Вила смештена у престижном голф клубу Сан Роке, Кадиз, нуди луксузно живљење у мирном окружењу. Овај посебан имот, са 6 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на 554 м² унутрашњег простора на парцели од 2250 м². Налази се на само неколико минута од популарних плажа и кључних саобраћајница, пружајући идеалан баланс између приватности и приступачности. Локација у оквиру обезбеђеног комплекса гарантује додатну сигурност и спокој.
У поређењу са другим пројектима у близини Сотограндеа, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) или Серенити Голф Хомес (од 549.000 €), ова вила се истиче по својој величини, броју соба и ексклузивности локације директно у оквиру голф клуба. Пројекат Sphere, иако знатно скупљи (од 1.619.000 €), такође нуди луксузне стамбене јединице, али ова вила у Сан Роке Клубу предњачи са својих 6 спаваћих соба и већом парцелом, што је чини јединственом на тржишту за тражиоце пространијег и интимнијег смештаја. Цена од 2.495.000 € одражава високи стандард, локацију и специфичне карактеристике које је чине другачијом од јефтинијих опција, које често нуде мање простора или се налазе на нешто удаљенијим локацијама од самих голф терена. Насупрот томе, ова вила пружа директан приступ голф терену и луксузно окружење које оправдава вишу цену, посебно за купце који траже врхунско искуство живљења повезано са голфом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у оквиру добро чуваног голф клуба Сан Роке, познатог по својим врхунским садржајима и мирној атмосфери. Иако смештена у руралном, идиличном окружењу, обезбеђена је близина приморских градова и кључних саобраћајница, што омогућава лак приступ локалним плажама, трговинама и ресторанима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са посебним нагласком на удобност и приватну атмосферу. Погодна је за породице које траже сталожени дом, као и за ентузијасте голфа који цене директан приступ теренима. Додатни садржаји попут теретане и пространих тераса подржавају активни и опуштени начин живота.
Иако је описана као „одлична“, постојећа грађевина је већ изграђена и не представља нови пројекат. Не постоје информације о фази изградње или планираним радовима, што указује да је објекат спреман за усељење. Описани материјали и завршна обрада су високог квалитета, што сугерише да је изграђена са пажњом посвећеном детаљима.
Пројекат не нуди директну близину градском центру или урбаним атракцијама, већ се фокусира на мирнији, голф оријентисан начин живота. Такође, не пружа потпуну аутоматизацију дома или најновије технологије паметне куће. Ова вила се продаје без намештаја, што захтева додатна улагања за комплетирање животног простора.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице који траже пространо, луксузно пребивалиште у мирном и сигурном окружењу, са директним приступом врхунским голф садржајима. Идеалан је избор за пензионере који желе миран живот у близини природе и рекреативних активности, као и за породице са децом којима је потребна сигурност затвореног комплекса и близина међународних школа. Такође, може бити интересантна за љубитеље голфа који желе да буду окружени теренима и истовремено уживају у погодностима луксузне виле са приватним базеном и баштама. Налази се у близини обале, што је чини привлачном за оне који желе комбиновати голф са морским активностима.
Квалитет изградње и завршне обраде ове виле је на високом нивоу, што потврђује употреба премијум материјала. Унутрашњост карактеришу Тино мермерне плочице и подне облоге од Ироко дрвета, које додају елеганцију и трајност. Кухиња је опремљена висококвалитетним уређајима марке Миле. Дизајнерске степенице и улазна врата, креирани од стране уметника Себастијана Фишера, додају јединствен уметнички штих. Целокупни ентеријер је опремљен подним грејањем и индивидуалном клима-уређајем за оптималан комфор током целе године. Спољашњи простор краси прикладно уређено двориште са зрелим стаблима маслина и воћа, као и велики базен од 12 метара.
Ова вила са 6 спаваћих соба и 6 купатила, смештена у престижном голф клубу Сан Роке, нуди се по цени од 2.495.000 евра. Унутрашња површина од 554 м² на парцели од 2250 м² одражава величину и ексклузивност имовине. Тренутно је доступна у непромењеном стању, без намештаја, што потенцијалним купцима даје слободу да је уреде по свом укусу. Цена одражава локацију у оквиру познатог голф одредишта и високи стандард градње, укључујући материјале попут Тино мермера и Ироко дрвета, као и подно грејање и климатизацију.
Сан Роке Клуб представља ексклузивну заједницу која комбинује луксузни голф начин живота са мирним, руралним окружењем. Живот овде подразумева мир и приватност, уз директан приступ једном од најпознатијих голф терена у региону. Дневни ритам је обликован спокојем, са могућностима за рекреацију попут голфа, шетњи кроз одржаване баште или опуштања поред приватног базена. Иако је реч о мирном крају, близина обале и градова попут Марбеље и Гибралтара пружа приступ ширем спектру активности и садржаја.
Живот у Сан Роке Клубу нуди јединствену комбинацију луксузног, мирног окружења са одличним приступом кључним садржајима. У близини се налази међународна школа Сотогранде, а такође и неколико спортских центара и марина. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су на мање од 4 км удаљености, док је болница удаљена 7.2 км. Ова локација обезбеђује лак приступ локалним плажама, од којих је најближа Плаја де ла Алцаидеса на 4 км, као и бројним голф теренима. Иако је ово подручје релативно мирно, постоји 6 линија јавног превоза са 21 станицом у околини, али је за већину дневних активности неопходан аутомобил.
Вила се налази унутар голф клуба Сан Роке, ексклузивног резиденцијалног комплекса у провинцији Кадиз. Мапа приказује њену позицију у односу на околне голф терене, плаже и кључне саобраћајнице, наглашавајући погодност локације за љубитеље голфа и оне који траже спокојан живот близу обале.
Сан Роке Клуб је стратешки лоциран у провинцији Кадиз, у аутономној покрајини Андалузија, на југу Шпаније. Ова позиција омогућава близину Гибралтара (око 13 км ваздушном линијом), као и приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге, које су удаљене око 88 км. Окружен је другим престижним локацијама попут Сотограндеа, познатог по својим маринама и голф теренима. Близина обале и одлична инфраструктура чине ову локацију атрактивном за међународне купце који траже комбинацију луксуза, мира и приступачности.
Локација виле у Сан Роке Клубу пружа добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 13 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен приближно 88 км. Најближа плажа, Плаја де ла Алцаидеса, налази се на 4 км, а остале плаже попут Плаја де ла Атунара и Плаја де Леванте су такође у разумној близини. За љубитеље голфа, погодност је изузетна, са голф теренима Сан Роке Клуб, The Pine Trees и Клуб де Голф Валдерама на само неколико стотина метара до 2.2 км. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 4 км, а болница око 7.2 км, што обезбеђује лак приступ основним потребама.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке Клуб се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18.2°C, са температурним опсегом од 12°C до 25°C током године. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјски забележених 3.821 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Овај климатски профил чини га погодним за активности на отвореном током већег дела године, укључујући и пливање у мору, које је пријатно током четири месеца када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 117 метара доприноси пријатнијим температурама током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа, ова локација нуди приступ неколико опција. Најближа плажа, Плаја де ла Алцаидеса, удаљена је 4.0 км и доступна је са благим нагибом од 2.9%. Друге плаже попут Плаја де ла Атунара (6.8 км) и Плаја де Леванте (10 км) су такође у близини. Регион је познат по својим голф теренима, а у непосредној близини налазе се Сан Роке Клуб (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). Спортски садржаји укључују базене попут Piscina Loma del Rey (3.9 км) и спортске центре као што је Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км), чиме се пружају разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб је стратешки лоциран у провинцији Кадиз, у аутономној покрајини Андалузија, на југу Шпаније. Ова позиција омогућава близину Гибралтара (око 13 км ваздушном линијом), као и приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге, које су удаљене око 88 км. Окружен је другим престижним локацијама попут Сотограндеа, познатог по својим маринама и голф теренима. Близина обале и одлична инфраструктура чине ову локацију атрактивном за међународне купце који траже комбинацију луксуза, мира и приступачности.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL845886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
