Този проект се намира в La Alcaidesa, престижен затворен комплекс близо до Sotogrande (Sotogrande) в провинция Кадис (Cádiz). Парцелът с площ 1235 m² предлага отлична възможност за построяване на мечтания дом. Районът е известен с удобно си местоположение, близостта до голф игрища и плажове, както и с великолепни гледки. La Alcaidesa съчетава спокойствие и удобство с развита инфраструктура и близост до основни транспортни артерии, което го прави идеален избор за тези, които търсят начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в La Alcaidesa, спокоен район, известен с близостта си до плажове и голф игрища. Районът предлага удобствата на градска среда, като същевременно позволява да се насладите на природната красота на околността. Близостта до магазини и ресторанти добавя удобство към ежедневието.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят къща по поръчка. Голямата площ осигурява достатъчно място за проектиране на дом, който отговаря на индивидуалните вкусове и нужди. Близостта до голф игрища и плажове създава идеална среда за активен начин на живот.
Това е парцел за строеж, предлагащ възможност за изграждане на изцяло нов жилищен имот. Планировката на парцела позволява изграждането на къща до три етажа (партер + 2) с максимална височина 9,50 м. Площта на парцела е 1235 m², с максимален коефициент на застрояване 40%, осигурявайки достатъчно място за проектиране.
Ограниченията за строеж на този парцел включват: минимално отстояние от публични граници 6,00 м, минимално отстояние от частни граници 3,00 м. Максималният брой етажи е три. Коефициентът на застрояване е ограничен до 40%.
Този парцел е идеален за физически лица или семейства, които търсят изграждането на персонализиран дом в спокойна и удобна среда. Той ще привлече тези, които ценят близостта до плажове, голф игрища и различни удобства. Това е също отличен избор за международни купувачи, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство в оживена общност. Силният обем на сделките с недвижими имоти в региона и неговата туристическа привлекателност показват инвестиционния му потенциал.
Състоянието на парцела е оценено като 'Отлично', осигурявайки солидна основа за изграждане на висококачествено жилище. Въпреки че няма конкретни подробности за покрития или материали, репутацията на района и застрояемата площ предлагат възможност за изграждане на модерна, добре оборудвана къща. Потенциалните купувачи могат да избират материали и покрития, които отговарят на техните стандарти по време на процеса на проектиране и строителство. Наличието на комунални услуги като електричество и питейна вода осигурява удобство при строителството и обитаването.
С начална цена от 395 000 евро, този парцел предлага атрактивна възможност за притежание на имот в търсен район на провинция Кадис (Cádiz). Площта от 1235 m² предоставя достатъчно пространство за изграждане на просторно жилище. Ограниченото предлагане на парцели за строеж в La Alcaidesa прави този имот атрактивна инвестиция. Максимално допустимият коефициент на застрояване е 40% от площта на парцела, което означава, че може да бъде построена доста голяма къща с достатъчно външно пространство.
Начинът на живот в La Alcaidesa (La Alcaidesa) съчетава лукс, спокойствие и удобство. Това е затворен комплекс, предлагащ високо ниво на уединение и сигурност, като същевременно е в непосредствена близост до световни магазини, ресторанти и голф игрища. Районът е огрян от слънце, със средна годишна температура от 18,3°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до плажа, само на 900 метра пеша, превръща крайбрежния живот в реалност. Въпреки гъстотата на населението в околните райони, La Alcaidesa остава спокоен оазис на 43 метра надморска височина, допринасяйки за великолепни гледки.
Околността на La Alcaidesa (La Alcaidesa) е оживена, предлагаща широка гама от удобства и възможности за отдих. С плажа само на 900 метра и няколко голф игрища, включително Alcadeisa Links и La Hacienda Links, на по-малко от 1,5 км разстояние, има много възможности за любителите на открито. 5-те близки ресторанта и 1 аптека задоволяват ежедневните нужди. Образователните институции, включващи 13 начални и 5 средни училища, предлагат добри образователни възможности за семействата. Близостта до летище Малага (AGP) на около 88 км и летище Гибралтар (GIB) на около 10 км осигурява удобни въздушни връзки. 9 линии на градския транспорт и 8 автобусни спирки улесняват придвижването в района.
Картата показва местоположението на La Alcaidesa (La Alcaidesa), луксозна общност в провинция Кадис (Cádiz). Тя подчертава стратегическото местоположение на парцела близо до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии като магистрала A-7. Картата също така показва удобствата в околността, включително магазини, ресторанти и училища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Alcaidesa (La Alcaidesa) се намира на южното крайбрежие на провинция Кадис (Cádiz), като част от региона Андалусия. Намира се в близост до известния район Sotogrande (Sotogrande), известен със своя луксозен начин на живот и удобства. Районът се възползва от позицията си като част от популярна туристическа дестинация по южното крайбрежие на Испания. Населението на района е около 34 310 (прогноза за 2025 г.) и има 1017 хотелски легла, което показва неговата популярност.
Парцелът се радва на отлично местоположение, само на 880 метра от плажа Playa de La Alcaidesa. Най-близкият супермаркет (182 м) и аптека (5,8 км), както и други удобства като ресторанти и здравни центрове, са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрищата Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са на разстояние до 1,3 км. Летище Малага (AGP) е на 9,4 км, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 10 км, осигурявайки добри въздушни връзки. 9 линии на градския транспорт и 8 автобусни спирки улесняват придвижването в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa (La Alcaidesa) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 12°C и 25°C. Над 3800 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито през цялата година. Районът има 4-месечен сезон за плуване, с температура на водата поне 20°C. Парцелът се намира на 43 метра надморска височина, предлагайки спокойна природна обстановка. Сравнително лекият наклон (4,8%) към плажа на 900 метра улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Alcaidesa (La Alcaidesa) е заобиколена от няколко плажа, като най-забележителният е Playa de La Alcaidesa, само на 880 метра. Други плажове, като Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), предлагат различни крайбрежни преживявания. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Освен това има 66 спортни съоръжения, включително басейни и спортни площадки, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
Ref: VL416036
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти в Sotogrande (Sotogrande), този парцел в La Alcaidesa (La Alcaidesa) предлага атрактивна цена. Например, Adel San Roque започва от 536 000 евро, Serenity Golf Homes от 549 000 евро, докато Sphere достига 1 619 000 евро. Въпреки че тези проекти може да предлагат съществуващи или строими жилища, този парцел в La Alcaidesa предоставя уникална възможност за изграждане на персонализиран имот на по-достъпна цена. Самият La Alcaidesa се счита за луксозен комплекс, с близостта си до голф игрища и плажове, предлагащ начин на живот, подобен на Sotogrande, но на по-достъпна цена, което го прави привлекателен избор за разумни инвеститори, търсещи андалузки крайбрежен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID