Овај дуплекс са 4 спаваће собе налази се у престижном Сотогранде Алтоу, у провинцији Кадиз. Смештен у урбанизацији Енсинар де Сотогранде, нуди пространи животни простор од 229 м² са приватном гаражом. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући погодну локацију са погледом на планину и природу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Сотогранде Алтоу, познатом по ексклузивним голф теренима и близини луксузне луке. Ова локација обезбеђује лак приступ свим садржајима, укључујући продавнице, ресторане и међународне школе, истовремено пружајући миран амбијент.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај дуплекс је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Простран дневни боравак са камином и директан приступ тераси и башти задовољавају потребе за удобним и функционалним животним простором.
Иако се ради о завршеном пројекту, овај дуплекс представља модерну градњу са квалитетним материјалима. Детаљи попут мермерног пода и уграђених ормара указују на пажњу посвећену завршној обради. Потенцијалним купцима се нуди могућност освежавања како би одговарао личном укусу.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да су неки делови стана можда потребни за реновирање како би се у потпуности искористио његов потенцијал. Комунални врт и паркинг простор су предвиђени, али приватна башта се налази у оквиру заједничке површине.
Ref: VL805295
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже пространи дом са више спаваћих соба у престижном подручју Сотогранде. Одговара онима који цене близину голф терена, док истовремено желе лак приступ свим свакодневним садржајима и међународним школама. Купци који планирају делимичну или потпуну селидбу у Шпанију, или траже дом за одмор са довољно простора за госте, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је погодан за оне који су спремни да уложе у реновирање како би прилагодили простор својим потребама и укусу. Корисници којима је важна конфигурација са великом гаражом и простором за складиштење такође ће наћи вредност у овој понуди.
Стан карактерише мермерни под, уграђени ормари и приватна тераса, што указује на висок стандард градње. Дневни боравак са камином додаје осећај топлине и удобности. Мајстор спаваћа соба поседује сопствено купатило и гардеробер, као и приступ тераси. Постоји одвојена просторија за веш. Упркос чињеници да неки делови могу захтевати реновирање, основна конструкција и материјали су квалитетни. Оријентација ка југу обезбеђује добро природно осветљење током већег дела дана, што доприноси пријатној атмосфери унутар просторија. Поглед на башту и планину додатно обогаћује укупан осећај.
Овај дуплекс са 4 спаваће собе је доступан по почетној цени од 399.000 €. Цена одражава пространост од 229 м² животног простора и погодну локацију у Сотогранде Алтоу. Пошто је пројекат завршен, купац може одмах приступити поседовању. Иако је цена фиксирана, могућност да се уложи у реновирање може додатну вредност за будуће власнике. У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) или Сфере (од 1.619.000 €), овај дуплекс представља конкурентну опцију у сегменту средњег ценовног ранга.
Живот у Сотогранде Алтоу нуди баланс између мира и приступачности. Овај дуплекс, смештен у урбанизацији Енсинар де Сотогранде, омогућава свакодневну рутину у којој су основне потрепштине попут супермаркета и апотека на само неколико минута вожње. Близина престижних голф клубова, попут Валдерама и Ла Кањада, чини га атрактивним за љубитеље голфа. Истовремено, интеграција са међународним школама попут Sotogrande International School пружа погодност за породице са децом. Постојећа инфраструктура, укључујући ресторане и кафиће у оближњој шопинг зони Марисол, доприноси живописном свакодневном животу, док висина од 142 метра изнад мора нуди пријатне погледе и климу.
Живот у Сотогранде Алтоу нуди јединствен спој луксуза и практичности. Пројекат се налази у близини урбанизације Енсинар де Сотогранде, пружајући лак приступ продавницама (1.7 км), апотекама (1.3 км) и ресторанима. Постојеће јавне зелене површине и простори за паркирање гостију у оквиру урбанизације додатно побољшавају квалитет живота. Близина међународних школа, попут Sotogrande International School (2.5 км), чини га идеалним за породице. Комбинација ексклузивних голф терена и близина обале доприноси разноликости рекреативних активности.
Овај дуплекс се налази у Сотогранде Алтоу, јужном делу Сотограндеа, познатом по својим голф теренима и луксузним вилама. Локација нуди мир, али истовремено обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и школе, као и обалне појасеве.
Пројекат је смештен у Сотогранде Алтоу, ексклузивном стамбеном подручју у оквиру већег Сотограндеа, познатог по луксузним вилама, голф теренима и марини. Ова локација је добро повезана са оближњим градовима попут Марбеље (око 50 км) и Алхесираса (око 15 км), пружајући приступ ширем спектру комерцијалних и културних садржаја. Иако су велики градови попут Севиље и Кордобе удаљени неколико стотина километара, локална инфраструктура Сотограндеа задовољава већину потреба.
Овај дуплекс нуди одличну доступност кључним локацијама. Налази се на само 4.7 км од плаже Ла Алцаидеса и око 8-9 км од других популарних плажа. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 809 км ваздушном линијом, иако је Гибралтар (GIB) можда практичнија опција за локалне летове. Најближи супермаркет је на 1.7 км, а апотека на 1.3 км, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, престижни клубови попут Валдерама, Ла Кањада и Реал Голф де Сотогранде налазе се у кругу од 2 км. Близина међународних школа (2.5 км) и спортских центара (2.3 км) такође повећава вредност локације.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз нуди пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.230 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Просечна годишња температура од 13.4°C чини га погодним за живот током целе године. Висина од 142 метра изнад нивоа мора обезбеђује свеж ваздух и пријатне погледе, док околина обилује зеленилом, укључујући воћке у оквиру баште. Близина обале такође утиче на умереније температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сотограндеа је рај за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Ла Алцаидеса, удаљена је 4.7 км, а следе Ла Атунара (8.2 км) и Ла Чулера (9.3 км). Ова обала је позната по својим квалитетним плажама, међу којима су и оне са Плавом заставом. За љубитеље голфа, Сотогранде је дом неких од најбољих терена у Европи, укључујући Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande, све у близини. Доступни су и бројни спортски центри, попут Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, пружајући могућности за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Сотогранде Алтоу, ексклузивном стамбеном подручју у оквиру већег Сотограндеа, познатог по луксузним вилама, голф теренима и марини. Ова локација је добро повезана са оближњим градовима попут Марбеље (око 50 км) и Алхесираса (око 15 км), пружајући приступ ширем спектру комерцијалних и културних садржаја. Иако су велики градови попут Севиље и Кордобе удаљени неколико стотина километара, локална инфраструктура Сотограндеа задовољава већину потреба.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, овај дуплекс се истиче својим односом цене и простора. Са ценом од 399.000 €, нуди 4 спаваће собе и 229 м², што га чини приступачнијим од некретнина попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) или Сфере (од 1.619.000 €), које су обично намењене луксузнијем сегменту тржишта. Док новији пројекти можда нуде савременије дизајне и садржаје, овај завршени дуплекс пружа могућност персонализације кроз реновирање. Локација у Сотогранде Алтоу, позната по ексклузивним голф теренима и мирном окружењу, пружа сличан квалитет живота као и суседне области, али често по нижој цени у односу на прве редове до мора или најексклузивније делове Марина де Сотогранде. Близина међународних школа и спортских објеката чини га конкурентним за породице у поређењу са другим стамбеним урбанизацијама у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID