Пројекат нуди плац у престижној области Сотогранде Алто у Кадизу. Ова локација је позната по својим луксузним некретнинама и близини врхунских голф терена. Плац се налази на узвишеној позицији, пружајући потенцијал за панорамске погледе и осећај приватности, без могућности градње испред или са стране. Ово представља ретку прилику за изградњу објекта по сопственој замисли у једној од најтраженијих области на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац је смештен у Сотогранде Алто, унутар просперитетног подручја Кадиза, познатог по ексклузивности и близини природних лепота. Ова локација омогућава лак приступ голф теренима и пружа миран амбијент, далеко од градске гужве, али са довољно близине садржајима.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде дом по мери својих потреба и жеља. Са већ постојећим плановима за кућу од око 470 м², нуди се могућност реализације пројекта који ће задовољити највише стандарде живота, са фокусом на пространост и квалитет.
Пројекат је у фази припреме за изградњу. Иако су постојећи планови за кућу разрађени, тренутно стање захтева ажурирање како би се ускладили са савременим грађевинским стандардима и регулативама. Ово пружа флексибилност у финализацији дизајна.
Овај плац не нуди тренутну стамбену јединицу; потребно је приступити изградњи. Близина голф терена и узвишена локација могу подразумевати одређене регулације у погледу висине или стила градње. Тренутни планови захтевају ревизију како би одговарали савременим захтевима.
Овај плац је погодан за купца који поседује визију за изградњу свог дома из снова и који жели да искористи предности локације у Сотогранде Алто. Одговара онима који траже мир и ексклузивност, али и лак приступ голф теренима и другим рекреативним садржајима. Са постојећим плановима, процес изградње може бити убрзан, под условом да се исти ажурирају. Погодан је и за инвеститоре који желе да развију имовину у престижној области. Годишњи трошкови одржавања локације указују на потребу за пажљивим планирањем буџета за власништво.
Иако тренутно не постоји изграђена структура, постојећи планови предвиђају изградњу са укупном стамбеном површином од 470,05 м². Дизајн укључује подрум, приземље и спрат, што сугерише могућност висококвалитетне завршне обраде и модерних материјала. Детаљи о специфичним материјалима и технологијама нису наведени, али се очекује висок стандард с обзиром на локацију и ценовну категорију. Потенцијал за панорамске погледе са узвишене позиције може бити искоришћен кроз дизајн са великим прозорима и терасама.
Цена плаца је 420.000 €. Постојећи планови предвиђају изградњу објекта од укупно 470,05 м² стамбеног простора, подељеног на подрум (93,90 м²), приземље (298,28 м²) и спрат (77,87 м²). Годишњи трошкови укључују порез на имовину (IBI) од око 678,65 € и накнаде за заједницу (EUC Parques Sotogrande) од око 1.076,25 €. Детаљније информације о цени и доступности доступне су на захтев.
Сотогранде Алто представља спој луксуза и мира, окружен зеленилом и врхунским голф теренима. Ова област је идеална за оне који траже спокојан живот са приступом елитним садржајима. Близина малих продавница и ресторана (у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот удобним, док истовремено обезбеђује приватност. Осећај живљења је онакав какав се очекује од висококвалитетне резиденцијалне зоне, са нагласком на квалитету живота и рекреацији, посебно за љубитеље голфа. Локација је такође погодна за породице због близине међународних школа.
Живот у Сотогранде Алто нуди комбинацију мирног окружења и лаког приступа битним садржајима. У радијусу од 1,7 км налази се супермаркет, а апотека је удаљена 1,3 км. Постоји и неколико ресторана и кафића у близини. Упркос чињеници да је аутомобил користан, неки садржаји су доступни пешке или кратким путем, што доприноси удобности свакодневног живота. Са 32 локалне празнике годишње, постоји прилика за учествовање у локалној култури.
Овај плац се налази у Сотогранде Алто, истакнутом делу Коста дел Сол, познатом по луксузном начину живота, голф теренима и близини Медитерана. Више информација о тачној локацији и околини доступно је на приложеној мапи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у оквиру провинције Кадиз, на југу Шпаније. Позициониран је тако да пружа мир и приватности, а истовремено је релативно близу већих градова попут Марбеље, Гибралтара и Ронде. За разлику од урбанијих центара, Сотогранде нуди живот у окружењу са високим квалитетом, фокусиран на спорт и природу, али и даље са добрим приступом међународним аеродромима.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 809 км ваздушном линијом, али је локални аеродром Гибралтар (GIB) знатно ближе, иако не прецизирано у км. Супермаркет и апотека су у непосредној близини (1,7 км и 1,3 км). Најближе плаже су удаљене око 4,7 км. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена као што су Клуб де Голф Валдерама (1,6 км) налазе се у непосредној близини. Близина међународних школа (2,5 км) чини ову локацију привлачном за породице.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто се налази на надморској висини од 142 метра, пружајући угодну климу са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.230 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 13,4°C, подручје нуди Медитеранску климу. Оваква клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, укључујући уживање у голфу и шетњама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сотогранде Алто нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што је Плаја де Ла Алцаидеса, удаљене су 4,7 км. Релативно близу су и други спортски објекти, укључујући неколико престижних голф клубова као што су Клуб де Голф Валдерама (1,6 км), Клуб де Голф Ла Кањада (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). Такође, спортски центри и базени су доступни у оближњим објектима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL192422
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €), овај плац нуди могућност изградње по мери купца по почетној цени од 420.000 €. Пројекат Спхере, са ценом од 1.619.000 €, представља знатно луксузнији сегмент. Док су други пројекти можда већ изграђени станови или куће, овај плац даје предност у флексибилности дизајна и прилагођавања. Локација Сотогранде Алто је константно тражена због своје ексклузивности, близине голф терена и приватности, што чини овај плац атрактивном опцијом за оне који желе да створе свој јединствени дом у престижном окружењу. Важност постојећих планова, иако застарелих, лежи у приказу потенцијала за градњу велике стамбене јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
