Questa imponente villa in costruzione a La Alcaidesa, provincia di Cadice, offre 950 m² di superficie abitabile su un terreno di 1800 m², rappresentando lusso ed esclusività. Con 6 camere da letto e 6 bagni, progettate con materiali di alta qualità, è concepita per acquirenti esigenti. La sua posizione strategica vicino a Sotogrande, con accesso a servizi e campi da golf, ne esalta il prestigio. Il progetto combina design moderno e stile di vita mediterraneo, con completamento previsto per il 2025, terrazza coperta, piscina privata e vista mare.
La Alcaidesa si posiziona come una zona residenziale esclusiva, distinguendosi dalle parti più animate della Costa del Sol. Rispetto a Sotogrande, nota per il suo porto turistico e le sue infrastrutture consolidate, La Alcaidesa offre un'atmosfera più tranquilla ma ugualmente di lusso, focalizzata sul golf e sulla vicinanza alla spiaggia. La villa offerta qui, al prezzo di 9.900.000 €, si colloca nella fascia alta del mercato, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione. Progetti comparabili come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' a Sotogrande partono da prezzi notevolmente inferiori, ma offrono anche meno superficie abitabile e caratteristiche specifiche. 'Sphere', anch'essa a Sotogrande, con un prezzo di partenza di 1.619.000 €, si colloca nella fascia medio-alta, illustrando la gamma di prezzi nella regione. La villa qui descritta è una delle opzioni più grandi e lussuose attualmente disponibili nell'area circostante, rivolta ad acquirenti che cercano la massima privacy e comfort di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Alcaidesa, una zona residenziale di lusso vicino a Sotogrande, nella provincia di Cadice. È situata in un contesto urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e ristoranti. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, dista solo 880 metri, offrendo un buon equilibrio tra vicinanza alla costa e infrastrutture locali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano il massimo comfort e privacy. Con 6 camere da letto e 6 bagni, un ampio spazio abitativo, piscina privata e terrazza coperta, offre grande ampiezza. Servizi come una cucina all'avanguardia, aria condizionata e riscaldamento centralizzato soddisfano tutte le esigenze per uno stile di vita di lusso.
Il progetto è in fase di costruzione e si prevede il completamento nel 2025. Si tratta di una villa di nuova costruzione, edificata con tecnologie all'avanguardia e materiali di alta qualità. L'efficienza energetica è potenziata da pannelli solari da 11 kW. Le caratteristiche includono finestre e porte scorrevoli Cortizo, oltre a finiture di prima categoria.
Il progetto si concentra sulla vita di lusso in un ambiente esclusivo. Non offre servizi comuni come un parco pubblico o una biblioteca. I trasporti pubblici sono limitati; si consiglia un veicolo per esplorare la zona circostante. È un progetto puramente residenziale senza spazi commerciali.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di lusso con molto spazio e privacy, ad esempio per una famiglia numerosa o come seconda casa vacanze. Chi apprezza materiali di alta qualità, comfort moderni e un ambiente esclusivo troverà qui ciò che cerca. La villa è interessante anche per gli amanti del golf, poiché si trova vicino a diversi campi da golf rinomati. Anche coloro che cercano un rifugio tranquillo con un buon accesso alla costa e alla natura apprezzeranno la posizione. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, nonché la buona accessibilità a spiagge e all'aeroporto di Gibilterra, la rendono una scelta pratica per vivere in modo permanente o per soggiorni frequenti. Il completamento previsto nel 2025 consente una pianificazione per un futuro prossimo.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture di lusso. Dispone di una cucina SieMatic e di elettrodomestici Gaggenau e Liebherr. L'arredamento interno ed esterno proviene da Roche Bobois. Le finestre e le porte scorrevoli sono di Cortizo, mentre Porcelanosa e Bisazza sono utilizzate per le finiture. Porte interne italiane e un impianto solare da 11 kW contribuiscono all'esclusività e all'efficienza energetica. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per garantire il comfort tutto l'anno. Sono incluse anche caratteristiche come armadi a muro, terrazza privata e TV satellitare.
La villa è offerta al prezzo di 9.900.000 €. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, la generosa superficie abitabile di 950 m² su un terreno di 1800 m² e la posizione esclusiva a La Alcaidesa. Essendo un nuovo progetto con 6 camere da letto e 6 bagni, offre servizi completi, tra cui piscina privata, terrazza coperta e interni di alta gamma. Il progetto fa parte di un mercato in via di sviluppo nella provincia di Cadice, dove le proprietà di lusso sono molto richieste. La disponibilità è limitata a questa singola unità.
La Alcaidesa offre un ambiente di vita tranquillo ed esclusivo, caratterizzato da un mix di natura e infrastrutture moderne. La villa è situata in un'urbanizzazione recintata e di alto livello nella provincia di Cadice. I dintorni sono urbani, con servizi raggiungibili a piedi come supermercati (182 m) e ristoranti (5 nel raggio di 2 km). La vicinanza alla spiaggia di La Alcaidesa (880 m) e la pendenza moderata (4,8%) consentono un piacevole accesso al mare. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di una temperatura media di 18,3°C, ideali per lo stile di vita mediterraneo. Il collegamento tramite l'Autovía A-7 facilita gli spostamenti verso le città circostanti e l'aeroporto di Gibilterra (9,4 km).
La villa si trova a La Alcaidesa, una zona residenziale di lusso nella provincia di Cadice. Questa mappa mostra la vicinanza a punti chiave come la spiaggia di La Alcaidesa (0,9 km), campi da golf come Alcaidesa Links (1,1 km) e l'aeroporto di Gibilterra (circa 10 km). La posizione offre un buon accesso alla costa e alle infrastrutture delle comunità vicine come Sotogrande.
La Alcaidesa si trova nella provincia sud-occidentale di Cadice, Andalusia, ed è un'enclave esclusiva vicino alla rinomata comunità di Sotogrande. La sua posizione sulla Autovía A-7 offre un buon collegamento con altre località costiere della Costa del Sol e della Costa de la Luz. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 10 km) è un vantaggio logistico significativo. La regione è nota per i suoi campi da golf di alta qualità, le spiagge e i porti turistici, che offrono una vasta gamma di attività ricreative. La villa fa parte di una zona benestante che attrae acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di tranquillità, lusso e qualità di vita mediterranea.
La villa è ben collegata all'ambiente circostante. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, dista solo 880 metri. I supermercati si trovano a 182 metri e ci sono 5 ristoranti entro un raggio di 2 km. L'aeroporto di Gibilterra si trova a 9,4 km, offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Alcaidesa Links (1,1 km) e La Hacienda (1,3 km), sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento avviene tramite l'Autovía A-7. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, anche se si raccomanda un veicolo per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Alcaidesa gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,3°C. La zona registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 43 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata verso la costa (4,8%). L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare, ma anche alle montagne, contribuendo a un paesaggio variegato e a viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, con Playa de La Alcaidesa a soli 880 metri. Altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) sono nelle immediate vicinanze. In totale, ci sono 66 impianti sportivi nella zona, tra cui piscine e centri sportivi come la Piscina Loma del Rey (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto de Sotogrande (7,1 km) completa l'offerta ricreativa.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa si trova nella provincia sud-occidentale di Cadice, Andalusia, ed è un'enclave esclusiva vicino alla rinomata comunità di Sotogrande. La sua posizione sulla Autovía A-7 offre un buon collegamento con altre località costiere della Costa del Sol e della Costa de la Luz. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 10 km) è un vantaggio logistico significativo. La regione è nota per i suoi campi da golf di alta qualità, le spiagge e i porti turistici, che offrono una vasta gamma di attività ricreative. La villa fa parte di una zona benestante che attrae acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di tranquillità, lusso e qualità di vita mediterranea.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderato
Ref: VL243490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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