Ce projet concerne une maison jumelée rénovée située à San Enrique, un quartier résidentiel de la région plus large de Sotogrande, Cadix. Avec une surface habitable de 104 m², la propriété offre quatre chambres et deux salles de bains, ce qui la convient aux familles ou comme une résidence secondaire spacieuse. Située à l'intérieur des terres, elle offre un accès aux commodités quotidiennes à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à San Enrique, près de Sotogrande. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidence permanente et de tourisme. La distance jusqu'à la côte est d'environ 5,9 km à vol d'oiseau (Playa de la Chullera). Les services essentiels, tels qu'une pharmacie, se trouvent à courte distance de marche (128 m).
Avec quatre chambres à coucher et 104 m² d'espace de vie, ce domicile répond au besoin d'espace. La présence de la climatisation (chaud et froid) et du chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique tout au long de l'année.
Il s'agit d'une propriété existante qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. L'état est décrit comme « excellent ». Toutes les infrastructures et les finitions sont modernes et immédiatement habitables, sans temps d'attente comme pour une construction neuve.
Il ne s'agit pas d'un appartement en bord de mer, mais d'une maison jumelée à l'intérieur des terres. Aucune donnée spécifique n'est disponible concernant un ascenseur ou une piscine privée sur le terrain. L'accès à la plage nécessite un transport.
Ce bien est pertinent pour les acheteurs recherchant un bien d'entrée de gamme dans la région de Sotogrande sans les coûts élevés des projets de première ligne. Il convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres.
La rénovation récente comprend un intérieur contemporain avec des meubles neufs. Les spécifications techniques incluent Internet par fibre optique et une buanderie. Les sols et la menuiserie sont en excellent état.
Le prix demandé pour ce bien est de €208.000. Il s'agit d'un prix de vente ferme. Comparé à l'offre régionale à Sotogrande, souvent plus élevée, ce bien se positionne dans une catégorie de prix inférieure.
San Enrique fonctionne comme un lieu de vie résidentiel avec un accent sur l'accessibilité et les commodités de base. La réalité quotidienne ici implique de courts trajets en voiture jusqu'au supermarché (1,5 km) et la proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf La Cañada (2,2 km).
Le quartier offre 11 restaurants et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles et de services médicaux (dentistes) à proximité renforce la convivialité pour une résidence à long terme.
La carte illustre la position intérieure de San Enrique par rapport aux terrains de golf de Sotogrande. Les distances sont basées sur des mesures en ligne droite.
San Enrique est positionné à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière de Sotogrande. Il sert d'alternative résidentielle plus abordable que les zones exclusives de la marina et du bord de mer.
Les plages comme Playa de la Chullera sont situées à 5,9 km. L'aéroport de Gibraltar est accessible à 18 km (à vol d'oiseau). Une voiture est recommandée pour la mobilité principale.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,5°C avec 3 836 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 14m au-dessus du niveau de la mer est minimale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la Costa del Sol est accessible en quelques minutes de route. Les plages les plus proches sont Playa de la Chullera et La Duquesa. La zone est notable pour le golf, avec trois parcours situés à moins de 6 km.
Source: OpenStreetMap
San Enrique est positionné à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière de Sotogrande. Il sert d'alternative résidentielle plus abordable que les zones exclusives de la marina et du bord de mer.
San Enrique est une municipalité de la province d'Iloilo, aux Philippines. En 2015, la localité compte 33 911 habitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 101 mm |
| Février | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 3 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 73 mm |
| Novembre | 15.5°C | 132 mm |
| Décembre | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Atria à Sotogrande (à partir de €423.000) et Serenity Golf Homes (à partir de €549.000), ce bien offre un point d'entrée nettement inférieur. Il est situé plus à l'intérieur des terres qu'Altara Alcaidesa.
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