Този апартамент с площ от 175 кв. м, три спални и две бани, разположен в Сан Роке, Кадис, предлага идеална комбинация от спокоен селски живот и близост до крайбрежието. Имотът се намира в установен жилищен район, заобиколен от природни пейзажи и с великолепна гледка към голф игрище. Апартаментът съчетава модерен комфорт с отлично местоположение, което го прави привлекателен избор за потенциални купувачи, търсещи слънчев и голф ориентиран начин на живот. Близостта до местни удобства и транспортни връзки осигурява практичност и приятно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в тих селски район на Сан Роке, Кадис, но все пак е близо до крайбрежието. Тази локация предлага спокойна среда далеч от градската суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до местни природни и развлекателни обекти. Районът е известен със своите живописни пейзажи и близостта до престижни голф игрища.
Този апартамент е подходящ избор за купувачи, търсещи имот, който съчетава комфорт, пространство и отлично местоположение. Неговият дизайн с три спални и две бани е подходящ за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Близостта до голф игрища, плажове и удобства задоволява разнообразните нужди на начина на живот, от дейности за отдих до ежедневни нужди.
Този апартамент е част от съществуваща жилищна сграда, а не строго нов проект. Описан е като част от резиденция в андалуски стил, предлагаща готово за обитаване жилищно пространство. Имотът е в добро състояние и разполага със собствен двор и собствен басейн, което увеличава неговата привлекателност и предоставя на обитателите незабавно удоволствие.
Докато имотът предлага много удобства, естеството на неговото местоположение означава, че ежедневното пътуване може да изисква лично превозно средство. Освен това, въпреки че е близо до плажове, това не е имот на първа линия. Гледката към голф игрището е основна характеристика, но други природни пейзажи в района, като планински гледки, въпреки че съществуват, може да не са толкова изявени, колкото голф гледките.
Този тристаен апартамент с две бани е идеален за купувачи, търсещи спокоен начин на живот в Южна Испания. За любителите на голфа, той се намира до голф игрище с великолепна гледка и в близост до няколко известни голф игрища. Близостта до плажове (най-близкият плаж е Playa de Puente Mayorga-Campamento, на 3,7 км) и южното слънце (средно 3 821 часа годишно) привличат тези, които се наслаждават на плажни дейности и топъл климат. Апартаментът от 175 кв. м, със собствен двор и басейн, предлага достатъчно пространство за семейства или лица, които искат да приемат гости у дома. Въпреки че автомобилът е необходим за ежедневно пътуване (на 3,3 км от супермаркет), близостта до жп гара San Roque - La Línea (4,2 км) и летище Гибралтар (7,2 км) осигурява добра транспортна връзка.
Апартаментът е описан като част от резиденция в андалуски стил и е представен в добро състояние. Интериорите са просторни и светли, с напълно оборудвана кухня с отворен план и голяма всекидневна/трапезария. Характеристиките включват големи плъзгащи се стъклени врати, водещи към просторна тераса (над 70 кв. м) и към частен двор (379 кв. м) с изглед към голф игрище. Въпреки че конкретните детайли за материалите и техниките не са подробно описани, апартаментът е климатизиран и ориентиран на юг, за да се максимизира естествената светлина и топлина. Собственият басейн и осигурените частни паркоместа (включително две подземни и едно за голф количка) повишават привлекателността на имота.
Този апартамент в Сан Роке (San Roque), Кадис, се предлага от 650 000 €. Тази цена отразява просторната жилищна площ от 175 кв. м, трите спални, двете бани и отличното местоположение с изглед към голф игрище. Допълнителните удобства, като собствен двор, собствен басейн, складово помещение и две подземни паркоместа, са включени в исканата цена. Районът има 34 310 жители и е регистрирал 849 сделки с недвижими имоти, което показва активността на местния пазар на недвижими имоти. Тази ценова точка го позиционира на премиум пазара, подходящ за купувачи, търсещи качествени имоти в района.
Разположен в Сан Роке, Кадис, този апартамент предлага спокоен и удобен начин на живот. Имотът от 175 кв. м разполага с три спални и две бани, което го прави идеален за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Апартаментът е част от резиденция в андалуски стил и може да се похвали с просторна тераса (над 70 кв. м) и самостоятелен двор (379 кв. м), гледащ към голф игрище с красива гледка. Частният басейн осигурява допълнително пространство за релаксация и забавление. Този жилищен район се характеризира с близостта до голф игрища, както и до плажове и удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти. С население от 34 310 души, той предлага удобствата на градския живот, като същевременно запазва спокойна атмосфера.
Районът Сан Роке предлага комфортна среда за живеене на жителите. Средните температури варират между 12-25°C, а средната годишна температура е 18,2°C, заедно с 3 821 часа слънчева светлина годишно, което създава приятен климат. Градът има приблизително 34 310 жители (прогноза за 2025 г.) и предлага цялостни удобства, включително 7 ресторанта, 1 училище, 4 аптеки, 6 банки и 7 кафенета. За тези, които търсят активен начин на живот, районът предлага 66 спортни съоръжения, включително наблюдателна площадка Mirador Poeta Domingo de Mena на 0,2 км и спортен комплекс Complejo Deportivo Vicente Blanca на 0,4 км. В района има 2 здравни центъра, предоставящи медицински грижи. Обемът на сделките с недвижими имоти от 849 показва активността на местния пазар.
Картата показва местоположението на Сан Роке, град в провинция Кадис в Южна Испания. Картата подчертава близостта на района до бреговата линия и неговото местоположение сред големи голф курорти и природни зони. Местоположението на Сан Роке осигурява лесен достъп до популярни дестинации като Гибралтар и Марбея, като същевременно запазва уникалния си спокоен чар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Роке се намира в провинция Кадис, заемайки стратегическа позиция, свързваща западната част на Коста дел Сол с региона на Гибралтар. Той се намира по крайбрежието на Андалусия, близо до известния район Сотогранде, известен със своето луксозно яхтено пристанище, голф игрища и начин на живот. Самият град предлага сравнително спокойна селска среда, контрастираща с някои по-оживени крайбрежни курорти. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до Гибралтар (около 7 км) и по-далеч до Малага (около 94 км), главния международен летищен център на Коста дел Сол.
Местоположението на апартамента осигурява добра достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, е само на 3,7 км, докато други, като Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км), също са на кратко разстояние. По отношение на летищата, летище Гибралтар е на около 7,2 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания. За голф ентусиастите, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км) са наблизо. За ежедневни нужди, като супермаркети и аптеки, разстоянието е 3,3 км. В района има 9 линии на обществения транспорт и 8 автобусни спирки, но за ежедневно пътуване може да е необходимо лично превозно средство. Най-близката жп гара е San Roque - La Línea, намираща се на 4,2 км.
| До плажа | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сан Роке се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, топли лета и меки зими, като средните температури варират между 12-25°C. 3 821 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е на надморска височина от 99 метра, а наклонът към плажа е само 2,7%, което улеснява достъпа до плажа. Въпреки че планините не са пряко споменати, „планинските гледки“ като една от гледките на имота показват разнообразието на ландшафта в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът Сан Роке предлага на жителите разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 км), както и Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км) в близост. Районът разполага с четири плажа със Син флаг: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro, осигурявайки висококачествено крайбрежно преживяване. За голф ентусиастите има няколко известни игрища в района, включително La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Освен това районът разполага с няколко спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) и Club Tenis Gaviota (0,6 км), предлагащи различни спортове, включително тенис и плуване.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се намира в провинция Кадис, заемайки стратегическа позиция, свързваща западната част на Коста дел Сол с региона на Гибралтар. Той се намира по крайбрежието на Андалусия, близо до известния район Сотогранде, известен със своето луксозно яхтено пристанище, голф игрища и начин на живот. Самият град предлага сравнително спокойна селска среда, контрастираща с някои по-оживени крайбрежни курорти. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до Гибралтар (около 7 км) и по-далеч до Малага (около 94 км), главния международен летищен център на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL769671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседния район Сотогранде, този проект предлага сходен луксозен начин на живот, но на различна ценова точка. Например, Adel San Roque започва от 536 000 €, Serenity Golf Homes от 549 000 €, като и двете предлагат жилища с множество спални, вероятно в подобна голф ориентирана среда. Въпреки това, Sphere в Сотогранде е значително по-скъп, започвайки от 1 619 000 €, което показва неговото позициониране на ултра-луксозния пазар. Цената на този проект от 650 000 € попада между тези проекти в Сотогранде, като потенциално предлага на купувачите атрактивна опция за придобиване на имот с гледка към голф игрище, двор и басейн. Докато Сотогранде е известен със своето яхтено пристанище и първокласни услуги, това конкретно местоположение в Сан Роке предлага селска спокойствие, като същевременно осигурява удобен достъп до тези удобства. Голф съоръженията в региона са общ привлекателен фактор, предлагащ на жителите широк избор от спортни възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
