Dit project betreft een gerenoveerde tussenwoning gelegen in San Enrique, een woonwijk binnen de grotere regio van Sotogrande, Cádiz. Met een woonoppervlak van 104 m² biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als een ruime tweede woning. De ligging is landinwaarts, voorzien van dagelijkse faciliteiten op korte afstand, en biedt een balans tussen wooncomfort en toegang tot de Costa del Sol. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in San Enrique, nabij Sotogrande. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed circa 5,9 kilometer (Playa de la Chullera). Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op loopafstand (128 m).
Met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 104 m² voldoet dit object aan de behoefte aan ruime leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en individuele verwarming middels aardgas zorgt voor thermisch comfort gedurende het hele jaar.
Dit betreft een bestaande woning die onlangs volledig is gerenoveerd. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'excellent'. Alle infrastructuur en afwerking zijn modern en direct bewoonbaar, zonder opleveringswachttijd zoals bij nieuwbouw.
Dit is geen appartement op de begane grond, maar een 'Semi-Detached House'. Er is geen specifieke data over een lift of zwembad op het perceel aanwezig. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat u afhankelijk bent van vervoer voor strandbezoek.
Dit object is relevant voor kopers die zoeken naar een instapmodel in de regio Sotogrande zonder de hoge kosten van de frontline-projecten. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. Ook voor investeerders die verhuurpotentieel zoeken in een gebied dat dicht bij golfbanen ligt, is dit een optie. De woning is verhuurklaar door de volledige inventaris.
De recente renovatie omvat een eigentijds interieur. Vloeren en houtwerk zijn vermeld als zijnde in perfecte staat. De keuken is open ingericht. Er is gebruik gemaakt van materialen die onderhoudsarm zijn. Technische installaties zijn up-to-date, inclusief airconditioning en aardgasverwarming.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €208.000. Dit is een vaste verkoopprijs (startprijs voor deze specifieke woning). Er is geen variatie in eenheden binnen dit project. In vergelijking met het regionale aanbod in Sotogrande, waar prijzen vaak aanzienlijk hoger liggen, positioneert dit object zich in een lager prijscategorie.
San Enrique functioneert als een slaap- en leefgemeenschap met een focus op bereikbaarheid en basisvoorzieningen. De straat直接 voor de woning biedt een stedelijk uitzicht. De dagelijkse realiteit hier omvat korte ritten naar de supermarkt (1,5 km) en de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Cañada (2,2 km). Het is een omgeving die niet afhankelijk is van het strandseizoen, mede door de aanwezigheid van lokale voorzieningen zoals restaurants en scholen binnen een straal van 2 km.
De nabije omgeving biedt 11 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit duidt op een actieve locale economie. De aanwezigheid van drie tandartspraktijken en drie banken in de directe omgeving ondersteunt de leefbaarheid voor permanente bewoning.
De kaart toont de positie van San Enrique in relatie tot de golfbanen van Sotogrande en de kustlijn. De hemelsbrede afstanden geven een indicatie van de bereikbaarheid per auto.
San Enrique ligt landinwaarts achter de kustlijn van Sotogrande. Het fungeert als een betaalbaar alternatief voor de directe kustlocaties. De positering maakt het mogelijk om te leven in de rust van het binnenland met snelle toegang tot de faciliteiten van Sotogrande en Estepona.
Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op een hemelsbrede afstand van 5,9 km. De luchthaven van Gibraltar is bereikbaar op 18 km (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Cañada, ligt op 2,2 km afstand. Een auto is aanbevolen voor efficiënte mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen loopafstand hebben.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C met 3.836 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden. De hoogte boven zeeniveau (14 m) is minimaal, wat invloed heeft op de windcomfortbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Costa del Sol is bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Chullera en La Duquesa. Voor golfers biedt de omgeving drie banen binnen 6 km afstand, waaronder de prestigieuze Real Club de Golf de Sotogrande.
Bron: OpenStreetMap
San Enrique ligt landinwaarts achter de kustlijn van Sotogrande. Het fungeert als een betaalbaar alternatief voor de directe kustlocaties. De positering maakt het mogelijk om te leven in de rust van het binnenland met snelle toegang tot de faciliteiten van Sotogrande en Estepona.
San Enrique kan verwijzen naar:San Enrique, een gemeente in de Filipijnse provincie Negros Occidental; San Enrique (Iloilo), een gemeente in de Filipijnse provincie Iloilo.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), is dit object aanzienlijk prijsvriendelijker. De ligging is verder landinwaarts dan Altara Alcaidesa (vanaf €341.000). Het voordeel is een lagere aankoopprijs en directe beschikbaarheid (geen oplevertijd). De afwerking is gelijkwaardig aan moderne projecten door recente renovatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
