Tento elegantní a prostorný byt se nachází v exkluzivní lokalitě San Roque Club, ideální pro milovníky golfu a ty, kteří hledají klid a pohodlí. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi s vlastními koupelnami, toaletou pro hosty, velkou samostatnou kuchyní s prádelnou a dvěma útulnými terasami, které jsou ideální pro relaxaci a užívání si přírodního okolí. K bytu náleží dvě podzemní parkovací stání, dva skladovací prostory a dvě parkovací místa pro golfové vozíky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v klidném, venkovském prostředí v blízkosti pobřeží. Nachází se v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, jen pár kroků od golfového klubu, s vynikající dostupností do Sotogrande, na pláž a ke všem službám.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný život, milují golf a preferují klidné životní prostředí. Nabízí dostatek vnitřního i venkovního prostoru, včetně dvou teras, což z něj činí skvělou volbu pro rodiny nebo jako rekreační dům.
Byt se nachází v zavedeném komplexu s vynikajícími vybavením, jako je 24hodinová ostraha, společný bazén a dobře udržované zahrady. Ačkoli projekt samotný není novostavbou, je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén, pouze společné vybavení. Náklady na pořízení bytu nezahrnují nábytek a každodenní pohyb je primárně závislý na automobilu, s omezenými možnostmi veřejné dopravy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný život a milují golf. Pokud se chcete usadit v oblasti s golfovými hřišti světové úrovně a úchvatnou přírodní krajinou, je to ideální místo. Je také vhodný pro mezinárodní kupce, kteří chtějí mít bezpečný, dobře udržovaný a plně vybavený rekreační dům. Díky prostornému uspořádání a vynikajícímu vybavení je pohodlnou volbou pro trvalé bydlení, zejména pro ty, kteří si cení bezpečí komplexu a snadného přístupu (ačkoli auto je nezbytné). Průměrná roční teplota 18,2 °C a 4měsíční koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro venkovní aktivity.
Byt je dokončen z vysoce kvalitních materiálů a s vynikajícím řemeslným zpracováním. Pyšní se mramorovými podlahami, které poskytují elegantní a odolný povrch. Všechny ložnice mají vlastní koupelny, což zvyšuje pohodlí a soukromí. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Byt je také vybaven klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Kromě toho nemovitost zahrnuje dvě podzemní parkovací stání, dva skladovací prostory a dvě parkovací místa pro golfové vozíky, což vše svědčí o vysokých standardech dokončení.
Tento byt s 3 ložnicemi je k dispozici od 495 000 EUR. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě a nabízí prostorné obytné prostory a kvalitní vybavení. Cena odráží jeho vynikající polohu, blízkost golfových hřišť a bezpečí v uzavřeném komplexu. Díky své všestrannosti může nemovitost sloužit jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice s vysokým potenciálem.
San Roque Club je klidný a exkluzivní country klub a uzavřená komunita v San Roque, v regionu Andalusie na jihu Španělska, jen pár mil od Gibraltaru. Nabízí venkovský životní styl, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k okolním službám a atrakcím. Oblast je známá svými světově proslulými golfovými hřišti, která přitahují mnoho golfových nadšenců. Navzdory své venkovské poloze jsou pláže, přístavy a různé vybavení jen krátkou jízdou autem. Komplex poskytuje 24hodinovou bezpečnost, která zajišťuje soukromí a bezpečí obyvatel. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-25 °C a roční průměr slunečních hodin činí 3821, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
San Roque Club nabízí klidný venkovský životní styl s dobrým přístupem k dopravním sítím. Nejbližší pláže (např. Playa de La Alcaidesa) jsou vzdáleny přibližně 4 km, supermarket 3,9 km a lékárna 3,7 km. Ačkoli oblast má krásné přírodní prostředí, pro každodenní cestování se důrazně doporučuje automobil, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené: pouze 6 autobusových linek a 21 zastávka. Nejbližší zdravotní středisko je vzdáleno 9,6 km, ale v okruhu 2 km od komplexu se nachází jedna škola a další vzdělávací instituce.
Byt se nachází v San Roque Club, prestižním uzavřeném komplexu. Mapa ukazuje jeho relativní polohu vůči blízkým golfovým hřištím, plážím a hlavním silnicím, což zdůrazňuje jeho dostupnost a jedinečný životní styl.
San Roque Club se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, nedaleko Gibraltaru. Je součástí provincie Cádiz a představuje klíčovou oblast v západní části Costa del Sol. Tato oblast je známá svými prvotřídními country kluby, golfovými hřišti a klidnou atmosférou. Její poloha na západní části Costa del Sol nabízí jiný zážitek než živější pobřežní města východně od Malagy, je klidnější a soukromější, přičemž si stále užívá výhod slunečného středomořského života.
Byt se nachází přibližně 4 km od nejbližší pláže Playa de La Alcaidesa. Milovníci golfu ocení blízkost světových golfových hřišť, jako jsou San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Vzdálenost do Sotogrande a jeho přístavu Puerto de Sotogrande je přibližně 6,2 km. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou do 4 km. Vzdálenost na letiště Gibraltar je přibližně 12 km. Navzdory 21 zastávkám veřejné dopravy je pro každodenní dojíždění a průzkum okolí nezbytné vlastnictví automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s mírnými zimami a chladnějšími léty, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Více než 3800 hodin slunečního svitu ročně podporuje outdoorové aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 117 metrů a nabízí široké výhledy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Relativně rovný terén (sklon k pláži pouhých 2,9 %) činí procházky a jízdu na kole pohodlnou. Mírné klima oblasti po celý rok z něj činí ideální místo pro venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí různé plážové možnosti, nejbližší je Playa de La Alcaidesa, vzdálená přibližně 4 km. Další pláže jako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km) jsou snadno dostupné. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s golfovými hřišti světové úrovně jako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km) v těsné blízkosti. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Piscina Loma del Rey (3,9 km), nabízející další možnosti volnočasových a sportovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, nedaleko Gibraltaru. Je součástí provincie Cádiz a představuje klíčovou oblast v západní části Costa del Sol. Tato oblast je známá svými prvotřídními country kluby, golfovými hřišti a klidnou atmosférou. Její poloha na západní části Costa del Sol nabízí jiný zážitek než živější pobřežní města východně od Malagy, je klidnější a soukromější, přičemž si stále užívá výhod slunečného středomořského života.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL996255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), je tento projekt cenově konkurenceschopný, zejména s ohledem na nabízený prostor a vybavení. Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) představuje vyšší segment trhu. Oblast San Roque Club je známá svými golfovými zařízeními a klidnou venkovskou atmosférou, což kontrastuje s rušnějšími pobřežními městy Costa del Sol. Tato oblast přitahuje kupující, kteří hledají vysokou kvalitu života, golfové příležitosti a soukromí. Blízkost k plážím je mírná, ale nabízí větší klid ve srovnání s nemovitostmi na první linii. Průměrné ceny nemovitostí v této oblasti mohou být vyšší než průměr na Costa del Sol, což odráží její jedinečné umístění a luxusní životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
