In San Enrique, Cádiz, liegt dieses freistehende Anwesen als ein Refugium der Ruhe, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 295 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3500 m² bietet diese Residenz eine harmonische Mischung aus Raum, Privatsphäre und Zugänglichkeit. Derzeit im exzellenten Zustand, verspricht es ein sofortiges Wohnerlebnis in einer etablierten Gemeinschaft, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
San Enrique, strategisch günstig im Landesinneren gelegen, bietet eine überraschende Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Bedarfs zu verzichten. Die Lage verspricht eine Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und stadtnahmen Komfort, ideal für jene, die sowohl Entspannung als auch Erreichbarkeit schätzen.
Diese Villa ist auf vielfältige Bedürfnisse zugeschnitten, insbesondere für Familien oder jene, die erweiterte Gästeunterkünfte suchen. Mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und einem separaten zweiten Haus mit drei weiteren Schlafzimmern, bietet sie Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen und erfüllt den Wunsch nach Raum und Unabhängigkeit.
Das Hauptgebäude ist fertiggestellt und bietet eine sofortige Wohnlösung. Das zweite Haus befindet sich im fortgeschrittenen Stadium der Fertigstellung, mit bereitgestellten Materialien für die Innenausstattung. Dies bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, während der Großteil der Bauarbeiten bereits abgeschlossen ist.
Das Anwesen ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für bestimmte Erledigungen eine Autofahrt, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Das zweite Haus benötigt noch eine abschließende Innenausstattung, was zusätzlichen Aufwand und Zeit bedeutet.
Ref: VL851685
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz passt gut zu Käufern, die eine etablierte, aber dennoch ruhige Umgebung suchen, die eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie ist eine überzeugende Option für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Platz für Gäste oder mehrere Generationen wünschen, dank des zweiten separaten Hauses. Golfer und Pferdesportbegeisterte werden die Nähe zu renommierten Clubs schätzen. Wer Wert auf Privatsphäre legt, aber nicht auf eine gewisse Erreichbarkeit verzichten möchte – mit nur 17 km zur nächsten internationalen Flugverbindung – wird sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, das zweite Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht Käufer an, die ein Projekt mit persönlicher Note suchen. Auch als Zweitwohnsitz, der von der Sonne Andalusiens profitiert, ist das Anwesen gut geeignet, mit einem vier Monate dauernden Schwimmseason.
Das Hauptgebäude dieser Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, geprägt von hochwertigen Materialien, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Böden sind mit elegantem Marmor ausgelegt, der für seine Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt wird. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ermöglichen den Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kamin im Wohnbereich bietet zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Abenden. Die Klimaanlage gewährleistet ganzjährig angenehme Temperaturen. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse mit Panoramablick. Das zweite Haus ist vollständig verkabelt und verrohrt, wobei die Küche noch individuell gestaltet werden kann und Möbel für die Bäder vorhanden sind. Dieser Zustand erlaubt es dem Käufer, die finalen Oberflächen nach eigenem Geschmack zu wählen und die Räume nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
Die freistehende Villa in San Enrique wird zu einem Angebotspreis von 875.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die großzügige Grundstücksgröße von 3500 m² und die bebaute Fläche von 295 m² des Hauptgebäudes wider. Der zusätzliche Wert ergibt sich aus dem separat stehenden zweiten Haus, das mit 150 m² Wohnfläche und der Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung weiteren Potenzial bietet. Die aktuelle Verfügbarkeit ist sofortig, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht. Angesichts der Lage und der angebotenen Merkmale positioniert sich das Anwesen im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu den umliegenden Projekten in Sotogrande.
San Enrique, Cádiz, präsentiert sich als ein Ort, der eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit überraschender Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen verbindet. Der tägliche Rhythmus wird hier von der Natur bestimmt, mit Ausblicken auf Polo-Felder und grüne Weiten, die eine friedliche Kulisse für das Leben bieten. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Apotheken und Banken im nahen Umkreis von 2 km erleichtert alltägliche Besorgungen erheblich. Das Vorhandensein von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren im Umkreis von 13 km unterstreicht die Eignung für Familien. Die Region ist bekannt für ihre Sportmöglichkeiten, insbesondere Polo und Golf, was auf eine aktive und exklusive Nachbarschaft hindeutet. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit verspricht.
Das Leben in San Enrique, Cádiz, zeichnet sich durch eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Apotheke nur 128 Meter entfernt und eine Supermarkt ist in 1,5 km erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Elf Restaurants im Umkreis von 2 km laden zur kulinarischen Entdeckung ein, ergänzt durch Cafés und Banken. Für Familien sind 13 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen im näheren Umkreis vorhanden. Das Vorhandensein von zwei Gesundheitszentren und mehreren Zahnärzten im Umkreis von 13 km unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur für das Wohlbefinden. Die Nähe zu internationalen Schulen und die exklusiven Sportanlagen wie der Santa María Polo Club (1,5 km) und mehrere Golfplätze deuten auf ein gehobenes Lebensumfeld hin.
Die geografische Lage von San Enrique im westlichen Andalusien, nahe der Küste und der Grenze zu Málaga, positioniert dieses Anwesen als idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der vielfältigen Reize der Region. Von hier aus sind sowohl die Strände als auch die renommierten Golfplätze und Marinas der Costa del Sol leicht erreichbar, während das ländliche Hinterland Ruhe und Natur bietet.
San Enrique liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es befindet sich im Hinterland der bekannten Küstenregion Sotogrande, einer Enklave für Luxusimmobilien und exklusiven Lebensstil. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte und Resorts entlang der Costa del Sol, während es gleichzeitig von den touristischen Zentren wie Marbella und Estepona profitiert, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Nähe zu Puerto de Sotogrande (2,9 km) und der Duquesa Marina (7,9 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
San Enrique bietet eine erfreuliche Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt ist nur 1,5 km entfernt, während eine Apotheke sich praktischerweise nur 128 Meter vom Anwesen befindet. Für Strandliebhaber sind renommierte Küstenorte wie Playa de la Chullera (5,9 km) und La Duquesa (7,6 km) mit dem Auto gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter der Club de Golf La Cañada (2,2 km) und der Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km), sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt nur etwa 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol ist circa 82 km entfernt. Mit 6 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 28 Haltestellen in der Nähe ist auch eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Enrique ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und einem Temperaturbereich, der sich im Jahresverlauf meist zwischen 12°C und 25°C bewegt. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die den vier Monate dauernden Schwimmseason mit Wassertemperaturen von über 20°C ermöglichen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine geringe Hangneigung, was die Zugänglichkeit des Grundstücks verbessert. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Polo-Feldern und Avocado-Farmen, die eine natürliche und erholsame Kulisse bilden. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, ohne die typischen Vorteile des Binnenlandes zu kompromittieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von San Enrique aus leicht erreichbar, mit attraktiven Stränden wie Playa de la Chullera (5,9 km), La Duquesa (7,6 km) und Playa de La Alcaidesa (7,8 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies: Zahlreiche renommierte Golfplätze wie der Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) und La Reserva Golf Club (3,5 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gegend exzellente Möglichkeiten für Pferdesport, unter anderem durch den Santa María Polo Club (1,5 km). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) und Einrichtungen für Padel-Tennis ergänzen das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
San Enrique liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es befindet sich im Hinterland der bekannten Küstenregion Sotogrande, einer Enklave für Luxusimmobilien und exklusiven Lebensstil. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte und Resorts entlang der Costa del Sol, während es gleichzeitig von den touristischen Zentren wie Marbella und Estepona profitiert, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Nähe zu Puerto de Sotogrande (2,9 km) und der Duquesa Marina (7,9 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
San Enrique bezeichnet:San Enrique (Argentinien), ist ein Ort in der Provinz Buenos Aires San Enrique (Iloilo), eine Stadtgemeinde in der Provinz Iloilo auf den Philippinen San Enrique, eine Stadtgemeinde in der Provinz Negros Occidental auf den Philippinen
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.0°C | 112 mm |
Im Vergleich zu den Projekten in Sotogrande, wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), die sich auf kompaktere Grundstücke und oft auf Apartment- oder Reihenhausformate konzentrieren, bietet dieses Anwesen eine deutlich größere Privatsphäre und Landfläche. Der Preis von 875.000 € für die freistehende Villa mit zwei Gebäuden und einem 3500 m² großen Grundstück erscheint in diesem Kontext angemessen, insbesondere im Vergleich zu hochpreisigeren Angeboten wie Sphere in Sotogrande (ab 1.619.000 €), das sich in einem anderen Marktsegment bewegt. Während Sotogrande für seine Exklusivität und die Nähe zu den Marinas bekannt ist, bietet San Enrique eine etwas ländlichere und potenziell kostengünstigere Alternative mit vergleichbaren Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Zugang zur Küste. Die hier angebotene Kombination aus Größe, zwei Gebäuden und der ruhigen Lage im Hinterland hebt sich von den dichter bebauten Gebieten Sotogrande ab.
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