Ez a San Roque-ban, Cádiz-ban található, 435 000 euróért kínált önálló villa 140 m²-es lakóterületet kínál egy tágas, 990 m²-es telken. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít családok vagy további helyet kereső egyének számára. A part menti területekhez közel, csendes, vidéki környezetben elhelyezkedő villa nyugodt életkörnyezetet kínál. Kényelmes elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, miközben megőrzi a vidéki bájat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Roque csendes, vidéki részén, a part közelében található, és nyugodt menedéket kínál. Közel van olyan létesítményekhez, mint egy szupermarket 3,3 km-re és egy gyógyszertár 3,3 km-re, így alkalmas a mindennapi élethez. A terület nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a golfpályákhoz.
Ez a 4 hálószobás és 3 fürdőszobás villa azoknak a családoknak vagy egyéneknek felel meg, akiknek további helyre van szükségük. A tágas, 990 m²-es telek lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a kertészkedést. A déli tájolású, saját medencével és grillezővel rendelkező ingatlan megfelelő a mediterrán életmód élvezetéhez.
Ez az ingatlan egy önálló villa, nem pedig egy lakás vagy sorház. Viszonylag vidéki területen található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi utazáshoz autó szükséges lehet. Bár közel van a strandokhoz, nem tengerparti ingatlan. Felhívjuk figyelmét, hogy bár légkondicionáló áll rendelkezésre, a fűtési rendszerről nincs szó a leírásban.
Ref: VL401433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a San Roque-i önálló villa alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt életmódot keresnek, értékelik a vidéki környezetet, miközben közel akarnak lenni a strandokhoz és a golfpályákhoz. A 4 hálószobával és 3 fürdőszobával megfelelő a növekvő családok vagy azok számára, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobára van szükségük. A saját medence, a tágas telek és a déli tájolás szilárd azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet és a szórakozást. Jó választás azok számára, akik nem bánják a mindennapi tevékenységekhez való autózást, és értékelik a fő repülőterek, például a Gibraltár (7,2 km) közelségét. A kialakult közösségben, a létesítményekhez való közelsége miatt, egész éves lakhatásra is alkalmas.
Ez a villa kiváló minőségével és részletekre való odafigyelésével tűnik ki. A déli tájolásának köszönhetően bőséges természetes napfényben részesül, maximalizálva a napfény felhasználását. A teljes ingatlanban légkondicionáló biztosítja a kényelmes lakókörnyezetet. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „kiváló állapot” leírása arra utal, hogy jól karbantartott és valószínűleg modern frissítéseket tartalmaz. Például a teljesen felszerelt konyhák és a teljes bútorzat (bár a „nem berendezett” címke ellentmond ennek, és esetleg bizonyos területekre vonatkozik) kényelmét sugallja. A saját kerttel és saját medencével rendelkező tágas telek, valamint a zuhanyzós saját fürdőszoba tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez a San Roque-i önálló villa 435 000 eurótól kezdődik. Ez az ár 4 hálószobát, 3 fürdőszobát és 140 m²-es lakóterületet tükröz egy 990 m²-es telken. Az ingatlan tengerre néző kilátást, saját medencét és elegendő parkolóhelyet kínál. A környező területeken található hasonló ingatlanokhoz, mint például a Sotogrande-i Adel San Roque (536 000 eurótól kezdődő ár), összehasonlítva ez az ár versenyképes lehet. A legfrissebb elérhetőséggel és részletes árstruktúrával kapcsolatos információkért közvetlen kapcsolatfelvétel javasolt.
A San Roque-i életmód a vidék nyugalmát a tengerparti területek kényelmével ötvözi. Ez a villa, amely 99 méterrel a tengerszint felett, sík terepen helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre a strandoktól, bőséges napsütéssel büszkélkedhet, évente körülbelül 3.821 órában. Az átlaghőmérséklet 18,2 °C, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. Bár az autó elengedhetetlen a közlekedéshez, az olyan létesítmények, mint a 3,3 km-re lévő szupermarket és a 3,3 km-re lévő gyógyszertár, kéznél vannak. A területen 7 étterem és 1 iskola található az alapvető szükségletek kielégítésére. A 34 310 lakosú (2025-ös becslés) San Roque mérsékelt közösségi légkört kínál, miközben megőrzi a vidék nyugalmát.
A San Roque-i életmód a kényelemre és a megközelíthetőségre összpontosít. Bár az ingatlan egy nyugodt vidéki területen található, mindössze rövid autóútra van egy szupermarkettől 3,3 km-re és egy gyógyszertártól 3,3 km-re. A komplex sportközpontok és teniszklubok 1 km-en belül találhatók, kényelmet biztosítva a sport szerelmeseinek. Családok számára közel van 1 iskola, míg 2 egészségügyi központ orvosi ellátást nyújt. Az olyan látnivalók, mint a Mirador Poeta Domingo de Mena mindössze 0,2 km-re találhatók, kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A területen 7 étterem és 7 kávézó található, amelyek változatos étkezési és társadalmi lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Az ingatlan San Roque-ban található, amely egy önkormányzat Spanyolország déli részén, Cádiz tartományban, a Földközi-tenger partja közelében. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz, miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát.
A Cádiz tartományban található San Roque, a Costa del Sol nyugati részén, Gibraltár közelében fekszik. Regionálisan stratégiai pozíciót foglal el, mind a tengerparti területek élénkségét, mind a vidék nyugalmát kínálva. Rövid autóútra van a déli népszerű úti céloktól, mint Marbella és Estepona, de egy távolabbi és hagyományosabb spanyol életmódot kínál. A fő közlekedési vcsomópontok, például a Gibraltári repülőtér közelsége is kényelmes bázist biztosít a nemzetközi utazók számára.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Puente Mayorga-Campamento, mindössze 3,7 km-re található, míg más strandok, mint a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) is a közelben vannak. Az utazók számára a Gibraltári repülőtér mindössze 7,2 km-re fekszik. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a La Hacienda Links Golf Resort-ot 7,4 km-re, valamint több más golfpályát is. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 3,3 km-re, a kórház pedig 4,8 km-re található. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található, de a napi ingázás megkönnyítése érdekében autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,2 °C éves hőmérséklettel és körülbelül 3 821 óra napsütéssel évente, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a szabadban töltött életmód élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb. A tengerszint feletti 99 méteres magasság és a strand felé irányuló 2,7%-os enyhe lejtés kényelmes lakókörnyezetet biztosít a lakosok számára. A tengerpart közelsége kellemes szellőt hoz, míg a vidéki környezet fokozza nyugodt vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Roque régió számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), míg a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) is a közelben találhatók. A területen 4 Kék Zászló strand is található, köztük az Alcaidesa-El Faro és a Puerto Sotogrande. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a La Hacienda Links Golf Resort-ot 7,4 km-re, valamint az Alcaidesa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km) golfpályákat is. Ezenkívül sportközpontok, például a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) és a Club Tenis Gaviota (0,6 km) is rendelkezésre állnak, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található San Roque, a Costa del Sol nyugati részén, Gibraltár közelében fekszik. Regionálisan stratégiai pozíciót foglal el, mind a tengerparti területek élénkségét, mind a vidék nyugalmát kínálva. Rövid autóútra van a déli népszerű úti céloktól, mint Marbella és Estepona, de egy távolabbi és hagyományosabb spanyol életmódot kínál. A fő közlekedési vcsomópontok, például a Gibraltári repülőtér közelsége is kényelmes bázist biztosít a nemzetközi utazók számára.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ez az önálló villa San Roque-ban, 435 000 eurótól kezdődő áron, az ár és a kínált tér tekintetében vonzó lehetőséget kínál a Costa del Sol régióban. Bár 4 hálószobát, 3 fürdőszobát és 990 m²-es telket kínál, ár-érték arányban kedvezőbb a Sotogrande régióban található luxusprojektekhez képest. Például az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes pedig 549 000 eurótól indul. Ezek a projektek gyakran a Sotogrande exkluzív területein találhatók, luxus felszereltséggel és előkelőbb elhelyezkedéssel rendelkeznek. A Sphere projekt ára 1 619 000 euróig terjed, ami magasabb szegmensbe pozicionálja. A San Roque-i villa, bár lehet, hogy nem büszkélkedhet olyan figyelemre méltó tengeri kilátással vagy közvetlen golfpálya-hozzáféréssel, mint néhány sotogrande-i ingatlan, mégis nyugodtabb és vidéki életmódot kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést ezekhez a létesítményekhez. Az árkategória jó választássá teszi a nagyobb teret és a vidéki vonzerőt kereső családok, vagy az értékre vadászó befektetők számára, különösen a saját medence és a strand közelségének figyelembevételével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
