Anahtar teslim olan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, çok talep gören Marina de la Alcaidesa sitesinde yer almaktadır. Panoramik deniz manzarası ve geniş bir özel teras sunan bu konut, sahil yaşamı ile olanaklara kolay erişimin birleşimini sağlar. 2008 yılında inşa edilen gayrimenkul, köklü bir güvenlikli site içindeki yerleşik konumunun avantajından yararlanır ve sakin ama bağlantılı bir yaşam tarzı vaat eder.
Sotogrande çevresindeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu daire kendine özgü bir değer önerisi sunar. Altara Alcaidesa gibi projeler daha düşük bir fiyattan (341.000 €) başlarken ve Atria benzer fiyatta (423.000 €) iken, bu özel gayrimenkul, mevcut konut statüsü, hemen taşınmaya hazır olması ve geniş teras boyutuyla öne çıkar. Sotogrande'deki Adel San Roque önemli ölçüde daha yüksek fiyatlıdır (638.000 €), bu da bu daireyi bölge için rekabetçi bir orta segmente yerleştirir. Plaja doğrudan mesafe (880 m), daha içerideki bazı büyük projeler için tipik olabilecek olandan belirgin şekilde daha yakındır. İki otopark yeri ve bir deponun dahil edilmesi pratik çekiciliğini artırır. Sitenin kendisi olan La Alcaidesa, zengin ve güvenli ortamıyla bilinir ve onu, sahil erişimi ile topluluk yaşamının birleşimini arayanlar için, Costa del Sol boyunca başka yerlerde bulunan daha yaygın projelerden farklı, arzu edilen bir konum yapar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Alcaidesa'da yer alan bu daire, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Sotogrande yakınındaki güvenlikli bir sitedeki konumu, güvenli ve iyi bağlantılı bir ortam sunar ve daha geniş bölgesel seyahat için A-7 otoyoluna kolay erişim sağlar.
Bu daire, sahil konutu arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Geniş özel teras, ortak havuz ve temel hizmetlere yakınlık gibi özellikler, Akdeniz ortamında konfor, dinlenme ve pratiklik isteyenlere hitap eder.
Gayrimenkul 2008 yılında tamamlanmıştır ve şu anda anahtar teslimdir, yani hemen taşınmaya uygundur. Mevcut bir konut olarak, gelişmiş bir site içinde yerleşik olma avantajı sunar ve yeni projelerdeki tipik inşaat süreçlerini atlar.
Bu gayrimenkulde özel bahçe bulunmamaktadır. Klima sunsa da, açıklamada merkezi soğutma sistemleri belirtilmemiştir. Gayrimenkul birinci kattadır ve asansörle ulaşılmakta olup, sınırlı hareketlilik için iç düzenlemeler not edilmiştir.
Bu daire, birinci sınıf bir sahil konumunda kalıcı konut veya yüksek kaliteli bir tatil evi arayan bireyler veya çiftler için son derece uygundur. İki yatak odası ve iki banyolu düzeni, küçük aileler veya misafirler için konforlu barınma sunar. Plaja ve golf sahalarına yakınlığı, açık hava etkinliklerinden ve Akdeniz yaşam tarzından hoşlananlara hitap eder. Profesyoneller için, A-7 otoyolu ve Cebelitarık Havalimanı (yaklaşık 10 km uzaklıkta) dahil büyük ulaşım güzergahlarına yakınlığı, iş veya tatil için seyahati kolaylaştırır. Site ortamı güven ve topluluk hissi sağlar, bu da onu temel hizmetlere ve rekreasyon olanaklarına erişimden feragat etmeden sakin bir ortamı önceliklendirenler için cazip bir seçenek yapar. Süpermarketler ve restoranların yürüme mesafesinde olması, yıl boyu yaşam için cazibesini daha da artırır.
2008 yılında inşa edilen bu daire, kaliteli işçilik ve konfor odaklı mükemmel bir durum sunar. Yaşam alanına sofistike ve dayanıklı bir hava katan mermer zeminler bulunur. Gayrimenkul, iklim kontrolü için klimalıdır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar depolama ve düzenlemeyi en üst düzeye çıkarır. 130 m² ölçüsündeki özel teras, bir balkonla tamamlanan büyük bir açık yaşam alanı sunar. Mutfak ve banyo donanımlarına dair spesifik ayrıntılar madde verilmese de, genel görünüm iyi bakımlı bir konutu işaret eder. Bina asansörlüdür ve daire birinci katta olup, erişilebilirlik ile mahremiyet dengesi sunar. Bir depo ve iki yeraltı otopark yeri dahildir ve pratik değer katar.
Bu daire 440.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2008 yılında tamamlanmış yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat, yeni bir projenin gösterge niteliğindeki başlangıç fiyatı değil, mevcut pazar konumunu yansıtır. Gayrimenkul, genel değere dahil edilen iki yeraltı otopark yeri ve bir depo içerir. Potansiyel alıcılar, çevredeki benzer gayrimenkullerin fiyatlarının, örneğin Altara Alcaidesa (341.000 €'dan) ve Atria (423.000 €'dan), Sotogrande bölgesinde bir aralık gösterdiğine ve Adel San Roque'un 638.000 € ile daha yüksek listelendiğine dikkat etmelidir.
La Alcaidesa, Akdeniz kıyısına yakınlığı ile kentsel olanakların rahatlığını dengeleyen bir güvenlikli site olarak kendine özgü bir öneri sunar. Bölge, zengin karakteriyle tanınır ve denize yakın rafine bir yaşam tarzını takdir eden sakinleri cezbeder. Buradaki günlük yaşam sahil yaşamının ritmiyle şekillenir; sabahları, yaklaşık bir kilometre ötedeki Playa de La Alcaidesa'ya kısa bir yürüyüş veya taze ürünler için yakındaki süpermarkete (182 m) hızlı bir ziyaret içerebilir. 2 km içinde birkaç restoranın varlığı, günlük mekanlardan daha üst düzey işletmelere kadar bol yeme-içme seçeneği olduğunu gösterir. Dinlenme için sitede ortak havuz bulunur ve konumu golf meraklıları için önemli bir cazibe merkezidir; Alcaidesa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) gibi birçok golf sahası kolay mesafededir. Sitenin altyapısı kolay yaşam için tasarlanmıştır; birçok servise yürüyerek veya bisikletle ulaşılabildiğinden günlük işler için araca bağımlılığı azalır.
La Alcaidesa, zengin güvenlikli site ortamıyla tanınır ve sahil yaşamı ile erişilebilir kentsel olanakların birleşimini sunar. Cádiz ilinde yer alır ve güneşi ile Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen daha geniş Endülüs manzarasının parçasıdır. Ortam kolay yaşam için tasarlanmıştır; süpermarket gibi temel hizmetler sadece 182 metre ötededir ve çok sayıda restoran 2 km yarıçapı içindedir. Hareketlilik kilit bir unsurdur; birçok olanak yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Playa de La Alcaidesa'ya (880 m) ve Alcaidesa Links (1,1 km) dahil birkaç golf sahasına doğrudan yakınlık, sakinleri dinlenme ve rekreasyon etkinliklerinin merkezine yerleştirir. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklik, aşırı maruz kalmadan keyifli manzaralar sağlar.
Bu harita, dairenin La Alcaidesa içindeki stratejik konumunu vurgular ve plaja, golf sahalarına ve temel servislere yakınlığını gösterir. Konum, büyük ulaşım güzergahlarına ve Algeciras ile Marbella gibi yakın kentsel merkezlere bağlantısıyla daha da anlam kazanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz ili içinde stratejik bir konumda olup önemli kentsel merkezlere yakın bir sahil yaşam tarzı sunar. Algeciras'a yaklaşık 16 km ve daha kozmopolit Marbella'ya yaklaşık 49 km uzaklıktadır. Bu yerleşim, sakinlerin konut topluluğunun sükunetinin tadını çıkarırken daha büyük şehirlerin olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişmesini sağlar. Daha geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak La Alcaidesa, bölgenin yaşam kalitesi, golf ve turizm konusundaki ününden yararlanırken kendi özgün, daha özel karakterini korur.
Bu daire, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın süpermarket sadece 182 metre uzaklıktadır; eczaneler ve sağlık merkezleri de uygun konumdadır (eczane 5,8 km, hastane 6,2 km). Rekreasyon olanakları boldur; Alcaidesa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) gibi birçok golf sahası kısa mesafededir. Plaj severler için Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre uzaklıktadır. Konum, büyük ulaşım bağlantılarına yakınlıktan yararlanır; Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 10 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 88 km uzaklıktadır. A-7 otoyoluna 124. kavşaktan kolayca erişilir ve sakinleri Algeciras (16 km) ve Marbella (49 km) gibi daha büyük şehirlere bağlar. Toplu taşıma, çevredeki 8 durakla 9 hat tarafından sağlanır ve özel araç olmadan seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yıllık ortalama sıcaklığı 18,3 °C olan bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Bölge, bol güneşiyle övünür ve bu, su sıcaklığının genellikle 20 °C'yi aştığı yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 43 metre yüksekliği, yakındaki plaja doğru ılımlı bir eğimle (%4,8) konforlu bir yaşam ortamı sunar. Elverişli iklim ve sahil yakınlığının bu kombinasyonu, yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler ve onu güneşe ve hoş hava koşullarına değer verenler için cazip bir konum yapar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 880 metre ötedeki doğal ortamıyla bilinen Playa de La Alcaidesa dahil sahil dinlenme etkinliklerine kolay erişime sahiptir. Playa de La Atunara (3,3 km) gibi ek plajlar da kolay ulaşılabilecek mesafededir. Bölge, golf meraklıları için bir mıknatıs gibidir; Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ve San Roque Club (3,8 km) gibi dünya çapında golf sahalarına ev sahipliği yapar. Su rekreasyonu için yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve su sıcaklıkları yüzme için uygundur. Golf ve plajın ötesinde, çevrede çok sayıda spor tesisi (66 adet) ve gezilecek yerler ile marinalar dahil ilgi çekici noktalar bulunur ve çeşitli rekreasyon uğraşlarına hitap eder.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
Ref: VL349977
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID
