kvality života, golfu a cestovného ruchu, pričom si zachováva svoj vlastný, exkluzívnejší charakter.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť, nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a miestnej vybavenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 182 metrov, lekárne a zdravotné strediská sú tiež vhodne umiestnené (5,8 km lekáreň, 6,2 km nemocnica). Rekreačné zariadenia sú bohato zastúpené, s viacerými golfovými ihriskami ako Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) na krátku vzdialenosť. Pre milovníkov pláží je Playa de La Alcaidesa vzdialená len 880 metrov. Lokalita profituje z blízkosti hlavných dopravných spojení; letisko Gibraltar je približne 10 km ďaleko vzdušnou čiarou a letisko Malaga-Costa del Sol asi 88 km. Na diaľnicu A-7 je ľahký prístup cez výjazd 124, čo spája obyvateľov s väčšími mestami ako Algeciras (16 km) a Marbella (49 km). Verejnú dopravu zabezpečuje 9 liniek s 8 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Región sa môže pochváliť hojným slnkom, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 4 mesiace, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Poloha nehnuteľnosti vo výške 43 metrov nad morom ponúka príjemné prostredie na bývanie, s miernym sklonom (4,8 %) smerom k neďalekej pláži. Táto kombinácia priaznivého podnebia a blízkosti pobrežia podporuje aktívny život vonku po väčšinu roka, čo z nej robí príťažlivú lokalitu pre tých, ktorí si cenia slnko a príjemné poveternostné podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežným aktivitám, Playa de La Alcaidesa je len 880 metrov ďaleko a je známa svojím prírodným prostredím. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Oblasť je magnetom pre golfových nadšencov, so svetovými ihriskami ako Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Pre vodnú rekreáciu trvá plážová sezóna okolo štyroch mesiacov s teplotami vody vhodnými na kúpanie. Okrem golfu a pláže ponúka okolie množstvo športových zariadení (66 v provincii) a zaujímavostí vrátane vyhliadok a marín, čo vyhovuje rôznorodým rekreačným záujmom.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| Apríl | 16.2°C | 60 mm |
| Máj | 19.0°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mierny
Ref: VL349977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID