Dit project, gelegen in San Enrique, Cádiz, omvat een ruime detaché villa van 295 m² op een perceel van 3500 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De locatie biedt een balans tussen rustig wonen en nabijheid tot dagelijkse voorzieningen, met de kust en diverse recreatieve faciliteiten binnen bereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
San Enrique, gelegen in de provincie Cádiz, positioneert zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en agrarische invloeden, met weidse uitzichten over golfterreinen en bossen. De nabijheid van voorzieningen garandeert een praktisch dagelijks leven, terwijl de verbinding met de kustlijn recreatiemogelijkheden biedt.
De villa, met een ruime woonoppervlakte en een groot perceel, is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en privacy. De aanwezigheid van een tweede, nog af te werken huis, biedt flexibiliteit voor gastenverblijf, verhuur of een uitbreiding van de leefruimte. De architectuur en indeling zijn gericht op comfort en genieten van het omringende landschap.
De hoofd villa is gereed voor oplevering. De tweede woning is volledig voorbereid qua leidingwerk en elektriciteit, maar vereist nog afwerking naar eigen smaak. Dit biedt een kans om de persoonlijke woonwensen in de tweede unit te integreren, terwijl de hoofdresidentie direct bewoonbaar is.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op enkele kilometers afstand. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe maritieme sfeer van een kustligging afwezig is. Verder dient de tweede woning nog afgewerkt te worden naar de specifieke wensen van de koper.
Ref: VL851685
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die zoeken naar een ruime residentie met veel privacy en een connectie met het landschap, maar toch de faciliteiten van een kustregio binnen handbereik wensen. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente woonplaats overwegen, mede door de nabijheid van internationale scholen en uitgebreide sportfaciliteiten zoals golf en polo. Personen die een project zoeken met direct bewoonbare hoofdvertrekken, maar ook de flexibiliteit willen om een tweede huis naar eigen inzicht af te werken voor gasten of als separate woonruimte, zullen hier hun gading vinden. Het landelijke karakter gecombineerd met de korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 17 km) maakt het ook aantrekkelijk voor frequent reizigers of expats. De omgeving biedt een levensstijl die zowel rustig als actief kan zijn, met talloze recreatieve mogelijkheden in de buurt, van stranden tot golfbanen.
De hoofd villa is afgewerkt met aandacht voor detail en comfort, wat blijkt uit de aanwezigheid van marmeren vloeren en ensuite badkamers in alle 4 de slaapkamers. De ruime woonkamer met veel ramen en een open haard creëert een lichte en gezellige sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als ontvangst. De keuken op de begane grond is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin. Buiten zijn er voorzieningen zoals een overdekte barbecuezone en een privézwembad. De woning beschikt over dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, en airconditioning voor klimaatbeheersing. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De tweede woning, met 150 m² woonoppervlak, is volledig voorbereid met leidingwerk en elektriciteit, maar de keuken en badkamers vereisen nog installatie, wat een kans biedt voor personalisatie.
De vraagprijs voor deze detaché villa bedraagt €875.000. Dit betreft de vraagprijs voor het gehele project, inclusief de hoofd villa en de tweede woning die nog afwerking behoeft. De variatie in prijsstelling binnen de regio kan aanzienlijk zijn, afhankelijk van de locatie, grootte van het perceel en de afwerkingsgraad. Projecten in de nabijgelegen zone van Sotogrande kunnen variëren van circa €536.000 tot meer dan €1.600.000, zoals de comparatieve projecten aangeven. Dit project positioneert zich daarmee in het middensegment van de luxere woningen in de omgeving, rekening houdend met de omvang en de extra woning.
San Enrique biedt een leefomgeving die landinwaarts gelegen is, maar toch dichtbij de voorzieningen van de kustregio ligt. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een zekere rust, omringd door groene landschappen en golfterreinen. De nabijheid van scholen, restaurants en winkels op korte afstand, zoals een supermarkt op 1.5 km en een apotheek op 128 meter, maakt het praktisch voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 11 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km ondersteunt een sociaal en comfortabel leven. De ligging is geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de nabije omgeving. Het ruime perceel en de panoramische uitzichten over de polo velden en bossen dragen bij aan een gevoel van ruimte en verbinding met de natuur, terwijl de infrastructuur zoals 6 OV-lijnen en 28 haltes enige opties biedt voor mobiliteit, alhoewel een auto als handig wordt beschouwd.
Het leven in San Enrique wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke landschappen als stedelijke gemakken. De omgeving biedt een rustig residentieel karakter met uitzicht op polo velden en bossen, wat een gevoel van ruimte en sereniteit bevordert. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt ligt op slechts 1.5 km afstand en een apotheek op 128 meter. Voor culinaire ervaringen zijn er 11 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km. Het onderwijsaanbod is ruim, met 13 basisscholen en 5 middelbare scholen binnen handbereik, inclusief internationale opties zoals de Sotogrande International School op 5 km afstand. De gezondheidszorg is ook goed vertegenwoordigd, met 2 gezondheidscentra en 3 tandartspraktijken in de buurt. De 295 m² woonoppervlakte van de villa, gecombineerd met een perceel van 3500 m², biedt aanzienlijke ruimte en privacy voor de bewoners.
Deze kaart toont de ligging van San Enrique in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich landinwaarts, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn, de jachthavens van Sotogrande en La Duquesa, en een cluster van prestigieuze golfbanen. De markering benadrukt de nabijheid van essentiële voorzieningen en de relatieve afstand tot de internationale luchthaven van Gibraltar.
San Enrique bevindt zich in de provincie Cádiz, in de nabijheid van de exclusieve enclave Sotogrande. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zeekust, maar profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio. De nabijheid van Sotogrande (2.9 km tot de jachthaven) en de golfresorts in die zone, positioneert het project in een regio die bekend staat om zijn luxe, sportfaciliteiten en internationale gemeenschap. De afstand tot kleinere steden en dorpen in de omgeving, alsook de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar, versterken de aantrekkelijkheid van deze centrale locatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.5 km, en een apotheek is zelfs op 128 meter te vinden. Voor strandliefhebbers liggen Playa de la Chullera op 5.9 km, La Duquesa op 7.6 km en Playa de La Alcaidesa op 7.8 km. Golfliefhebbers hebben ruime keuze met Club de Golf La Cañada op 2.2 km, Real Club de Golf de Sotogrande op 2.9 km, en La Reserva Golf Club op 3.5 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 17 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. De grotere luchthaven van Malaga-Costa del Sol is ongeveer 82 km verderop. Er zijn 6 openbaar vervoerslijnen met 28 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel deze voor veel verplaatsingen wel aan te raden is.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied is gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts en omgeven door groen biedt een ander type natuurbeleving dan de directe kustlijn. De nabijheid van bossen en agrarische gronden, zoals avocadoboerderijen, zorgt voor een groene en rustige omgeving. De westelijke oriëntatie van de woning kan zorgen voor aantrekkelijke zonsondergangen over het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de directe omgeving van San Enrique landinwaarts is gelegen, zijn er diverse stranden binnen een redelijke afstand te bereiken. Playa de la Chullera ligt op 5.9 km, La Duquesa op 7.6 km en Playa de La Alcaidesa op 7.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand: Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km), en La Reserva Golf Club (3.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, waaronder het Complejo Deportivo Zona Norte op 1.4 km, en de Santa María Polo Club op 1.5 km, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
San Enrique bevindt zich in de provincie Cádiz, in de nabijheid van de exclusieve enclave Sotogrande. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zeekust, maar profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio. De nabijheid van Sotogrande (2.9 km tot de jachthaven) en de golfresorts in die zone, positioneert het project in een regio die bekend staat om zijn luxe, sportfaciliteiten en internationale gemeenschap. De afstand tot kleinere steden en dorpen in de omgeving, alsook de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar, versterken de aantrekkelijkheid van deze centrale locatie.
San Enrique kan verwijzen naar:San Enrique, een gemeente in de Filipijnse provincie Negros Occidental; San Enrique (Iloilo), een gemeente in de Filipijnse provincie Iloilo.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid van Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit project zich qua prijs met €875.000 hoger, wat verklaard kan worden door het grotere perceel (3500 m² versus typisch kleinere percelen) en de aanwezigheid van een tweede, zij het nog af te werken, woning. Het luxere segment, vertegenwoordigd door Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000), ligt significant hoger in prijs. Dit project biedt een balans tussen de exclusiviteit van de Sotogrande-regio en een meer landelijke, ruimere setting, wat het aantrekkelijk maakt voor wie meer grond en potentieel zoekt dan typische villa's in de directe omgeving van de golfclubs of de kustlijn kunnen bieden. De focus op panoramische uitzichten en de combinatie van een direct bewoonbare hoofd Villa met een aanpasbare tweede woning onderscheidt het van projecten die enkel nieuwbouw of bestaande, uniforme woningen aanbieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
