डुप्लेक्स

सोतोग्रान्दे अल्तो में 4 बेडरूम का विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट बिक्री के लिए

सोतोग्रान्दे अल्तो में स्थित यह विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट, सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। इस संपत्ति में 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 229 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैले हुए हैं, जो पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में चिमनी लगी है और यह बगीचे, ग्रामीण इलाकों, पहाड़ों और मनोरम दृश्यों का दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति का दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। घर रहने के लिए तैयार है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो संभावित खरीदारों को उनकी पसंद के अनुसार इसे व्यक्तिगत बनाने का अवसर प्रदान करता है।

शुरुआती कीमत €399,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

सोतोग्रान्दे अल्तो का प्रमुख स्थान एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक हर चीज के करीब भी है। यह संपत्ति शॉपिंग सेंटरों और गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, जो निवासियों को एक सुविधाजनक और परेशानी मुक्त जीवन शैली प्रदान करती है। मुख्य सड़कों तक आसान पहुँच क्षेत्र की अपील को और बढ़ाती है।

फ्लोर प्लान

यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक विशाल और अनुकूलन योग्य आवास की तलाश में हैं। चार बेडरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या घरेलू कार्यालय या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए एकदम सही है। दुकानों और गोल्फ कोर्स की निकटता सुविधा और अवकाश गतिविधियों को महत्व देने वालों को भी आकर्षित करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक पूर्ण विकसित परियोजना है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत रह सकते हैं या किसी भी आवश्यक नवीनीकरण को शुरू कर सकते हैं। यह एनसिंनर डी सोतोग्रान्दे के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें साझा हरे-भरे क्षेत्र और पार्किंग स्थान हैं, जो इसकी अपील को बढ़ाते हैं।

ध्यान दें

संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लग सकता है। दुकानों और गोल्फ कोर्स के करीब होने के बावजूद, यह अंतर्देशीय स्थित है, समुद्र तटों और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से कुछ दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं और कार की आवश्यकता हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प होगा जो सुविधा, गोल्फ कोर्स और दुकानों की निकटता को प्राथमिकता देते हैं। चार बेडरूम और विशाल रहने की जगहें इसे बढ़ते परिवारों या घर के कार्यालय की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाती हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता का तथ्य उन खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करता है जो अपनी पसंद और शैली के अनुरूप अपने निवास को अनुकूलित करना पसंद करते हैं। इसके अलावा, सोतोग्रान्दे अल्तो का शांत वातावरण इसे शहर की हलचल से दूर छुट्टी के घर या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

निर्माण गुणवत्ता

डुप्लेक्स अपार्टमेंट में एक निजी छत, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और एक संलग्न बाथरूम शामिल है, जो आराम और सुविधा प्रदान करता है। संगमरमर के फर्श विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं। घर में आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करने के लिए जलवायु नियंत्रण के लिए एक चिमनी है। उपयोगिता कक्ष व्यावहारिकता जोड़ता है। जबकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसकी अंतर्निहित कार्यक्षमता और संभावित उन्नयन इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

399,000 यूरो से शुरू होकर, यह डुप्लेक्स सोतोग्रान्दे अल्तो में अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। 4 बेडरूम और 229 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति परिवारों या अतिरिक्त जगह की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। यह मूल्य स्तर क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जो इसे एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्ति का मालिक बनना चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो संभावित खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने का अवसर प्रदान करती है।

€399,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

229 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€449

IBI/वर्ष

€55

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

दक्षिणी अंदलूसिया में स्थित, सोतोग्रान्दे अल्तो अपने शांत वातावरण और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, लक्जरी मरीना और सुरम्य समुद्र तटों का दावा करता है, जो परिष्कृत जीवन शैली की तलाश करने वाले निवासियों को आकर्षित करते हैं। स्थानीय आवासीय इमारतों की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 142 मीटर है, जो शांत पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है और साथ ही प्रति वर्ष 3,230 घंटे की प्रचुर धूप का लाभ उठाती है। 11,741 निवासियों के साथ, यह क्षेत्र शांति और गोपनीयता बनाए रखते हुए समुदाय की भावना पैदा करता है।

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लोकेशन और आसपास: Sotogrande Alto

आसपास और सुविधाएं

सोतोग्रान्दे अल्तो एक शांत वातावरण में स्थित है, फिर भी रोजमर्रा की सुविधाओं से बस कुछ ही कदम दूर है। सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, और फार्मेसी 1.3 किमी दूर है, जो निवासियों को असाधारण सुविधा प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 3 रेस्तरां और 6 कैफे हैं, जो विभिन्न पाक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रमुख शहर और हवाई अड्डे भी आसानी से सुलभ हैं, जो एक सहज यात्रा सुनिश्चित करते हैं।

मैप और लोकेशन

दक्षिणी स्पेन में स्थित, सोतोग्रान्दे अल्तो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है जो अपने लक्जरी आवासीय विकास और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। जिब्राल्टर और प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल से निकटता शानदार समुद्री और पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है।

Aerial view of a coastal town with a marina, green fields, and mountains in the background.

महीना	औसत तापमान	वर्षा	धूप घंटे
जनवरी	10.8°C	67 mm	177h
फरवरी	12.0°C	50 mm	207h
मार्च	14.5°C	54 mm	216h
अप्रैल	16.5°C	48 mm	258h
मई	19.8°C	34 mm	300h
जून	23.3°C	8 mm	333h
जुलाई	26.0°C	0 mm	354h
अगस्त	26.5°C	2 mm	330h
सितंबर	23.5°C	30 mm	258h
अक्टूबर	19.8°C	84 mm	222h
नवंबर	14.8°C	82 mm	192h
दिसंबर	12.0°C	86 mm	162h

सारांश

सोतोग्रान्दे अल्तो में विशाल 4 बेडरूम डुप्लेक्स।
निजी छत और बगीचे के दृश्य के साथ 229 वर्ग मीटर रहने की जगह।
दुकानों (1.7 किमी), गोल्फ कोर्स (1.6 किमी), और समुद्र तटों (4.7 किमी) के करीब।
पहाड़ों, ग्रामीण इलाकों और मनोरम दृश्यों के साथ दक्षिण मुखी।
अनुकूलन का अवसर प्रदान करते हुए नवीनीकरण की आवश्यकता है।

क्षेत्रीय तुलना

हालांकि सोतोग्रान्दे अल्तो में संपत्ति अपनी गुणवत्ता और प्रतिष्ठा के लिए जानी जाती है, यह डुप्लेक्स इस मांग वाले क्षेत्र में अधिक सुलभ प्रवेश प्रदान करता है। 399,000 यूरो की प्रारंभिक कीमत, 4 बेडरूम और 229 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए, एдель सैन रोके (536,000 यूरो से) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (549,000 यूरो से) जैसी अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि स्फीयर जैसी अन्य संपत्तियों की कीमतें काफी अधिक हैं (1,619,000 यूरो से), जो सोतोग्रान्दे अल्तो में संपत्तियों के लिए एक विस्तृत मूल्य सीमा का संकेत देता है। इस संपत्ति की नवीनीकरण की आवश्यकता संभावित मूल्य वृद्धि का अवसर प्रदान करती है, लेकिन एдель सैन रोके और सेरेनिटी गोल्फ होम्स जैसी पूरी हो चुकी संपत्तियों की तुलना में अतिरिक्त प्रारंभिक निवेश का भी अर्थ है। कई गोल्फ कोर्स और दुकानों की निकटता सोतोग्रान्दे की संपत्तियों की पहचान है, जो लक्जरी आवास और मनोरंजन के गंतव्य के रूप में क्षेत्र की अपील पर जोर देती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या संपत्ति के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है?

हां, संपत्ति की स्थिति 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध है। विशिष्ट दायरा खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और बजट पर निर्भर करेगा।

संपत्ति से निकटतम समुद्र तट की दूरी क्या है?

निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा, 4.7 किमी दूर है।

संपत्ति में कौन सी हीटिंग और कूलिंग सिस्टम उपलब्ध हैं?

संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए इस्तेमाल की जा सकने वाली चिमनी है। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग का कोई उल्लेख नहीं है।

सोतोग्रान्दे अल्तो में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

सोतोग्रान्दे अल्तो विभिन्न लक्जरी संपत्तियों की पेशकश करने वाला एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। इस डुप्लेक्स का मूल्य निर्धारण क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, लेकिन मूल्य सीमा व्यापक है।

आस-पास कौन से गोल्फ कोर्स हैं?

आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वाल्डेरामा गोल्फ क्लब (1.6 किमी), ला कानाडा गोल्फ क्लब (1.8 किमी), और सोतोग्रान्दे रॉयल गोल्फ क्लब (2.0 किमी) शामिल हैं।

इस संपत्ति की खरीद से जुड़े अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को कर, पंजीकरण शुल्क, नोटरी शुल्क और संभावित नवीनीकरण लागत पर विचार करना चाहिए। समुदाय शुल्क आमतौर पर सोतोग्रान्दे में संपत्तियों पर लागू होते हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल हैं: NIE नंबर प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, स्वामित्व विलेख (escritura pública) को अंतिम रूप देना और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकरण करना।

मलागा हवाई अड्डे की दूरी क्या है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 809 किमी दूर है।

Valencia (VLC)	802 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	809 km

सोतोग्रान्दे अल्तो में 4 बेडरूम का विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट बिक्री के लिए