To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v iskani urbanizaciji Marina de la Alcaidesa. S panoramskim pogledom na morje in velikodušno zasebno teraso ta rezidenca ponuja kombinacijo življenja ob obali in priročnega dostopa do storitev. Zgrajeno leta 2008 ima nepremičnina prednost uveljavljene lege znotraj premoženega zaprtega naselja, kar obeta mirno, a hkrati povezano življenje.
V primerjavi z drugimi ponudbami v okolici Sotograndeja to stanovanje predstavlja posebno vrednostno ponudbo. Medtem ko projekti, kot je Altara Alcaidesa, začnejo pri nižji ceni (341.000 €), in je Atria podobno draga (423.000 €), se ta nepremičnina izstopa po statusu rabljene nepremičnine in takojšnji razpoložljivosti ter velikodušni velikosti terase. Adel San Roque v Sotograndeju je cenjen bistveno višje (638.000 €), kar to stanovanje umešča v konkurenčno srednje cenovno območje za to regijo. Neposredna razdalja do plaže (880 m) je opazno bližja, kot je značilno za nekatere večje razvojne projekte dlje v notranjosti. Vključitev dveh parkirnih mest in shrambe dodaja praktično privlačnost. Urbanizacija La Alcaidesa sama je znana po premoženem in varnem okolju, kar jo naredi želeno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega dostopa in življenja v skupnosti, drugačno od bolj razprostranjenih projektov drugje vzdolž Costa del Sola.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v La Alcaidesi, na peš razdalji od plaže in lokalnih storitev. Njegova lega v zaprti urbanizaciji blizu Sotograndeja ponuja varno in dobro povezano okolje z lahnim dostopom do avtoceste A-7 za potovanja po širši regiji.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo rezidenco ob obali. Lastnosti, kot so velika zasebna terasa, skupni bazen in bližina osnovnih storitev, ustrezajo tistim, ki si želijo udobja, prostega časa in priročnosti v sredozemskem okolju.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2008 in je zdaj takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo naselitev. Kot rabljena nepremičnina ponuja prednost uveljavljene lege znotraj razvite urbanizacije, s čimer se izogne običajnim rokom gradnje novogradnje.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta. Čeprav ima klimatsko napravo, opis ne navaja centralnih sistemov hlajenja. Nepremičnina je v prvem nadstropju in dostopna je z dvigalom, z notranjimi prilagoditvami za osebe z omejeno gibljivostjo.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali kakovosten počitniški dom na vrhunski obalni lokaciji. Tloris z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi udobno nastanitev za majhne družine ali goste. Bližina plaže in golfskih igrišč privablja tiste, ki uživajo v aktivnostih na prostem in sredozemskem življenjskem slogu. Za profesionalce lega blizu glavnih prometnih poti, vključno z avtocesto A-7 in letališčem Gibraltar (približno 10 km stran), olajša potovanja zaradi dela ali prostega časa. Okolje urbanizacije nudi občutek varnosti in skupnosti, kar jo naredi privlačno možnost za tiste, ki dajejo prednost mirnemu okolju, ne da bi žrtvovali dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti. Razpoložljivost storitev, kot so supermarketi in restavracije na peš razdalji, še poveča njeno privlačnost za celoletno bivanje.
To stanovanje, zgrajeno leta 2008, je v odličnem stanju s poudarkom na kakovostnih zaključnih delih in udobju. Ima marmorne talne obloge po vsej površini, kar prispeva k prefinjenemu in trajnemu bivalnemu prostoru. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo prostor za shranjevanje in organizacijo. Zasebna terasa, velika 130 m², ponuja obsežen zunanji bivalni prostor, dopolnjen z balkonom. Čeprav specifični podatki o opremi kuhinje in kopalnic niso navedeni, celoten vtis nakazuje dobro vzdrževano rezidenco. Stavba ima dvigalo, stanovanje pa se nahaja v prvem nadstropju, kar ponuja ravnovesje med dostopnostjo in zasebnostjo. Vključeni sta shramba in dve parkirni mesti v podzemni garaži, kar dodaja praktično vrednost.
To stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 440.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina, dokončana leta 2008, ta cena odraža njen trenutni tržni položaj in ne izhodiščno točko za novogradnjo. Nepremičnina vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži in shrambo, kar je upoštevano v skupni vrednosti. Morebitni kupci naj upoštevajo, da cene primerljivih nepremičnin v okolici, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), nakazujejo razpon na območju Sotograndeja, Adel San Roque pa je uvrščen višje, pri 638.000 €.
La Alcaidesa predstavlja posebno ponudbo kot zaprto naselje, ki uravnoteža bližino sredozemske obale s priročnostjo mestnih storitev. Območje zaznamuje njegov premožni značaj, ki privablja prebivalce, ki cenijo prefinjen življenjski slog blizu morja. Vsakdanje življenje tu zaznamuje ritem obalnega življenja; jutro lahko vključi kratek sprehod do plaže Playa de La Alcaidesa, oddaljene malce manj kot kilometer, ali hiter obisk bližnjega supermarketa (182 m) po sveže pridelke. Prisotnost več restavracij v radiju 2 km nakazuje obilne možnosti prehranjevanja, od neformalnih lokalov do bolj elegantnih restavracij. Za prosti čas naselje ponuja skupni bazen, njegova lokacija pa je pomembna privlačnost za ljubitelje golfa, z več golfskimi igrišči, kot sta Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), v dosegu roke. Infrastruktura urbanizacije je zasnovana za lahko življenje, saj je mnogo storitev dostopnih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevna opravila.
La Alcaideso zaznamuje premožno, zaprto naselje, ki ponuja kombinacijo obalnega miru in dostopnih mestnih ugodnosti. Nahaja se v pokrajini Cádiz in je del širše andaluzijske pokrajine, znane po soncu in sredozemskem življenjskem slogu. Okolje je zasnovano za lahko življenje, z osnovnimi storitvami, kot je supermarket, oddaljen le 182 metrov, ter številnimi restavracijami v radiju 2 km. Mobilnost je ključni vidik, saj je mnogo storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Neposredna bližina plaže Playa de La Alcaidesa (880 m) in več golfskih igrišč, vključno z Alcadeisa Links (1,1 km), postavlja prebivalce v srce prostega časa in rekreacijskih aktivnosti. Nadmorska višina 43 metrov ponuja prijetne razglede, ne da bi bila preveč izpostavljena.
Ta karta poudarja strateško lego stanovanja znotraj La Alcaidese in prikazuje njegovo bližino plaži, golfskim igriščem in osnovnim storitvam. Lega je dodatno postavljena v kontekst s povezanostjo do glavnih prometnih poti in bližnjih mestnih središč, kot sta Algeciras in Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je strateško locirana v pokrajini Cádiz in ponuja obalni življenjski slog blizu pomembnih mestnih središč. Nahaja se približno 16 km od Algecirasa in približno 49 km od bolj kozmopolitske Marbelle. Ta lega prebivalcem omogoča uživanje v miru stanovanjske skupnosti z dostopom do storitev in znamenitosti večjih mest. Kot del širše regije Costa del Sol La Alcaidesa uživa ugled območja po kakovosti življenja, golfu in turizmu, hkrati pa ohranja svoj lasten, bolj ekskluziven značaj.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost, saj je na peš razdalji od plaže in lokalnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen le 182 metrov, lekarne in zdravstveni domovi so prav tako priročno locirani (5,8 km do lekarne, 6,2 km do bolnišnice). Rekreacijska ponudba je obilna, z več golfskimi igrišči, kot so Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), na kratkih razdaljah. Za ljubitelje plaž je Playa de La Alcaidesa le 880 metrov stran. Lokacija ima korist od bližine glavnih prometnih povezav; letališče Gibraltar je približno 10 km stran, letališče Malaga-Costa del Sol pa približno 88 km. Avtocesta A-7 je enostavno dostopna prek priključka 124 in povezuje prebivalce z večjimi mesti, kot sta Algeciras (16 km) in Marbella (49 km). Javni prevoz zagotavlja 9 linij z 8 postajami v bližini, kar omogoča potovanja brez zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Regija se ponaša z obilico sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine, 43 metrov, ponuja prijetno bivalno okolje z zmernim naklonom (4,8 %) proti bližnji plaži. Ta kombinacija ugodnega podnebja in bližine obale podpira aktiven življenjski slog na prostem večji del leta, kar lokacijo naredi privlačno za tiste, ki cenijo sonce in prijetne vremenske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih rekreacijskih aktivnosti, Playa de La Alcaidesa pa je le 880 metrov stran in znana po naravnem okolju. Dodatne plaže, kot je Playa de La Atunara (3,3 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je magnet za ljubitelje golfa z vrhunskimi igrišči, kot so Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Za vodno rekreacijo sezona kopanja traja približno štiri mesece s temperaturami vode, primerimi za kopanje. Poleg golfa in plaže okolica ponuja številne športne objekte (66 v pokrajini) in zanimivosti, vključno z razgledišči in marinami, kar ustreza raznolikim rekreacijskim željam.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
Ref: VL349977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID