Dit exclusieve nieuwbouwproject in San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een ongeëvenaarde levensstijl met zeven slaapkamers en zeven badkamers verspreid over 1255 m² woonoppervlak. De villa, met een prijskaartje vanaf €5.900.000, is gelegen op een royaal perceel van 2212 m² en biedt een combinatie van moderne architectuur en luxe voorzieningen. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, en combineert privacy met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de residentiële wijk Altos de Valderrama in Sotogrande, geniet dit project van een beveiligde en exclusieve omgeving. De ligging biedt een fraai uitzicht op golfbanen en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van stranden en stedelijke centra, wat een evenwicht creëert tussen rust en bereikbaarheid.
Met zeven ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een uitgebreid woonoppervlak, is deze villa ontworpen voor comfort en privacy. De aanwezigheid van een privé binnenzwembad, spa, gym en sauna voldoet aan de wensen voor ontspanning en welzijn.
Dit project is voltooid en klaar voor oplevering. De woning vertegenwoordigt een nieuwbouwontwikkeling met een focus op moderne architectuur, duurzame materialen en geavanceerde technologie, zoals een circadiaans verlichtingssysteem.
De locatie is primair gericht op een luxueuze, residentiële levensstijl en vereist voor uitgebreide mobiliteit waarschijnlijk een auto. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, bevinden de meeste recreatieve en toeristische trekpleisters zich op enige afstand.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze woning zoeken met een focus op privacy en exclusiviteit. De aanwezigheid van zeven slaapkamers en zeven badkamers maakt het ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties die samenwonen, of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De ligging nabij topgolfbanen en de voorzieningen voor welzijn, zoals een spa en binnenzwembad, spreekt liefhebbers van een actieve en ontspannen levensstijl aan. De moderne architectuur en geavanceerde technologieën, waaronder een circadiaans verlichtingssysteem, zijn aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfort, design en innovatie. Bovendien, met de nabijheid van internationale scholen, is het een overweging voor gezinnen met kinderen die een internationale opleiding ambiëren.
De villa is ontworpen als een architecturaal meesterwerk, waarbij luxe en innovatie centraal staan. Het interieur kenmerkt zich door een indrukwekkende entree met dubbele hoogte en zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De zeven slaapkamers zijn elk uitgerust met en-suite badkamers en bieden vaak panoramische uitzichten. De afwerking omvat hoogwaardige materialen en geavanceerde systemen, zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de kelder, en een geavanceerd circadiaans verlichtingssysteem dat het licht gedurende de dag aanpast aan de menselijke behoeften. Buiten is er een privézwembad van 12 bij 3 meter en een waterpartij die rust uitstraalt. De wellnessruimte omvat een spa, fitnessruimte en sauna.
Dit nieuwbouwproject wordt aangeboden vanaf €5.900.000, een prijs die de exclusiviteit en de omvang van de villa weerspiegelt. Het pand is uniek in zijn aanbod met zeven slaapkamers en zeven badkamers, wat duidt op een aanzienlijk woonoppervlak van 1255 m². De prijsklasse plaatst dit project in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die op zoek zijn naar luxe en ruimte in een premium locatie. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een gevarieerde omgeving die zowel residentieel als recreatief is ingesteld. Het project zelf bevindt zich in de prestigieuze enclave van Altos de Valderrama, bekend om zijn exclusiviteit en beveiliging. Deze specifieke locatie is omgeven door gerenommeerde golfbanen, waaronder het Real Club Valderrama, en biedt een serene levensstijl. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor toegang tot diverse stranden, terwijl het stedelijke centrum van San Roque en nabijgelegen steden als Sotogrande en La Línea de Concepción voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg bieden. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en sportliefhebbers. Het gemiddelde inkomen in de provincie suggereert een welvarende regio.
Het leven in San Roque, specifiek in de omgeving van Altos de Valderrama, wordt gekenmerkt door een hoge mate van exclusiviteit en rust. De directe nabijheid van golfbanen zoals Real Club Valderrama en La Hacienda Links Golf Resort biedt dagelijkse toegang tot sportieve activiteiten op topniveau. De residentiële aard van de wijk, gecombineerd met een hoge mate van beveiliging, zorgt voor een veilige leefomgeving. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 360 m en 110 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt zonder dat een auto altijd noodzakelijk is. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 4 km hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden in de nabije omgeving.
Dit project bevindt zich in San Roque, een strategische locatie in de provincie Cádiz, nabij de westelijke Costa del Sol en Gibraltar. De kaart toont de ligging ten opzichte van golfbanen, stranden, de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Gibraltar.
San Roque is strategisch gelegen in het uiterste westen van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol-grenzen en nabij Gibraltar. Het project is gesitueerd in Sotogrande, een van de meest exclusieve en ontwikkelde gebieden van de regio, bekend om zijn jachthavens, golfbanen en luxe woningen. Deze positie biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke steden zoals Marbella en Estepona, evenals met de luchthavens van Gibraltar en Málaga. De nabijheid van de kustlijn, de bergen van Sierra de Almenara en de historische steden in Andalusië, zoals Jerez de la Frontera, verrijkt de geografische en culturele context van de locatie.
De bereikbaarheid van dit project is goed georganiseerd. Het is gelegen op slechts 7.2 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar (GIB), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 94 km hemelsbreed. Er is een EV-laadpaal op 3.2 km afstand. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (360 m), apotheek (110 m) en diverse restaurants en banken (binnen 2 km) het mogelijk om veel te voet te doen. Er zijn negen openbaar vervoerslijnen en acht haltes in de buurt, wat enige alternatieve mobiliteit biedt. Treinstations zoals San Roque - La Línea bevinden zich op circa 4.2 km.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het gebied telt gemiddeld 3.821 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 99 meter boven zeeniveau, gecombineerd met een vlakke helling richting de kust (2.7% naar Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 km hemelsbreed), draagt bij aan het comfort. De omgeving is relatief groen, mede door de vele golfbanen en parken, wat een aangename natuurlijke setting creëert, ondanks de stedelijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento, Playa de Los Roncalillo en Playa Príncipe Alfonso, liggen op respectievelijk 3.7 km, 4.1 km en 4.7 km hemelsbreed. Er zijn vier Blue Flag stranden in de regio, waaronder Alcaidesa-El Faro en Puerto Sotogrande. De regio staat bekend om zijn golfaanbod, met diverse topbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) en San Roque Club (7.8 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra, tennisclubs en zwembaden, verspreid binnen een straal van 1-2 km.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque is strategisch gelegen in het uiterste westen van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol-grenzen en nabij Gibraltar. Het project is gesitueerd in Sotogrande, een van de meest exclusieve en ontwikkelde gebieden van de regio, bekend om zijn jachthavens, golfbanen en luxe woningen. Deze positie biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke steden zoals Marbella en Estepona, evenals met de luchthavens van Gibraltar en Málaga. De nabijheid van de kustlijn, de bergen van Sierra de Almenara en de historische steden in Andalusië, zoals Jerez de la Frontera, verrijkt de geografische en culturele context van de locatie.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL931586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio San Roque en Sotogrande is een gevestigd centrum voor luxe vastgoed, vooral gericht op golfers en een internationale clientèle. Projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000) bieden eveneens woningen in dit gebied, maar dit project onderscheidt zich aanzienlijk door zijn schaal, de uitgebreide faciliteiten en de specifieke prijsklasse. Met een startprijs van €5.900.000 positioneert deze villa zich in het absolute topsegment, gericht op kopers die maximale ruimte, privacy en luxe voorzieningen eisen. Waar andere projecten zich richten op appartementen of kleinere villa's, biedt dit project een ultra-moderne, zeer ruime residentie die meer lijkt op een privé-resort dan op een standaard woning. De focus op een 'Super Modern Masterpiece' met een privé spa, binnenzwembad en circadiaans verlichtingssysteem, onderscheidt het van de meer traditionele of standaard nieuwbouwontwikkelingen in de nabijheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
