Стан са 3 спаваће собе и 3 купатила смештен је у ексклузивном клубу Сан Роке у Кадизу. Ова некретнина, смештена у мирном, руралном окружењу, нуди комбинацију мира и погодности, са директним погледом на море и близином терена за голф. Пројекат представља опцију за стално настањивање или за куповину другог дома, са фокусом на висококвалитетан живот и приступ спортским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру клуба Сан Роке обезбеђује окружење са ограниченим приступом и 24-часовним обезбеђењем. Близина спортских објеката, укључујући више голф терена, истиче карактер овог подручја као центра за рекреацију и спорт. Ова позиционираност нуди специфичан начин живота за станаре.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 3 купатила. Постојање засебне кухиње са пратећом просторијом, као и две терасе, пружа функционалност и простор за одмор. Додатне предности укључују два подземна паркинг места и две гараже, што додатно повећава практичност.
Иако је објекат недавно изграђен и у одличном стању, подаци о фази изградње указују на то да је комплетно завршен. Фокус је на одржавању и тренутном квалитету, без детаља о будућим фазама или додатним грађевинским радовима. Ово сугерише да су све погодности доступне одмах.
Пројекат не нуди директан приступ приватном парку или башти, већ користи заједничке просторе. Такође, иако се налази у близини обале, директан поглед на море може варирати зависно од спрата и положаја стана. Нема информација о опцијама за додатне преправке или прилагођавања након куповине.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже миран начин живота са акцентом на спорт и рекреацију, посебно голф. Идеалан је за оне који цене сигурност и приватни простор који пружа затворена заједница. Они који желе да живе у близини луксузних садржаја, попут марина и висококвалитетних ресторана, такође ће пронаћи овај стан привлачним. Такође, погодан је као други дом за одмор или као инвестиција због потенцијала за изнајмљивање у популарном туристичком подручју. Станари треба да буду свесни да је за свакодневна путовања неопходан аутомобил, с обзиром на удаљеност од продавница и других услуга.
Стан карактерише висок ниво завршне обраде, укључујући под од мермера који додаје осећај луксуза и лакоће одржавања. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање и одржавају простор уредним. Кухиња је у потпуности опремљена, што подразумева да садржи све неопходне кућне апарате и елементе за припрему хране. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године, а грејање испод пода у купатилима пружа додатну удобност. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Уградња лифта у згради олакшава приступ свим нивоима.
Почетна цена за овај трособни стан у Сан Роке Клубу је 495.000 евра. Ова цена се односи на одређени тип стана, вероватно на средњем спрату са јужном оријентацијом и погледом на море, како је описано. Доступност варира, а конкретни услови се могу разликовати у зависности од спрата, распореда и специфичних карактеристика стана. Комплекс нуди различите типове станова, али тренутна понуда почиње од наведене цене. Додатни трошкови попут пореза, накнада за одржавање заједнице и потенцијалних трошкова повезаних са куповином нису укључени у исту.
Сан Роке Клуб представља посебно подручје са фокусом на голф и миран начин живота. Окружење је обележено одржаваним зеленим површинама и затвореним комплексом са контролом приступа, пружајући осећај сигурности и ексклузивности. Дневни ритам у овом месту углавном се врти око спортских активности, посебно голфа, као и опуштања на терасама или у заједничким просторима. Близина луксузних марина и социјалних клубова доприноси елеганцији овог подручја. Иако је подручје мирно, постоји добра повезаност са већим градовима и аеродромима, што омогућава лак приступ комерцијалним и културним садржајима без угрожавања приватног простора.
Живот у Сан Роке Клубу нуди мир и ексклузивност, окружен природом и голф теренима. Комплекс поседује 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности. Заједнички базен и добро одржавани вртови пружају простор за релаксацију и дружење. Иако је окружење претежно мирно, близина Сотогранде омогућава лак приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и међународне школе. Постојање 6 линија јавног превоза и 21 аутобуске станице указује на одређену повезаност, иако се за свакодневне активности ипак препоручује сопствени превоз.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира стан унутар престижног клуба Сан Роке, наглашавајући његову близину кључним голф теренима и приобалним подручјима. Приказане су и релативне удаљености до аеродрома и најближих плажа, дајући контекст за доступност и рекреативне могућности.
Пројекат се налази у месту Сан Роке, у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Ова локација је део престижног подручја познатог по својим голф теренима и луксузним заједницама. Близина Сотогранде, познате по својим маринама и ексклузивним садржајима, додатно истиче значај овог подручја. Регион је такође добро повезан са Гибралтаром, чија је близина (13 км ваздушном линијом) значајан фактор за међународне путнике. У близини се налазе и већи градови попут Малаге, што пружа приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Стан је удаљен 4.0 км од најближе плаже, Ла Алкаидеса, и има благи нагиб од 2.9% према обали, што чини приступ лакшим. Аеродром Гибралтар је удаљен само 12 км, док је аеродром Малага око 88 км. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 3.7 км. У непосредној близини (2.2 км) налази се и чувени голф клуб Валдерама. Такође, у близини се налазе и друге голф стазе попут Сан Роке клуба (257 м) и Пајн Трз (988 м). Пуњач за електрична возила је на 3.1 км, што је погодно за власнике таквих аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 25°C током године. Подручје има око 3.821 сунчани сат годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Због тога је и пливачки сезона дуга, око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Висина од 117 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, без екстремних температура. Оваква клима повољно утиче на боравак и активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Роке Клуба нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.0 км и има благ нагиб, што је чини лако доступном. Поред тога, у радијусу од неколико километара налазе се и друге плаже попут Плаја де Ла Атунара (6.8 км) и Плаја де Леванте (10 км). За љубитеље голфа, комплекс је окружен врхунским теренима: Сан Роке Клуб (257 м), Пајн Трз (988 м) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). Такође, постоје и спортски центри попут Писина Лома дел Реј (3.9 км) и Комплехо Депортиво Зона Норте (4.7 км), који нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у месту Сан Роке, у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Ова локација је део престижног подручја познатог по својим голф теренима и луксузним заједницама. Близина Сотогранде, познате по својим маринама и ексклузивним садржајима, додатно истиче значај овог подручја. Регион је такође добро повезан са Гибралтаром, чија је близина (13 км ваздушном линијом) значајан фактор за међународне путнике. У близини се налазе и већи градови попут Малаге, што пружа приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL996255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, као што је Адел Сан Роке (од 536.000 евра) или Серенити Голф Хоумс (од 549.000 евра), овај стан у Сан Роке Клубу нуди сличне карактеристике по конкурентној почетној цени од 495.000 евра. Иако је Спхере у Сотограндеу знатно скупљи (од 1.619.000 евра), он вероватно нуди другачији ниво луксуза или веће површине. Локација Сан Роке Клуба се истиче по својој фокусираности на голф и мирнији начин живота у односу на динамичније делове Сотограндеа. Ипак, сви ови пројекти деле близину Медитерану, висококвалитетне садржаје и приступ инфраструктури попут аеродрома Гибралтар. Квалитет градње и завршне обраде су типично високи у овом региону, са материјалима попут мермера и модерним системима климатизације. Избор између ових опција зависиће од индивидуалних преференција у погледу специфичних садржаја, дизајна и буџета, али сви представљају добру инвестицију у подручју познатом по свом луксузном начину живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID