Овај савремени стан се налази на првој линији престижног Сан Роке Голфа у Кадизу, нудећи елегантан животни амбијент између бујних фарвејa и отворених погледа ка Средоземном мору. Са три спаваће собе и два купатила, овај стан од око 116 м² смештен је у недавно изграђеној резиденцији модерног дизајна, у мирном и сигурном окружењу, на само неколико минута од Сотограндеа. Представља спој савремене архитектуре, природног светла и модерног комфора у врхунској голф локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран на првој линији голф терена у оквиру затворене заједнице Сан Роке Клуб, познате по својој ексклузивности и близини луксузних садржаја. Окружен је зеленим површинама и пружа погледе ка мору, смештен у руралном, али добро повезаном подручју покрајине Кадиз.
Пројекат је функционално осмишљен за потребе савременог живљења, са пространим дневним боравком који се отвара на терасу, модерно опремљеном кухињом и три собе које се могу конфигурисати према потребама станара, било као додатне спаваће собе, канцеларија или простор за госте.
Стан се налази у готовој, недавно изграђеној резиденцији. Тренутно је у фази завршетка, са могућношћу преузимања кључева одмах, што омогућава брзо усељење без дугог чекања на изградњу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити приватни базен, већ заједнички базен. Такође, иако се нуде погледи на море, директно окружење је голф терен, што може бити рестриктивно за оне који траже искључиво урбану или приморску атмосферу.
Ref: VL023531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стан одликује висок квалитет завршне обраде, са фокусом на чисте линије и модерну естетику. Подови су вероватно од квалитетног материјала, а зидови су глатко малтерисани и фарбани. Прозори су од двоструког стакла, обезбеђујући добру звучну и топлотну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима и елегантним елементима. Купатило поседује модерне санитарије и завршну обраду. Тераса је пространа, са довољно простора за седење и уживање, а укључује и приватни ђакузи. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Врата и столарија су модерног дизајна, а укупни осећај је луксузан и функционалан.
Цена овог апартмана са три спаваће собе почиње од 659.000 евра. Варијације у цени могу зависити од позиције у згради, величине терасе или специфичних погледа. Тренутно је доступно више јединица, а обзиром да је изградња завршена, могуће је брзо усељење. За детаљнији преглед тренутне понуде и евентуалних разлика у цени, потребно је консултовати актуелни ценовник.
Сан Роке Клуб нуди спокојан начин живота, усмерен ка онима који траже интимну, спортску атмосферу са фокусом на добробит. Смештен у зеленом окружењу између андалузијских брда и шума храста плуте, клуб ужива у реткој прилици за миром, далеко од градске гужве, али ипак близу свих садржаја. Голф је у срцу овог начина живота, са два реномирана шампионска терена. Могућности за јутарњу игру у златној светлости или вечерње шетње зеленим површинама, уз благу климу током целе године, чине ово место посебним. Овде се сусрећу истински ентузијасти, а не само туристи, стварајући дискретну клупску атмосферу.
Живот у Сан Роке Клубу нуди спој луксуза, спорта и природе. Окружење је познато по својим врхунским голф теренима, мирним улицама и високом нивоу безбедности. Близина Сотограндеа пружа приступ међународним школама, луксузним маринама, ресторанима и бутицима. Иако је окружење рурално, свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека су на разумној удаљености (око 4 км), док је болница удаљена око 7 км. Ово подручје је идеално за оне који цене тишину и приватни простор, али ипак желе да буду близу градских садржаја.
Овај стан се налази у ексклузивном Сан Роке Клубу, познатом голф и стамбеном комплексу. Локација нуди савршен баланс између усамљености и близине кључних садржаја попут Сотограндеа, голф терена и обале, што га чини атрактивним за међународне купце.
Сан Роке Клуб је стратешки позициониран између градова Сан Роке и Сотогранде у покрајини Кадиз. Ова локација пружа предност близине луксузних садржаја Сотограндеа, укључујући међународне школе, марине и гастрономску понуду, док истовремено нуди мир и тишину руралног голф одмаралишта. Положај је такође погодан за истраживање осталих делова Коста дел Сола и близину Гибралтара.
Локација стана обезбеђује добру повезаност са околним садржајима. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 3.9 км, односно 3.7 км. Најближи здравствени центар је на 7.2 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 12 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Већи аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 88 км. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, налазе се на око 4 км. Голф терени, укључујући Сан Роке Клуб, налазе се у непосредној близини (257 м). Постоји 6 линија јавног превоза са 21 станицом у близини, али за свакодневна кретања аутомобил се препоручује.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Роке Клуба карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Просечне температуре крећу се између 12°C зими и 25°C лети. Са око 3.821 сунчаним сатом годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Због своје локације на око 117 метара надморске висине, пружа се поглед који обухвата како зелени голф терен, тако и Средоземно море. Нагиб ка најближој плажи је благ (2.9%), што олакшава приступ. Пливање у мору је пријатно током око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље водених спортова и рекреације, у близини се налази неколико плажа. Најближа је Плаја де Ла Алкаидеса (4.0 km), која је равна и лако доступна. Такође, Плаја де Ла Атунара (6.8 km) и Плаја де Леванте (10 km) су опције за истраживање. Осим плажа, подручје је рај за голфере са више врхунских терена у непосредној близини, укључујући Сан Роке Клуб, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama. За додатне спортске активности, постоје спортски центри као што је Piscina Loma del Rey, удаљен око 3.9 км.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб је стратешки позициониран између градова Сан Роке и Сотогранде у покрајини Кадиз. Ова локација пружа предност близине луксузних садржаја Сотограндеа, укључујући међународне школе, марине и гастрономску понуду, док истовремено нуди мир и тишину руралног голф одмаралишта. Положај је такође погодан за истраживање осталих делова Коста дел Сола и близину Гибралтара.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут 'Adel San Roque' (од €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (од €549,000), овај стан се истиче по цени од €659,000, нудећи сличан број соба и локацију у престижном голф подручју. Међутим, његова позиција на првој линији голфа и присуство ђакузија на тераси могу оправдати вишу цену. Пројекат 'Sphere' у Сотограндеу, са ценом од €1,619,000, представља знатно луксузнију и већу категорију некретнина. Локација у Сан Роке Клубу је позната по ексклузивности и висококвалитетним голф садржајима, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца у поређењу са општим урбаним или приморским локацијама дуж обале. У односу на друга подручја Коста дел Сол, ова локација нуди специфичну комбинацију мира, природе и спортских активности, што је мање уобичајено у динамичнијим приморским градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID