Situata nella tranquilla zona residenziale di San Enrique, a breve distanza da Sotogrande, questa casa bifamiliare ristrutturata offre una combinazione di comfort moderni e una posizione strategica sulla Costa del Sol. Con facile accesso a La Línea, Gibilterra ed Estepona, la proprietà è ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di una residenza primaria o secondaria. La recente ristrutturazione e l'arredamento nuovo aggiungono valore a questa dimora.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a San Enrique offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza a Sotogrande, unita alla facilità di accesso alle principali arterie stradali, rende questa casa un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. La presenza di servizi nelle vicinanze facilita la vita quotidiana.
Questa casa bifamiliare è pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia. I quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per tutti, mentre i due bagni evitano code mattutine. La cucina a vista moderna e il soggiorno spazioso creano un ambiente conviviale per la vita familiare e per intrattenere gli ospiti.
La casa è stata recentemente ristrutturata, il che significa che è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. L'arredamento nuovo e lo stile contemporaneo contribuiscono a creare un ambiente moderno e accogliente. La presenza di riscaldamento autonomo e aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno.
Pur offrendo comfort e funzionalità, questa proprietà non dispone di piscina privata o giardino esclusivo. Gli acquirenti che cercano queste caratteristiche potrebbero dover considerare altre opzioni. La vista è principalmente urbana, con affacci sulla strada e sull'ambiente circostante.
Questa casa è adatta a Lei se cerca una residenza confortevole e ben posizionata sulla Costa del Sol. Immagini di trasferirsi con la Sua famiglia e godere dello spazio e della funzionalità della casa. I bambini avranno le loro camere, Lei potrà rilassarsi nel soggiorno spazioso e godere della cucina a vista moderna. La vicinanza a scuole, supermercati e ristoranti rende la vita quotidiana più facile. Se lavora a Gibilterra o a La Línea, apprezzerà la facilità di accesso al Suo posto di lavoro. E nei fine settimana, potrà esplorare le spiagge, i campi da golf e le altre attrazioni della Costa del Sol. Questa casa è ideale anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e al suo potenziale di affitto.
La ristrutturazione recente ha riguardato i pavimenti, gli infissi e gli impianti. I pavimenti sono impeccabili, gli infissi in legno sono in perfetto stato e gli impianti sono moderni ed efficienti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. I bagni sono stati completamente rinnovati con finiture moderne e funzionali. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici nuovi e di alta qualità. L'arredamento nuovo contribuisce a creare un ambiente moderno e accogliente.
La casa bifamiliare è disponibile a partire da €208.000. Questo prezzo riflette la recente ristrutturazione, l'arredamento nuovo e la posizione strategica a San Enrique. Il rapporto qualità-prezzo rende questa proprietà interessante sia per famiglie che per investitori. Le quattro camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per una famiglia, mentre la vicinanza a Sotogrande aumenta il potenziale di affitto.
A San Enrique, la vita scorre tranquilla e rilassata, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. Immagini Lei le mattine soleggiate che iniziano con una colazione sul balcone, prima di accompagnare i bambini a scuola. Nel pomeriggio, una passeggiata al supermercato per fare la spesa, seguita da una cena in uno dei ristoranti locali. La sera, il silenzio e la tranquillità della zona residenziale favoriscono il riposo e il relax. San Enrique offre un ritmo di vita equilibrato, ideale per chi cerca una pausa dalla frenesia della città senza rinunciare ai servizi essenziali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge, i campi da golf e le altre attrazioni della Costa del Sol.
La posizione a San Enrique offre un equilibrio tra tranquillità e comodità. La zona è residenziale e silenziosa, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Supermercati, scuole e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza a Sotogrande offre ulteriori opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso La Línea, Gibilterra ed Estepona. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze rende la zona accessibile anche a chi non dispone di un'auto.
La mappa mostra la posizione di San Enrique rispetto alle principali città della Costa del Sol. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge, i campi da golf e le altre attrazioni della zona.
San Enrique si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a breve distanza da Sotogrande, La Línea e Gibilterra. Sotogrande è una località esclusiva, famosa per il suo porto turistico, i suoi campi da golf e i suoi ristoranti di lusso. La Línea è una città di confine con Gibilterra, con una vivace atmosfera e numerosi negozi e ristoranti. Gibilterra è un territorio britannico d'oltremare, con una storia e una cultura uniche.
La spiaggia più vicina dista circa 5 chilometri, raggiungibile in auto in pochi minuti. Sotogrande, con il suo porto turistico, i suoi campi da golf e i suoi ristoranti esclusivi, dista circa 10 minuti in auto. L'aeroporto di Gibilterra dista circa 20 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa un'ora. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf di fama internazionale, tra cui Valderrama, sede della Ryder Cup 1997.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con estati calde e secche e inverni miti e umidi. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno. La temperatura media annuale è di circa 18 gradi Celsius. Il periodo ideale per nuotare in mare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua è più piacevole. L'altitudine di San Enrique è di circa 20 metri sul livello del mare, il che contribuisce a mitigare gli effetti del caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa del Sol è famosa per le sue spiaggeBandiera Blu, che garantiscono la qualità dell'acqua e dei servizi offerti. Nelle vicinanze di San Enrique si trovano numerose spiaggeBandiera Blu, tra cui la spiaggia di Sotogrande e la spiaggia di Torreguadiaro. Gli amanti del golf possono scegliere tra numerosi campi da golf di fama internazionale, tra cui Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande e La Reserva Club. La zona offre anche numerose opportunità per praticare sport acquatici, tra cui vela, windsurf e kitesurf.
Fonte: OpenStreetMap
San Enrique si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a breve distanza da Sotogrande, La Línea e Gibilterra. Sotogrande è una località esclusiva, famosa per il suo porto turistico, i suoi campi da golf e i suoi ristoranti di lusso. La Línea è una città di confine con Gibilterra, con una vivace atmosfera e numerosi negozi e ristoranti. Gibilterra è un territorio britannico d'oltremare, con una storia e una cultura uniche.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 42 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 73 mm |
| Novembre | 15.5°C | 132 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a Sotogrande (come VL845183, a partire da €162.000), questa proprietà offre più spazio e camere da letto a un prezzo leggermente superiore. Rispetto a progetti a Guadiaro (come VL014700, a partire da €259.000) e Torreguadiaro (come VL510641, a partire da €250.000), questa casa bifamiliare offre un prezzo più competitivo, considerando la recente ristrutturazione e l'arredamento nuovo. La posizione a San Enrique offre un compromesso tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Sotogrande.
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