Dit exclusieve nieuwbouwproject bevindt zich in de prestigieuze enclave van Altos de Valderrama, Sotogrande, binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het project omvat een luxueuze villa met zeven slaapkamers en zeven badkamers, ontworpen met een ultra-moderne architectuur. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 1.255 m² op een perceel van 2.212 m², biedt het project een ongeëvenaard niveau van comfort en design, gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot golfbanen van wereldklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Altos de Valderrama, een beveiligde en exclusieve zone van Sotogrande, geniet dit project van een bevoorrechte ligging. De nabijheid tot gerenommeerde golfbanen zoals Real Club Valderrama en internationale scholen, waaronder Sotogrande International School op korte afstand, positioneert het project als een centrum van luxe en gemak voor gezinnen en golfers.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl met een focus op luxe, ruimte en welzijn. Met zeven en-suite slaapkamers, een uitgebreide wellnessruimte met spa, gym en sauna, en een privé binnenzwembad, voldoet het aan de hoogste eisen voor comfort en ontspanning thuis. Het moderne design en de hoogwaardige afwerking spreken een veeleisende koper aan.
Dit betreft een recent voltooide nieuwbouwwoning. De constructie is afgerond, wat betekent dat de villa direct bewoonbaar is. De moderne architectuur en state-of-the-art technologieën, zoals circuladlichtsystemen en volledig uitgeruste klimaatbeheersing, zijn kenmerkend voor dit type hedendaagse nieuwbouwprojecten.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, dat zich op enkele kilometers afstand bevindt. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van bijvoorbeeld grotere winkelcentra of culturele bezienswaardigheden een eigen vervoermiddel aan te raden. De focus ligt op exclusiviteit en rust, minder op een bruisend stadscentrum direct aan de deur.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een significante residentie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol, met name voor gezinnen die waarde hechten aan internationale educatie en een hoog niveau van comfort. De aanwezigheid van zeven slaapkamers en uitgebreide faciliteiten maakt het geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijven of als de primaire woning voor wie een levensstijl van luxe en ontspanning nastreeft. Golfenthousiastelingen vinden hier hun gading met de nabijheid van wereldberoemde banen. Personen die waarde hechten aan privacy, beveiliging en een serene omgeving, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen willen blijven, zullen zich hier thuis voelen. De directe beschikbaarheid van de woning maakt het tevens aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen en de gehele afwerking van een nieuwbouwproject wensen, zonder de wachttijd van de bouwfase.
De villa is ontworpen met een focus op luxe en hedendaagse elegantie, wat zich vertaalt in hoogwaardige materialen en afwerkingen. De architectuur is ultra-modern, met een gevel die strakke lijnen en grote glaspartijen combineert voor maximale lichtinval en zicht op de omgeving. Binnen zijn de zeven slaapkamers elk voorzien van een eigen en-suite badkamer, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau in alle sanitaire ruimtes. De wellnessruimte omvat een spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sauna, afgewerkt met materialen die gericht zijn op ontspanning en welzijn. De aanwezigheid van een lift faciliteert de toegankelijkheid tussen de verdiepingen. Verder is er een geavanceerd circuladlichtsysteem geïnstalleerd, dat de lichtkleur gedurende de dag aanpast aan de behoeften van de bewoners. De woning beschikt over zowel een privé buitenzwembad van 12x3 meter als een verwarmd binnenzwembad, wat de luxe-ervaring compleet maakt. De klimaatbeheersing is voorzien van zowel airconditioning (warm en koud) als vloerverwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt €5.900.000. Dit betreft een onderscheidend aanbod, waarbij de prijs vastligt en er geen variatie is in de aangeboden m² of slaapkamerindeling binnen dit specifieke project. Het is een direct beschikbare, instapklare woning die de hoogste standaarden van luxe en comfort vertegenwoordigt. De prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie in Altos de Valderrama, de omvangrijke architectuur van 1.255 m² woonoppervlak en de hoogwaardige afwerking, inclusief privé wellnessfaciliteiten en zwembaden.
Dit project is gesitueerd in een van de meest exclusieve en veilige enclaves van Sotogrande, Altos de Valderrama. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust, privacy en een directe verbinding met de natuur en sportfaciliteiten, met name golf. De villa zelf is een toonbeeld van modern design en luxe, met nadruk op welzijn en comfort. De ruim bemeten leefruimtes, de zeven slaapkamers met en-suite badkamers, en de uitgebreide wellnessfaciliteiten zoals een spa, gym en verwarmd binnen- en buitenzwembad, creëren een leefomgeving op hoog niveau. De ligging dicht bij internationale scholen en op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (360m), apotheek (110m) en restaurants, zorgt voor een praktische invulling van het dagelijks leven, terwijl de omringende natuur en golfbanen zorgen voor recreatieve mogelijkheden. Het leven hier combineert sereniteit met de toegankelijkheid van stedelijke gemakken.
Het leven in Altos de Valderrama, Sotogrande, biedt een unieke combinatie van exclusiviteit, rust en toegang tot hoogwaardige voorzieningen. De residentiële omgeving is synoniem met privacy, omgeven door groen en wereldberoemde golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (7.2 km) en Malaga (94 km) vergemakkelijkt internationale reizen. Op korte afstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (360 m), apotheek (110 m) en diverse restaurants en cafés, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk uitvoerbaar zijn. De locatie is ook ideaal voor gezinnen, met Sotogrande International School op slechts 7.5 km afstand. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor recreatie, van golfen op topbanen tot ontspannen aan het strand, dat zich op ongeveer 3.7 km bevindt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
De locatie van dit project in Altos de Valderrama, Sotogrande, plaatst het binnen een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van wereldberoemde golfbanen, de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen, wat de strategische ligging voor zowel residentieel comfort als recreatie benadrukt.
Dit project is strategisch gelegen in San Roque, Cádiz, een regio die bekend staat om zijn exclusieve woonomgevingen zoals Sotogrande. Het project positioneert zich als een centrum van luxe, met de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens en internationale scholen. San Roque zelf is een groeiende gemeente met een aanzienlijke bevolking (34.310 inwoners in 2025) en een levendige economie, gekenmerkt door vastgoedtransacties en toerisme. De ligging biedt een goede balans tussen een rustige, exclusieve woonomgeving en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen en transportknooppunten, waaronder de luchthaven van Gibraltar op korte afstand.
De bereikbaarheid van dit project is goed te noemen, met de luchthaven van Gibraltar op circa 7.2 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle verbindingen met internationale bestemmingen. De luchthaven van Malaga is verder weg (94 km), maar biedt nog meer vluchtopties. Voor dagelijkse behoeften liggen een supermarkt op 360 meter en een apotheek op 110 meter, wat zeer praktisch is. Diverse restaurants en cafés zijn eveneens op loopafstand te vinden. De golfbanen van wereldklasse, zoals La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en San Roque Club, bevinden zich op een afstand van minder dan 8 km. De stranden, waaronder Playa de Puente Mayorga-Campamento, liggen op 3.7 km afstand. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de nabije omgeving verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto voor het volledige gemak in de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van de regio, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en historisch gemiddeld 3.821 zonuren per jaar. Dit klimaat, dat varieert tussen 12°C en 25°C, maakt het mogelijk om bijna het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. Het zwemseizoen duurt hierdoor ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De locatie op 99 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.7% naar het dichtstbijzijnde strand, biedt een aangename leefomgeving. De weelderige natuur rondom de golfbanen van Sotogrande draagt bij aan een serene en groene omgeving. De ligging aan de zuidoostkust van Spanje zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen een straal van 5 km, waaronder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) en Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). De regio telt vier Blue Flag stranden: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande en Torreguadiaro, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor golfers is de locatie een droom, met wereldklasse golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) en San Roque Club (7.8 km) binnen handbereik. Daarnaast biedt het gebied een ruime keuze aan sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs en openbare zwembaden zoals Piscina Municipal Socoservis (0.7 km), wat een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in San Roque, Cádiz, een regio die bekend staat om zijn exclusieve woonomgevingen zoals Sotogrande. Het project positioneert zich als een centrum van luxe, met de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens en internationale scholen. San Roque zelf is een groeiende gemeente met een aanzienlijke bevolking (34.310 inwoners in 2025) en een levendige economie, gekenmerkt door vastgoedtransacties en toerisme. De ligging biedt een goede balans tussen een rustige, exclusieve woonomgeving en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen en transportknooppunten, waaronder de luchthaven van Gibraltar op korte afstand.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL931586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit project zich in een veel hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en omvang van de villa weerspiegelt. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, komt dichter in de buurt qua segment, maar deze villa overtreft Sphere aanzienlijk in woonoppervlak (1.255 m² versus ongespecificeerd) en het aantal slaapkamers (7 versus ongespecificeerd). De locatie in Altos de Valderrama zelf is een van de meest prestigieuze in Sotogrande, bekend om zijn grote percelen, privacy en nabijheid tot de allerbeste golfbanen zoals Real Club Valderrama. Terwijl andere projecten in de omgeving eveneens profiteren van de uitstekende infrastructuur en het klimaat van de Costa del Sol, onderscheidt dit specifieke aanbod zich door de combinatie van ultra-moderne architectuur, omvangrijke leefruimte, en uitgebreide privé wellnessfaciliteiten, wat resulteert in een aanzienlijk hogere prijsklasse die gericht is op een zeer specifieke doelgroep die premium luxe en ruimte zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
