Esta impressionante moradia em construção em La Alcaidesa, província de Cádis, oferece 950 m² de área útil numa parcela de 1800 m², representando luxo e exclusividade. Com 6 quartos e 6 casas de banho, concebida com materiais de alta qualidade, destina-se a compradores exigentes. A sua localização estratégica perto de Sotogrande, com acesso a comodidades e campos de golfe, realça o seu prestígio. O projeto combina design moderno e estilo de vida mediterrânico, com conclusão prevista para 2025, terraço coberto, piscina privada e vista mar.
La Alcaidesa posiciona-se como uma zona residencial exclusiva, distinguindo-se das áreas mais movimentadas da Costa del Sol. Comparada a Sotogrande, conhecida pelo seu porto de recreio e infraestrutura estabelecida, La Alcaidesa oferece uma atmosfera mais tranquila, mas igualmente de luxo, focada no golfe e na proximidade à praia. A moradia oferecida aqui, com um preço de 9.900.000 €, situa-se no segmento superior do mercado, refletindo o seu tamanho, comodidades e localização. Projetos comparáveis como 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' em Sotogrande começam com preços significativamente mais baixos, mas também oferecem menos área útil e características específicas. 'Sphere', também em Sotogrande, com um preço inicial de 1.619.000 €, situa-se no segmento médio a superior, ilustrando a gama de preços na região. A moradia aqui descrita é uma das opções mais grandes e luxuosas disponíveis atualmente na área circundante imediata, visando compradores que procuram privacidade máxima e comodidades de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Alcaidesa, uma zona residencial de luxo perto de Sotogrande, na província de Cádis. Situa-se num ambiente urbano com inúmeras comodidades acessíveis a pé, como supermercados e restaurantes. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 880 metros, oferecendo um bom equilíbrio entre proximidade à costa e infraestrutura local.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram o máximo conforto e privacidade. Com 6 quartos e 6 casas de banho, um amplo espaço de convivência, piscina privada e terraço coberto, oferece grande amplitude. Comodidades como cozinha de última geração, ar condicionado e aquecimento central satisfazem todas as necessidades para um estilo de vida de luxo.
O projeto está em construção e a sua conclusão está prevista para 2025. Trata-se de uma moradia nova, construída com tecnologia de ponta e materiais de alta qualidade. A eficiência energética é reforçada por painéis solares de 11 kW. As características incluem janelas e portas de correr Cortizo, bem como acabamentos de primeira linha.
O projeto foca-se na vida de luxo num ambiente exclusivo. Não oferece instalações comunitárias como um parque público ou biblioteca. Os transportes públicos são limitados; recomenda-se um veículo para explorar a área circundante. É um projeto puramente residencial sem espaços comerciais.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência luxuosa com muito espaço e privacidade, por exemplo, para uma família numerosa ou como segunda residência de férias. Aqueles que valorizam materiais de alta qualidade, comodidades modernas e um ambiente exclusivo encontrarão aqui o que procuram. A moradia é também interessante para os amantes de golfe, pois está localizada perto de vários campos de golfe de renome. Quem procura um refúgio tranquilo com bom acesso à costa e à natureza também apreciará a localização. A proximidade a serviços como supermercados e restaurantes, bem como a boa acessibilidade a praias e ao aeroporto de Gibraltar, tornam-na uma escolha prática para residência permanente ou estadias frequentes. A conclusão prevista para 2025 permite o planeamento para um futuro próximo.
A moradia distingue-se pela sua qualidade de construção excecional e acabamentos de luxo. Possui uma cozinha SieMatic e eletrodomésticos Gaggenau e Liebherr. O mobiliário interior e exterior é da Roche Bobois. As janelas e portas de correr são da Cortizo, enquanto Porcelanosa e Bisazza são usadas para os acabamentos. Portas interiores italianas e um sistema solar de 11 kW contribuem para a exclusividade e eficiência energética. A moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento central para garantir conforto durante todo o ano. Inclui também características como roupeiros embutidos, terraço privado e televisão por satélite.
A moradia é oferecida pelo preço de 9.900.000 €. Este valor reflete os acabamentos de luxo, a generosa área útil de 950 m² numa parcela de 1800 m² e a localização exclusiva em La Alcaidesa. Sendo um projeto novo com 6 quartos e 6 casas de banho, oferece comodidades completas, incluindo piscina privada, terraço coberto e interior de alta gama. O projeto faz parte de um mercado em desenvolvimento na província de Cádis, onde propriedades de luxo são muito procuradas. A disponibilidade limita-se a esta única unidade.
La Alcaidesa oferece um ambiente de vida tranquilo e exclusivo, caracterizado por uma mistura de natureza e infraestruturas modernas. A moradia está situada numa urbanização fechada e de luxo na província de Cádis. Os arredores são urbanos, com comodidades acessíveis a pé, como supermercados (182 m) e restaurantes (5 num raio de 2 km). A proximidade da praia de La Alcaidesa (880 m) e a inclinação moderada (4,8%) permitem um agradável acesso ao mar. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,3°C, ideal para o estilo de vida mediterrânico. A ligação através da Autovía A-7 facilita as deslocações para as cidades vizinhas e para o aeroporto de Gibraltar (9,4 km).
A moradia está localizada em La Alcaidesa, uma zona residencial de luxo na província de Cádis. Este mapa mostra a proximidade a pontos chave como a praia de La Alcaidesa (0,9 km), campos de golfe como Alcaidesa Links (1,1 km) e o aeroporto de Gibraltar (aprox. 10 km). A localização oferece bom acesso à costa e às infraestruturas das comunidades vizinhas como Sotogrande.
La Alcaidesa situa-se na província sudoeste de Cádis, Andaluzia, e é uma enclave exclusiva perto da conhecida comunidade de Sotogrande. A sua localização na Autovía A-7 oferece uma boa ligação a outras localidades costeiras da Costa del Sol e da Costa de la Luz. A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (aprox. 10 km) é uma vantagem logística significativa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de alta qualidade, praias e portos de recreio, que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer. A moradia faz parte de uma zona abastada que atrai compradores internacionais à procura de uma combinação de tranquilidade, luxo e qualidade de vida mediterrânica.
A moradia está bem conectada ao seu entorno. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 880 metros. Os supermercados estão a 182 metros e existem 5 restaurantes num raio de 2 km. O aeroporto de Gibraltar fica a 9,4 km, oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Alcaidesa Links (1,1 km) e La Hacienda (1,3 km), estão nas imediações. A ligação é feita pela Autovía A-7. Existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens próximas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora seja recomendado um veículo para explorar a região mais vasta.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Alcaidesa goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,3°C. A área regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um local ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 43 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada para a costa (4,8%). O ambiente caracteriza-se pela proximidade ao mar, mas também às montanhas, contribuindo para uma paisagem diversificada e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, com a Playa de La Alcaidesa a apenas 880 metros. Outras praias como Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, os campos Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) estão nas imediações. No total, existem 66 instalações desportivas na zona, incluindo piscinas e centros desportivos como a Piscina Loma del Rey (0,3 km). A proximidade de portos de recreio como Puerto de Sotogrande (7,1 km) completa a oferta de lazer.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa situa-se na província sudoeste de Cádis, Andaluzia, e é uma enclave exclusiva perto da conhecida comunidade de Sotogrande. A sua localização na Autovía A-7 oferece uma boa ligação a outras localidades costeiras da Costa del Sol e da Costa de la Luz. A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (aprox. 10 km) é uma vantagem logística significativa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de alta qualidade, praias e portos de recreio, que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer. A moradia faz parte de uma zona abastada que atrai compradores internacionais à procura de uma combinação de tranquilidade, luxo e qualidade de vida mediterrânica.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL243490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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