Descubra esta moradia individual em La Alcaidesa, província de Cádiz, com um preço de venda de 3.500.000 €. A propriedade oferece 4 quartos e 4 casas de banho numa generosa área de estar de 484 m² num terreno de 1.215 m². Situada num ambiente urbano, beneficia de comodidades a uma curta distância a pé e da proximidade da praia. Este projeto combina design moderno com uma localização privilegiada na Costa del Sol, ideal para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Alcaidesa, uma comunidade fechada e abastada perto de Sotogrande, na província de Cádiz. Fica a apenas 880 metros da Praia de La Alcaidesa e oferece bom acesso à autoestrada costeira A-7. A proximidade de campos de golfe e comodidades urbanas caracteriza a localização.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam a tranquilidade e a exclusividade, mas que também desejam estar perto de instalações urbanas e do Mediterrâneo. Os 4 quartos e 4 casas de banho oferecem espaço suficiente para familiares ou hóspedes, enquanto o jardim privado e a piscina convidam ao relaxamento.
Este projeto contempla a construção de uma moradia de luxo moderna, concebida para satisfazer as necessidades dos compradores mais exigentes. A fase de construção ainda não está concluída, o que permite espaço para adaptações personalizadas. A conclusão está prevista para um futuro próximo, prometendo um acabamento de alta qualidade.
O projeto não oferece infraestrutura pré-existente para desportos como esqui aquático ou ténis, embora várias instalações desportivas estejam disponíveis nas proximidades. Trata-se de uma moradia nova, pelo que não existem características arquitetónicas antigas. A localização num ambiente urbano significa que não está completamente isolada.
Ref: VL498096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna e luxuosa numa zona costeira tranquila, mas bem conectada. É ideal para famílias que desejam uma solução de habitação a longo prazo ou uma casa de férias com todas as comodidades por perto. Os golfistas apreciarão a proximidade imediata de campos de renome. As pessoas que valorizam a segurança e a privacidade também encontrarão o seu lugar nesta comunidade fechada de La Alcaidesa. O estilo de vida mediterrânico, com muito sol e a proximidade do mar, é celebrado aqui.
A moradia será construída com materiais de alta qualidade e tecnologia de ponta. Dispõe de ar condicionado (quente/frio), piso radiante nas casas de banho e estores elétricos. A cozinha está totalmente equipada. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos, terraços privados e casas de banho privativas. A segurança é garantida por um video porteiro. A construção é concebida para durabilidade e conforto, com uma orientação que otimiza a luz solar do sul e sudeste.
A moradia individual é oferecida a partir de 3.500.000 €. A propriedade inclui 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 484 m² de área útil num terreno de 1.215 m². Os preços podem variar dependendo dos acabamentos e da configuração específica da moradia. O projeto encontra-se atualmente em fase de desenvolvimento. Informações sobre a disponibilidade de unidades individuais e listas de preços detalhadas estão disponíveis mediante pedido.
La Alcaidesa, localizada na província de Cádiz, Andaluzia, é uma urbanização fechada e de alto padrão. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de tranquilidade e comodidades. Com apenas 182 metros até ao supermercado mais próximo e 880 metros até à Praia de La Alcaidesa, as compras diárias e as atividades de lazer são facilmente acessíveis a pé. A localização é ideal para os amantes do golfe, com o campo de golfe Alcadeisa Links a apenas 1,1 km de distância. A região oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade de cidades como Sotogrande e o bom acesso à autoestrada A-7 facilitam a exploração da Costa del Sol.
La Alcaidesa oferece uma vida relaxada com acesso a comodidades urbanas. Um supermercado fica a apenas 182 metros de distância, o que facilita o dia a dia. A proximidade da praia (880 m) convida a passeios e relaxamento junto ao mar. Vários campos de golfe, incluindo o Alcadeisa Links (1,1 km) e o La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), são de fácil acesso. A área está bem conectada à autoestrada costeira A-7, facilitando as viagens para cidades maiores como Marbella ou Gibraltar.
Esta moradia está estrategicamente localizada em La Alcaidesa, Cádiz. O mapa mostra a proximidade de comodidades essenciais como praias, campos de golfe e o aeroporto de Gibraltar, sublinhando o apelo da localização para compradores internacionais.
La Alcaidesa está situada na província de Cádiz, perto da fronteira com Gibraltar e da conhecida urbanização de Sotogrande. Faz parte da Costa del Sol, uma região famosa pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe e clima ameno. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade de centros urbanos e atrações turísticas da Costa del Sol.
O projeto está perto da praia (880 m) e bem integrado no ambiente urbano. O Aeroporto de Gibraltar fica a 9,4 km, permitindo viagens rápidas. Os transportes públicos são bem servidos com 9 linhas e 8 paragens. Vários supermercados, farmácias e centros de saúde estão nas imediações. O acesso à autoestrada A-7 é também fácil, melhorando a acessibilidade de carro. Campos de golfe como Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) são de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol. A temporada de banhos estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A altitude de 43 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas agradáveis e brisas frescas. A inclinação moderada de 4,8% para a praia contribui para o microclima agradável, enquanto a orientação sul da moradia assegura luz diurna abundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da Praia de La Alcaidesa (880 m) é uma grande vantagem. Outras praias como a Praia de La Atunara (3,3 km) e a Praia de Levante (7,4 km) também são de fácil acesso. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo 66 instalações desportivas, 5 restaurantes e uma piscina em Piscina Loma del Rey (0,3 km). A proximidade de três campos de golfe de primeira classe (Alcadeisa Links, La Hacienda Links, San Roque Club) atrairá especialmente os golfistas.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está situada na província de Cádiz, perto da fronteira com Gibraltar e da conhecida urbanização de Sotogrande. Faz parte da Costa del Sol, uma região famosa pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe e clima ameno. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade de centros urbanos e atrações turísticas da Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo. Sphere em Sotogrande (a partir de 1.619.000 €) é comparável em preço, mas este projeto em La Alcaidesa oferece uma combinação única de proximidade à praia e tranquilidade. Enquanto muitas ofertas em Sotogrande se concentram no golfe, este projeto destaca-se pela sua proximidade imediata ao Mediterrâneo e pela oportunidade de adquirir uma propriedade num terreno maior. Os preços refletem a exclusividade e a qualidade de construção superior esperada nesta localização residencial específica, em contraste com áreas menos estabelecidas ou mais distantes da Costa del Sol.
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