Questa imponente villa in costruzione a La Alcaidesa, provincia di Cadice, offre 950 m² di superficie abitabile su un terreno di 1800 m², rappresentando lusso ed esclusività. Con 6 camere da letto e 6 bagni, progettate con materiali di alta qualità, è concepita per acquirenti esigenti. La sua posizione strategica vicino a Sotogrande, con accesso a servizi e campi da golf, ne esalta il prestigio. Il progetto combina design moderno e stile di vita mediterraneo, con completamento previsto per il 2025, terrazza coperta, piscina privata e vista mare.
La Alcaidesa si posiziona come una zona residenziale esclusiva, distinguendosi dalle parti più animate della Costa del Sol. Rispetto a Sotogrande, nota per il suo porto turistico e le sue infrastrutture consolidate, La Alcaidesa offre un'atmosfera più tranquilla ma ugualmente di lusso, focalizzata sul golf e sulla vicinanza alla spiaggia. La villa offerta qui, al prezzo di 9.900.000 €, si colloca nella fascia alta del mercato, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione. Progetti comparabili come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' a Sotogrande partono da prezzi notevolmente inferiori, ma offrono anche meno superficie abitabile e caratteristiche specifiche. 'Sphere', anch'essa a Sotogrande, con un prezzo di partenza di 1.619.000 €, si colloca nella fascia medio-alta, illustrando la gamma di prezzi nella regione. La villa qui descritta è una delle opzioni più grandi e lussuose attualmente disponibili nell'area circostante, rivolta ad acquirenti che cercano la massima privacy e comfort di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Alcaidesa, una zona residenziale di lusso vicino a Sotogrande, nella provincia di Cadice. È situata in un contesto urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e ristoranti. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, dista solo 880 metri, offrendo un buon equilibrio tra vicinanza alla costa e infrastrutture locali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano il massimo comfort e privacy. Con 6 camere da letto e 6 bagni, un ampio spazio abitativo, piscina privata e terrazza coperta, offre grande ampiezza. Servizi come una cucina all'avanguardia, aria condizionata e riscaldamento centralizzato soddisfano tutte le esigenze per uno stile di vita di lusso.
Il progetto è in fase di costruzione e si prevede il completamento nel 2025. Si tratta di una villa di nuova costruzione, edificata con tecnologie all'avanguardia e materiali di alta qualità. L'efficienza energetica è potenziata da pannelli solari da 11 kW. Le caratteristiche includono finestre e porte scorrevoli Cortizo, oltre a finiture di prima categoria.
Il progetto si concentra sulla vita di lusso in un ambiente esclusivo. Non offre servizi comuni come un parco pubblico o una biblioteca. I trasporti pubblici sono limitati; si consiglia un veicolo per esplorare la zona circostante. È un progetto puramente residenziale senza spazi commerciali.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di lusso con molto spazio e privacy, ad esempio per una famiglia numerosa o come seconda casa vacanze. Chi apprezza materiali di alta qualità, comfort moderni e un ambiente esclusivo troverà qui ciò che cerca. La villa è interessante anche per gli amanti del golf, poiché si trova vicino a diversi campi da golf rinomati. Anche coloro che cercano un rifugio tranquillo con un buon accesso alla costa e alla natura apprezzeranno la posizione. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, nonché la buona accessibilità a spiagge e all'aeroporto di Gibilterra, la rendono una scelta pratica per vivere in modo permanente o per soggiorni frequenti. Il completamento previsto nel 2025 consente una pianificazione per un futuro prossimo.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture di lusso. Dispone di una cucina SieMatic e di elettrodomestici Gaggenau e Liebherr. L'arredamento interno ed esterno proviene da Roche Bobois. Le finestre e le porte scorrevoli sono di Cortizo, mentre Porcelanosa e Bisazza sono utilizzate per le finiture. Porte interne italiane e un impianto solare da 11 kW contribuiscono all'esclusività e all'efficienza energetica. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per garantire il comfort tutto l'anno. Sono incluse anche caratteristiche come armadi a muro, terrazza privata e TV satellitare.
La villa è offerta al prezzo di 9.900.000 €. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, la generosa superficie abitabile di 950 m² su un terreno di 1800 m² e la posizione esclusiva a La Alcaidesa. Essendo un nuovo progetto con 6 camere da letto e 6 bagni, offre servizi completi, tra cui piscina privata, terrazza coperta e interni di alta gamma. Il progetto fa parte di un mercato in via di sviluppo nella provincia di Cadice, dove le proprietà di lusso sono molto richieste. La disponibilità è limitata a questa singola unità.
La Alcaidesa, situata nella provincia di Cadice, è un'urbanizzazione recintata e benestante, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e di alto livello. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'esclusività di Sotogrande. L'ambiente offre buone infrastrutture con supermercati e ristoranti accessibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La villa stessa, con 950 m² di superficie abitabile su un terreno di 1800 m², è progettata per offrire uno spazio generoso per la privacy e il relax. Con 6 camere da letto e 6 bagni, è ideale per famiglie o per ospitare ospiti. La vicinanza a campi da golf come Alcaidesa Links (1,1 km) e La Hacienda (1,3 km) rende la posizione attraente per gli amanti del golf. I pannelli solari da 11 kW e la costruzione di alta qualità sottolineano l'attenzione alla qualità e alla sostenibilità. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per lo stile di vita mediterraneo.
La Alcaidesa offre un ambiente di vita tranquillo ed esclusivo, caratterizzato da un mix di natura e infrastrutture moderne. La villa è situata in un'urbanizzazione recintata e di alto livello nella provincia di Cadice. I dintorni sono urbani, con servizi raggiungibili a piedi come supermercati (182 m) e ristoranti (5 nel raggio di 2 km). La vicinanza alla spiaggia di La Alcaidesa (880 m) e la pendenza moderata (4,8%) consentono un piacevole accesso al mare. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di una temperatura media di 18,3°C, ideali per lo stile di vita mediterraneo. Il collegamento tramite l'Autovía A-7 facilita gli spostamenti verso le città circostanti e l'aeroporto di Gibilterra (9,4 km).
La villa si trova a La Alcaidesa, una zona residenziale di lusso nella provincia di Cadice. Questa mappa mostra la vicinanza a punti chiave come la spiaggia di La Alcaidesa (0,9 km), campi da golf come Alcaidesa Links (1,1 km) e l'aeroporto di Gibilterra (circa 10 km). La posizione offre un buon accesso alla costa e alle infrastrutture delle comunità vicine come Sotogrande.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Alcaidesa si trova nella provincia sud-occidentale di Cadice, Andalusia, ed è un'enclave esclusiva vicino alla rinomata comunità di Sotogrande. La sua posizione sulla Autovía A-7 offre un buon collegamento con altre località costiere della Costa del Sol e della Costa de la Luz. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 10 km) è un vantaggio logistico significativo. La regione è nota per i suoi campi da golf di alta qualità, le spiagge e i porti turistici, che offrono una vasta gamma di attività ricreative. La villa fa parte di una zona benestante che attrae acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di tranquillità, lusso e qualità di vita mediterranea.
La villa è ben collegata all'ambiente circostante. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, dista solo 880 metri. I supermercati si trovano a 182 metri e ci sono 5 ristoranti entro un raggio di 2 km. L'aeroporto di Gibilterra si trova a 9,4 km, offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Alcaidesa Links (1,1 km) e La Hacienda (1,3 km), sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento avviene tramite l'Autovía A-7. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, anche se si raccomanda un veicolo per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Alcaidesa gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,3°C. La zona registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 43 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata verso la costa (4,8%). L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare, ma anche alle montagne, contribuendo a un paesaggio variegato e a viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, con Playa de La Alcaidesa a soli 880 metri. Altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) sono nelle immediate vicinanze. In totale, ci sono 66 impianti sportivi nella zona, tra cui piscine e centri sportivi come la Piscina Loma del Rey (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto de Sotogrande (7,1 km) completa l'offerta ricreativa.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 82 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 51 mm |
| Marzo | 14.3°C | 137 mm |
| Aprile | 16.2°C | 60 mm |
| Maggio | 19.0°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Settembre | 22.8°C | 30 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.7°C | 99 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 90 mm |
Moderato
Ref: VL243490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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