Цей проєкт розташований у Сан-Роке, провінція Кадіс, пропонуючи апартаменти високого класу. Це розташування в Андалусії, неподалік від узбережжя та в оточенні природи, створює основу для спокійного способу життя. Район відомий своїми зеленими ландшафтами та близькістю до поля для гольфу, що робить його привабливим для тих, хто цінує спокій та природну красу. Проєкт поєднує сучасний комфорт із перевагами розташування в сільській місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Роке, неподалік від узбережжя, у сільській місцевості, свідчить про спокійний спосіб життя. Близькість до природних ландшафтів та гольф-полів створює унікальне середовище. Це місце пропонує віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступ до важливих зручностей.
Цей проєкт звертається до тих, хто шукає спокійного життя в оточенні природи, з акцентом на гольф та близькість до узбережжя. Він задовольняє потребу в просторому житлі з приватним садом та басейном, що ідеально підходить для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Наявність приватного паркування та сховища додає функціональності.
Цей проєкт є частиною нової забудови, що гарантує сучасні будівельні стандарти та дизайни. Його планування та оздоблення відображають сучасні тенденції в нерухомості. Хоча точна дата завершення будівництва не вказана, статус новобудови означає, що мешканці можуть очікувати новітні зручності та ефективність.
Проєкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу або міської інфраструктури без використання транспорту. Хоча вказано близькість до зручностей, для щоденних потреб, таких як покупки чи відвідування лікаря, необхідний автомобіль. Також відсутня інформація про конкретні комунальні зручності в межах житлового комплексу, крім приватних елементів.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають спокійний спосіб життя, поєднуючи близькість до природи з доступом до гольф-полів та узбережжя. Він ідеально відповідає потребам тих, хто прагне мати просторий будинок з приватним садом та басейном, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом. Люди, які цінують приватність та бажають уникнути гамірних туристичних зон, знайдуть тут свій ідеальний дім. Це також може бути привабливим варіантом для сімей, які шукають якісну освіту (наявність міжнародних шкіл) та безпечне оточення. Особи, які потребують легкої доступності до міжнародних аеропортів (наприклад, Гібралтар за 7.2 км), також оцінять це розташування. Наявність двох підземних паркувальних місць робить його зручним для власників кількох автомобілів.
Апартаменти демонструють високий рівень оздоблення, що підтверджується описом відкритої кухні, яка повністю обладнана, та великої вітальні/їдальні. Великі розсувні скляні двері, що ведуть на терасу, сприяють природному освітленню та зв'язку з екстер'єром. Наявність приватної тераси площею понад 70 м² та приватного саду площею 379 м² підкреслює ексклюзивність. Приватний басейн додає до елементів розкоші. Включення кладової та двох підземних паркувальних місць, а також місця для паркування гольф-карів, свідчить про увагу до деталей та функціональності. Хоча конкретні матеріали не перелічені, категорія «Luxury» та «Frontline Golf» вказують на використання якісних матеріалів та сучасних технологій.
Проєкт пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами за ціною від €650,000. Це позиціонує нерухомість у сегменті вищого класу, враховуючи площу 175 м² та наявність приватного саду, басейну та паркування. Ця цінова категорія відповідає якості оздоблення, розташуванню (перша лінія гольфу) та загальному привабливому оточенню. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні платежі, не включені в зазначену початкову ціну. Наявність інших об'єктів, таких як 'Adel San Roque' (від €536,000) та 'Sphere' (від €1,619,000), показує діапазон цін у регіоні Сан-Роке та Сотогранде.
Сан-Роке, Кадіс, пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та близькості до узбережжя. Середня температура 12-25°C та 3,821 годин сонячного світла на рік створюють сприятливий клімат для життя. Наявність 7 ресторанів, 7 кафе та 4 аптек у радіусі 2 км свідчить про базову місцеву інфраструктуру. Висота 99 м над рівнем моря та похила місцевість до пляжу (2.7%) вказують на помірний рельєф. Життя тут зосереджене навколо насолоди природою, гольфом та спокійним ритмом, який підтримується відносно низькою щільністю туристів (1017 ліжок) та зосередженістю на житловій забудові. Це місце, де можна відчути автентичну атмосферу Андалусії, далеко від масового туризму, але з легким доступом до узбережжя та міста.
Проживання в Сан-Роке, Кадіс, надає доступ до різноманітних зручностей та природних красот. У радіусі 2 км є 7 ресторанів, 7 кафе, 4 аптеки та 6 банків, що забезпечує базовий комфорт. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School (7.5 км), робить район привабливим для сімей. Наявність 66 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри та басейни, сприяє активному способу життя. Відстань до пляжів, таких як Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 км), та численні оглядові майданчики (Mirador Poeta Domingo de Mena, 0.2 км) дозволяють насолоджуватися навколишньою природою. Місцева громада, що налічує 34,310 мешканців (2025), забезпечує відчуття стабільності.
Ця карта демонструє розташування проєкту Сан-Роке в провінції Кадіс, Іспанія. Вона показує близькість до узбережжя, ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтар, та відомих зон відпочинку, як-от Сотогранде. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення відносно природних ресурсів та інфраструктури.
Сан-Роке розташований у провінції Кадіс, на півдні Іспанії, у межах Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від престижного району Сотогранде, відомого своєю мариною та гольф-клубами. Відстань до Гібралтару становить приблизно 7 км, що забезпечує близькість до іншої юрисдикції та міжнародного аеропорту. Найближчі великі міста, такі як Марбелья, знаходяться на відстані близько 100 км. Це розташування пропонує баланс між спокійним життям у сільській місцевості та доступом до розвиненої інфраструктури прибережних міст.
Розташування в Сан-Роке забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 7.2 км, що полегшує міжнародні подорожі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 94 км. Найближчий пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, знаходиться в 3.7 км, а інші пляжі, як-от Alcaidesa-El Faro, мають позначку "Блакитний прапор". Найближчі поля для гольфу, такі як La Hacienda Links Golf Resort, розташовані за 7.4 км. Супермаркет (3.3 км) та аптека (3.3 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Залізничні станції San Roque - La Línea розташовані за 4.2 км. Наявність 8 громадських зупинок та 9 ліній громадського транспорту вказує на певну доступність, хоча для повного використання зручностей та віддалених локацій автомобіль залишається необхідним.
| Відстань до моря | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.2°C та коливаннями від 12°C до 25°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,821 на рік, що робить його ідеальним для насолоди на свіжому повітрі. Зважаючи на температуру води, яка сягає 20°C, сезон для купання триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря становить 99 метрів, а схил до найближчого пляжу (Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 км) є помірним (2.7%), що робить його доступним. Околиці багаті на природні ландшафти, що нагадують Прованс, а також поля для гольфу, які створюють зелені простори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт знаходиться неподалік від узбережжя, з найближчим пляжем, Playa de Puente Mayorga-Campamento, розташованим за 3.7 км. Загалом, в регіоні є кілька пляжів, включаючи ті, що мають позначку "Блакитний прапор": Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande та Torreguadiaro. Для любителів гольфу, проєкт розташований поблизу кількох полів, включаючи La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км) та San Roque Club (7.8 км). Крім того, в районі є численні спортивні споруди, такі як спортивні центри та басейни, що забезпечує широкі можливості для відпочинку та активності.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке розташований у провінції Кадіс, на півдні Іспанії, у межах Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від престижного району Сотогранде, відомого своєю мариною та гольф-клубами. Відстань до Гібралтару становить приблизно 7 км, що забезпечує близькість до іншої юрисдикції та міжнародного аеропорту. Найближчі великі міста, такі як Марбелья, знаходяться на відстані близько 100 км. Це розташування пропонує баланс між спокійним життям у сільській місцевості та доступом до розвиненої інфраструктури прибережних міст.
San Roque may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 101 mm |
| Лютий | 12.2°C | 109 mm |
| Березень | 13.8°C | 90 mm |
| Квітень | 15.4°C | 55 mm |
| Травень | 17.3°C | 42 mm |
| Червень | 21.0°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 22.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 73 mm |
| Листопад | 15.2°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL769671
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Сан-Роке, що є частиною провінції Кадіс, пропонує варіативність у ціноутворенні та типах нерухомості порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль. Наприклад, проєкт 'Adel San Roque' у Сотогранде стартує від €536,000, що робить його більш доступним варіантом у престижному районі. 'Serenity Golf Homes', також у Сотогранде, пропонує схожий ціновий діапазон, починаючи від €549,000. З іншого боку, 'Sphere' у Сотогранде представляє вищий сегмент ринку, починаючи від €1,619,000, що вказує на наявність елітної нерухомості. Цей проєкт, за €650,000, позиціонується як середньо-високий ціновий сегмент, пропонуючи першу лінію гольфу та значні приватні площі. Порівняно з деякими більш густонаселеними районами Коста-дель-Соль, Сан-Роке надає більше простору та спокою, що відображається у цінах, які можуть бути нижчими за аналогічні пропозиції в таких місцях, як Марбелья, але вищими за менш ексклюзивні містечка.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
