Detta projekt i San Enrique, Cádiz, erbjuder en rymlig fristående villa med en byggd yta på 295 m² på en generös tomt på 3500 m². Bostaden är redan färdigställd och har 4 sovrum och 4 badrum. Med sitt strategiska läge kombinerar fastigheten närhet till dagliga bekvämligheter med en avkopplande miljö, vilket ger en balanserad livsstil på Costa del Sol. Projektet utmärker sig genom sin omfattande tomt och potentialen för personlig anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i San Enrique, ett område som erbjuder en kombination av lugn landsbygd och närhet till kusten. Området karaktäriseras av grönområden, som omgivande avokadoodlingar och skogsmark, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Samtidigt är viktiga bekvämligheter och servicepunkter lättillgängliga, vilket gör det till en praktisk plats för boende.
Detta boende tilltalar de som söker rymd och avskildhet, med en stor tomt som möjliggör olika utomhusaktiviteter och avkoppling. Den befintliga villan, tillsammans med ett separat annex som erbjuder potential för anpassning, tillgodoser behovet av flexibelt boende, antingen för familjemedlemmar, gäster eller som uthyrningspotential. Den västliga orienteringen säkerställer njutbara solnedgångar.
Projektet är redan färdigställt och redo för inflyttning. Huvudvillan är i utmärkt skick, medan det andra huset (150 m²) är fullt förberett med rördragning och eldragning, redo för personlig inredning och finish. Detta innebär att köpare kan flytta in i huvudbostaden omgående och planera för anpassningen av det andra huset i egen takt.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till stranden då den ligger inåt landet. Även om det finns kollektivtrafik, kan en bil vara nödvändig för att fullt ut utnyttja de geografiska möjligheterna och nå alla bekvämligheter och fritidsaktiviteter som regionen erbjuder, vilket kan begränsa spontanitet för de som föredrar att inte använda bil.
Ref: VL851685
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar utmärkt för individer eller familjer som söker en primärbostad eller en rymlig semesterbostad med potential för uthyrning på Costa del Sol. De som värdesätter avskildhet och utrymme, tack vare den stora tomten, kommer att finna detta attraktivt. Personer som uppskattar möjligheten att forma ett separat boende efter egna behov – antingen som ett gästhus, ett hem för äldre släktingar eller som en inkomstkälla genom uthyrning – kommer också att dra nytta av den sekundära byggnaden. Kombinationen av en bekväm belägenhet nära bekvämligheter och en lugn, grönskande omgivning tilltalar dem som önskar en livsstil som balanserar aktivitet med avkoppling. Köpare som föredrar en färdigställd huvudbostad med möjlighet att anpassa detaljer i en separat enhet, snarare än att vänta på nybyggnation, kommer att uppskatta den omedelbara tillgängligheten.
Huvudvillan är färdigställd och beskrivs som i utmärkt skick, vilket indikerar en hög nivå av finish och materialval. Specifika detaljer som nämns inkluderar marmorgolv och dubbelglasfönster, vilka bidrar till både estetik och energieffektivitet. Ett fullt utrustat kök på nedre plan och badrum med eget badrum (ensuite) för samtliga fyra sovrum, inklusive ett rymligt sovrum på övervåningen med egen terrass, vittnar om en genomtänkt planlösning och komfort. Eldstaden i vardagsrummet tillför en mysig atmosfär under svalare kvällar. Det andra huset är färdigdraget med el och vatten och köket är redo för inredning, vilket ger köparen flexibilitet att välja egna material och lösningar för detta utrymme. Solpaneler finns installerade, vilket indikerar ett fokus på hållbarhet och reducerade driftskostnader.
Fastigheten, en fristående villa med 4 sovrum och 4 badrum, är tillgänglig till ett pris av 875 000 €. Denna prisnivå återspeglar den generösa tomten på 3500 m² och den befintliga byggnadsstrukturen, inklusive ett separat hus som kan anpassas ytterligare. Priset inkluderar den färdigställda huvudvillan samt det delvis förberedda annexet. Det finns ingen information om variationer i pris baserat på olika utföranden eller storlekar, då projektet består av en specifik enhet. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd, vilket eliminerar väntetider relaterade till byggnation.
San Enrique utgör en lugn oas inlandet av Costa del Sol, omgiven av grönskande landskap som avokadoodlingar och skog. Denna miljö bjuder in till en livsstil präglad av avkoppling och närhet till naturen, samtidigt som den dagliga bekvämligheten upprätthålls genom närheten till lokala affärer och serviceinrättningar. Den stora tomten på 3500 m² ger utrymme för personlig utformning av utomhusmiljön, med en privat pool och grillplats som redan finns på plats. Huvudvillan med sina 4 sovrum och 4 badrum är redo att bebos, medan det separata huset på 150 m² erbjuder en unik möjlighet till anpassning för gäster, familjemedlemmar eller som en separat uthyrningsenhet. Den västliga orienteringen säkerställer att kvällssolen kan avnjutas, vilket förlänger dagens ljusa timmar utomhus. Denna kombination av rymd, privatliv och praktisk tillgänglighet gör San Enrique till en attraktiv plats för dem som söker en balanserad tillvaro.
San Enrique erbjuder en levande miljö med en god tillgång till lokala bekvämligheter. Inom en 2 km radie finns ett brett utbud av restauranger (11), apotek (3), banker (3) och caféer (2), vilket säkerställer att dagliga behov och sociala aktiviteter är lättillgängliga. Närmaste apotek ligger bara 128 meter bort, och en mataffär finns på 1,5 km avstånd. För familjer finns det gott om utbildningsmöjligheter med 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor i närheten. Sjukvården är också välrepresenterad med 2 vårdcentraler inom 13 km avstånd. Den relativt låga höjden på 14 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat. Området har en betydande turistinfrastruktur med 7 hotell och 1017 bäddar, vilket antyder en viss nivå av service och aktivitet. Det finns också goda möjligheter till sport och fritid med flera sportcenter och padelbanor inom räckhåll.
Denna karta visar San Enriques geografiska position i provinsen Cádiz, Andalusien. Den illustrerar fastighetens läge inåt landet, med närhet till både kustens stränder och viktiga städer som Sotogrande. Kartan belyser också närheten till golfbanor, marinor och den internationella flygplatsen Gibraltar, vilket ger en visuell överblick över regionens bekvämligheter och rekreationsmöjligheter.
San Enrique är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, en region känd för sin kustlinje och sitt rika kulturarv. Staden San Roque, som ofta associeras med området, erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och modern bekvämlighet. Genom att ligga inåt landet men ändå nära kusten, skapar San Enrique en bro mellan landsbygdens lugn och kustens liv. Närheten till Sotogrande, ett exklusivt område känt för sina golfbanor och marina, ger tillgång till högklassiga faciliteter och tjänster. Regionen erbjuder en mångfald av landskap, från gyllene stränder till böljande kullar, vilket gör den attraktiv för en bred publik.
Fastigheten i San Enrique är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Den närmaste flygplatsen, Gibraltar (GIB), ligger cirka 18 km bort fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 82 km bort. För strandliv är Playa de la Chullera endast 5,9 km bort, följt av La Duquesa (7,6 km) och Playa de La Alcaidesa (7,8 km). Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) och La Reserva Golf Club (3,5 km). Mataffärer finns på 1,5 km avstånd och en apotek ligger bara 128 meter bort. Det finns även 28 kollektivtrafikshaltes inom området, vilket ger alternativ för förflyttning.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, med ett svag vindpåslag, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Soltimmarna är rikliga, även om det specifika antalet inte anges, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Läget 14 meter över havet och den västliga orienteringen bidrar till varma kvällar och vackra solnedgångar. Området är präglat av grönområden som avokadoodlingar och skogsmark, vilket ger en naturskön omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Enrique erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Flera stränder ligger inom rimligt avstånd, inklusive Playa de la Chullera (5,9 km) och La Duquesa (7,6 km), som båda är populära destinationer för sol och bad. För golfspelare finns flera välrenommerade banor i närheten, som Club de Golf La Cañada (2,2 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km). Sportentusiaster har tillgång till faciliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) och Santa María Polo Club (1,5 km), samt padelbanor. Dessutom finns två marina inom 7,9 km, vilket ger möjligheter för vattensportsaktiviteter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
San Enrique är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, en region känd för sin kustlinje och sitt rika kulturarv. Staden San Roque, som ofta associeras med området, erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och modern bekvämlighet. Genom att ligga inåt landet men ändå nära kusten, skapar San Enrique en bro mellan landsbygdens lugn och kustens liv. Närheten till Sotogrande, ett exklusivt område känt för sina golfbanor och marina, ger tillgång till högklassiga faciliteter och tjänster. Regionen erbjuder en mångfald av landskap, från gyllene stränder till böljande kullar, vilket gör den attraktiv för en bred publik.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Jämfört med andra projekt i regionen, som Adel San Roque (från €536 000) och Serenity Golf Homes (från €549 000), erbjuder detta projekt en betydligt större tomtstorlek och en befintlig separat byggnad, vilket motiverar dess pris på 875 000 €. Dessa jämförelseobjekt i Sotogrande är ofta lägenhets- eller radhuskomplex, medan detta projekt är en fristående villa med privatliv. Sphere i Sotogrande, med ett startpris på 1 619 000 €, representerar den övre delen av lyxsegmentet och erbjuder sannolikt en annan standard och omfattning av bekvämligheter. Detta projekt i San Enrique placerar sig mellan de mer prisvärda alternativen och de exklusiva lyxanläggningarna, och tilltalar köpare som söker utrymme, privatliv och flexibilitet till ett pris som reflekterar fastighetens generösa dimensioner och befintliga struktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
