Пројекат нуди елегантан стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном Сан Роке Клубу у Кадизу. Овај реновирани стан, са око 180 м² простора, комбинује приватност и удобан живот на голф терену. Налази се у мирном, руралном окружењу, близу обале, пружајући спој луксузног живота и близине природним лепотама. Идеалан је за оне који траже спокој уз приступ врхунским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у оквиру затворене заједнице Сан Роке Клуб, познатог по својим голф теренима и мирном окружењу. Удаљеност од 12 км од аеродрома и близина обале пружају добру повезаност са главним транспортним чвориштима и природним ресурсима, док је аутомобил неопходан за свакодневне активности.
Пројекат задовољава потребе за пространим и модерним животним простором са 3 спаваће собе и 3 купатила. Истиче се приватни затворени врт и велика тераса, идеални за опуштање и забаву. Унутрашњи простор нуди отворени дневни боравак са камином, стварајући пријатну атмосферу.
Овај стан је недавно реновиран и готов за усељење. Истиче се квалитетним материјалима и модерним дизајном. Интеграција подног грејања у два купатила и новообновљена кухиња са премијум материјалима указују на висок стандард завршних радова, спремних за станаре.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева превоз до најближе плаже удаљене 4 км. Иако постоји јавни превоз, поседовање аутомобила је неопходно за лакше свакодневне потребе. Док има вишеструке голф терене у близини, нуди ограничен број школа у непосредном радијусу од 2 км.
Овај стан је одличан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште у мирном, али добро повезаном окружењу. Погодан је за голфере, захваљујући непосредној близини престижних терена. Такође је погодан за међународне купце који траже другу кућу за одмор, са фокусом на квалитет живота и приступ садржајима попут базена и спортских центара. За инвеститоре, ова локација нуди потенцијал за изнајмљивање, посебно због близине интернационалних школа и туристичких атракција. Станари који цене безбедност и луксуз, као и они који желе да уживају у медитеранаском начину живота са умереним климатским условима, наћи ће овај стан веома привлачним.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде. Подоovi су обложени мермером, обезбеђујући елегантан и издржљив изглед. Грејање је решено системом подног грејања у два купатила, док клима уређаји обезбеђују контролу температуре током целе године (хладно и топло). Кухиња је модерна, потпуно опремљена и редизајнирана са премијум материјалима, укључујући засебну просторију за веш и оставу. Сама грађевина је у одличном стању, недавно реновирана, што гарантује висок стандард становања. Додатни детаљи попут уградних ормара и квалитетних материјала у купатилима доприносе укупном осећају луксуза и удобности.
Тренутна цена овог апартмана је 668.800 евра. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, са површином од 180 м², цена по квадратном метру је око 3.715 евра. Ово позиционира имовину у вишем ценовном рангу, што је у складу са ексклузивном локацијом Сан Роке Клуба. Доступност је тренутна, јер је имовина готова за усељење. У оквиру заједнице постоје и други слични пројекти, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 евра) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 евра), што указује на сличан ценовни опсег за ову врсту некретнина у региону.
Сан Роке Клуб нуди јединствен начин живота, фокусиран на голф и мир. Становање овде значи живети у сигурној, затвореној заједници са 24-часовним обезбеђењем, окружено пажљиво уређеним пејзажима. Дан почиње уз јутарњу кафу на тераси, са погледом на зеленило, а близина голф терена нуди могућности за рекреацију. За вечерње сате, соба са камином пружа пријатан амбијент. Ова локација је идеална за оне који цене тишину, луксуз и близину спортских активности, али и за оне којима је потребна лака комуникација са већим градовима попут Марбеље или Гибралтара, који су на разумној удаљености.
Сан Роке Клуб је смештен у мирном, руралном подручју, али је изненађујуће добро повезан. Налази се у близини обале, са најближим плажама удаљеним око 4 км. Аеродроми Гибралтар и Малага су на 12 км, односно 88 км, што олакшава међународна путовања. Постоји 1 школа у радијусу од 2 км, док је већи број основних и средњих школа доступан у ширем подручју, укључујући међународне школе попут Sotogrande International School. За здравствену негу, постоје 2 здравствена центра у близини. Најближи супермаркет је удаљен 3,9 км, а апотека 3,7 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 21 станицом у близини, иако се за свакодневне потребе препоручује аутомобил.
Карта приказује локацију Сан Роке Клуба унутар провинције Кадиз. Истиче се близина голф терена, приобалних подручја и кључних транспортних рута, укључујући аеродром Гибралтар. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним заједницама и врхунским спортским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Сан Роке Клубу, ексклузивној затвореној заједници у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Ова локација је стратешки позиционирана неколико километара од Гибралтара и нуди лак приступ обали Коста дел Сол. Близина градова попут Марбеље (око 60 км) и Ронде (око 70 км) пружа могућност истраживања културних и гастрономских атракција региона. Позициониран је тако да комбинује мир сеоског живота са лаким приступом урбаним центрима и туристичким подручјима.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним садржајима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је само 4 км, са благом падином од 2,9% ка мору. Аеродром Гибралтар (GIB) је на око 13 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 88 км. За љубитеље голфа, терени попут San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (0,9 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км) су на дохват руке. Најближи супермаркет је удаљен 3,9 км, а здравствени центар 7,2 км. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна, са пуњачем на 3,1 км.
| Удаљеност до плаже | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,2°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 25°C. Ова локација има високу просечну годишњу сунчаност од 3.821 сат, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Због тога, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 117 метара додаје благи осећај свежине, а релативно равна падина ка најближој плажи (2,9%) чини приступ мору лакшим. Овај спој сунца, умерених температура и близине мора ствара идеалне услове за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је рај за љубитеље спортова и рекреације. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, је удаљена само 4 км и позната је по својој лепоти. У непосредној близини се налазе три врхунска голф терена: San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (0,9 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). За додатне спортске активности, Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км) нуде базене и друге садржаје. Близина марина попут Puerto de Sotogrande (6,2 км) додатно обогаћује понуду за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.1°C | 60 mm |
| Мај | 18.9°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 22.7°C | 30 mm |
| Октобар | 19.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.6°C | 99 mm |
| Децембар | 13.5°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL978080
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Сан Роке Клубу, ексклузивном подручју познатом по својим луксузним некретнинама и голф садржајима. У поређењу са оближњим пројектима попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 евра), овај стан се истиче по цени од 668.800 евра, што указује на потенцијално виши ниво завршне обраде или већу површину. Sphere у Сотограндеу, са ценом од 1.619.000 евра, представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Локација Сан Роке Клуба нуди јединствену комбинацију мира, безбедности затворене заједнице и близине обале и аеродрома Гибралтар, што га чини посебно атрактивним за међународне купце који траже мирнији живот у поређењу са живахнијим центрима попут Марбеље. Док регион нуди широк спектар становања, овај пројекат циља на купце који траже квалитет, приватност и директан приступ голф спорту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
