Denne luksuslejlighed på 197 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser er beliggende i Sotogrande, en af de mest eksklusive private boligudviklinger i Andalusien. Færdigbygget i 2021, kombinerer ejendommen moderne design med førsteklasses materialer og direkte adgang til golfbanerne. Med en sydvendt orientering og udsigt til både have og bjerge, repræsenterer denne ejendom en arkitektonisk vellykket integration af indendørs og udendørs liv i det eftertragtede Sotogrande-område.
I forhold til andre ejendomme i Sotogrande-området repræsenterer denne lejlighed en mellemliggende prisposition. Sammenlignet med Adel San Roque (fra €673.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) er prisen højere, hvilket afspejler den større størrelse og premium placering. Omvendt er den mere overkommelig end Las Villas-Sotogrande (fra €1.034.000), hvilket giver værdi for penge i det eksklusive segment. Regionen omkring Sotogrande adskiller sig fra andre områder på Costa del Sol gennem sin private, planlagte udvikling og høje koncentration af golfbanes. Mens Marbella-området tilbyder mere urban atmosfære og natteliv, leverer Sotogrande en mere afskærmet, eksklusiv livsstil med fokus på golf og naturnære aktiviteter. Den geografiske placering nær Gibraltar giver også unikke kulturelle og forretningsmæssige fordele, der ikke findes i samme grad i andre kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Senda Chica, en eksklave af La Reserva de Sotogrande. Denne placering tilbyder direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk. Området er omgivet af naturlandskab med korkege-træer og grønne fairways. Den private bebyggelse sikrer eksklusivitet og sikkerhed for beboerne.
Lejligheden imødekommer behovet for rummelig bolig med funktionelle zoner til både familie- og privatliv. De tre soveværelser, alle med en-suite badeværelser, giver privatliv til alle familiemedlemmer. Store glasflader og direkte adgang til haven skaber et lyst og naturnært miljø. Den praktiske placering nær dagligvarer, skoler og fritidsfaciliteter understøtter en komfortabel hverdag.
Ejendommen blev færdigbygget i 2021 og repræsenterer moderne boligarkitektur med bæredygtige løsninger. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at køber undgår byggeomkostninger og usikkerhed. De anvendte materialer og teknologier er af nyeste dato, hvilket sikrer langsigtet værdibevarelse og minimalt vedligeholdelsesbehov i de kommende år.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, da den er placeret i en golf- og havekontekst. Afstanden til nærmeste strand er 4,4 km, hvilket kræver transport for strandadgang. Lejligheden er ikke velegnet til købere, der søger en urban omgangskreds eller nem adgang til byliv. Ejendommens størrelse og pris kan være en begrænsning for førstegangskøbere eller budgetbevidste investorer.
Denne ejendomme passer til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til nogle af Spaniens bedste golfbaner. Den er egnet for familier eller par, der søger en sekundær bolig i et varmt klima med høj komfort og eksklusivitet. Købere, der værdsætter privatliv og sikkerhed i et gated community, vil finde denne ejendom attraktiv. Ejendommen er også relevant for dem, der planlægger delvis eller fuld overflytning til Spanje og ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig med høj standard. Lejlighedens størrelse og indretning gør den velegnet til både permanent bosætning og som feriebolig med udlejningspotentiale. De tre soveværelser giver fleksibilitet til både familier og par, der har behov til gæster eller hjemmekontor.
Ejendommen kendetegnes ved førsteklasses materialer og detaljearbejde. Gulve og badeværelser er beklædt med italiensk marmor af høj kvalitet, hvilket giver et luksuriøst og tidløst udtryk. Køkkenet er udstyret med avanceret teknologi og high-end apparater fra Liebherr, Siemens og Miele. Badeværelserne har Grohe-armaturer og indbyggede LED-spejle med antitåge-funktion. Klimasystemet fra Mitsubishi Ecodan sikrer effektiv opvarmning og køling året rundt. De store glasflader i gulv-til-loft-højde er af høj kvalitet med gode isoleringsegenskaber. Havearealet er professionelt anlagt med belysning og en dekorationsspringvand. Alt i alt er finishen i ejendommen på et højt professionelt niveau med materialer og udstyr valgt for deres holdbarhed og æstetik.
Ejendommen er prissat til €880.000, hvilket afspejler dens placering i det eksklusive Sotogrande-område og den høje kvalitet af materialer og udstyr. Prisen ligger i den øvre ende af markedet for lejligheder i området, men er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i samme kvalitetssegment. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringspladser og adgang til fællesfaciliteterne i La Reserva de Sotogrande. Der er ikke angivet forskellige enhedspriser eller størrelsesvarianter, da udvalget omfatter denne specifikke lejlighed.
Dagligdagen i denne Sotogrande-ejendommen kendetegnes af ro og eksklusivitet. Morgenen kan begynde med kaffe på den private terrasse med udsigt til den velplejede have. De store glasflader sikrer et lyst indendørsmiljø gennem hele dagen. For golfentusiaster er der mulighed for at spille en runde på Real Club de Golf de Sotogrande inden for gåafstand. Forbrugsvare kan handles i supermarkeder inden for 2 km. Om eftermiddagen kan poolområdet i den fælles anlæg eller en af de nærliggende klubber besøges. Aftenen kan nydes på en af de lokale restauranter eller hjemme i det private udendørs opholdsområde. Mobilitet kræver en bil for fuld fleksibilitet i regionen, selvom basisfaciliteter er inden for rækkevidde.
Infrastrukturen omkring ejendommen understøtter en komfortabel livsstil med adgang til både nødvendige forsyningsvirksomheder og fritidsaktiviteter. Vejnettet er godt udbygget med nem adgang til AP-7-motorvejen, hvilket gør det let at nå større byer og lufthavne. Offentlig transport består af 9 busruter med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for bilfri transport til lokalområdet. Den nærmeste supermarkt ligger 1,7 km væk, apoteker findes inden for 1,2 km, og der er adgang til sundhedscentre på under 10 km afstand. Elbil-ejere har adgang til ladestationsfaciliteter inden for 2 km. Området er velplanlagt med god afstand mellem boligområder, golfbaner og kommercielle zoner, hvilket skaber en harmonisk balance mellem privatliv og serviceadgang.
Kortet viser ejendommens position i Sotogrande-området med direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande. Den strategiske placering kombinerer nærhed til golfbaner med let adgang til kysten og de større byer. Den private bebyggelses afgrænsning fremgår tydeligt, hvilket understreger eksklusiviteten af området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, 25 km nordøst for Gibraltar. Området udgør en privat boligudvikling på 25 km², der strækker sig fra Middelhavet til fodbjergene i Sierra Almenara. Denne placering giver kontrasterende udsigter over havet, bakkerne, korkege-skovene og de grønne fairways, herunder klippen Gibraltar og Marokko i det fjerne. Større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er inden for nem rækkevidde, hvilket giver adgang til større shoppingmuligheder og kulturtilbud. Regionen kombinerer kystnærhed med naturskønne bjerglandskaber, hvilket skaber en unik geografisk position på Costa del Sol.
Strandene ved Costa del Sol er inden for nem rækkevidde, med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste på 4,4 km. Andre populære strande som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara ligger henholdsvis 8,1 og 8,5 km væk. For golfentusiaster er ejendommen exceptionelt placeret med Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk, Club de Golf La Cañada 2,5 km væk og verdensberømte Club de Golf Valderrama inden for 3,4 km. Lufthavnen Gibraltar ligger 14 km væk, hvilket giver nem international adgang. Større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er inden for køreafstand for shopping og kultur. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,7 km fra ejendommen og tilbyder adgang til vandaktiviteter og maritim atmosfære.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Beliggende 40 meter over havets overflade giver placeringen beskyttelse mod kystens fugtighed samtidig med at den bevarer nærheden til havet. Den moderate hældning på 0,9% til strandene sikrer let adgang og drænage. Området har omkring 300 solskinsdage årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter året rundt. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Landskabet er karakteriseret ved middelhavsvegetation med korkege-skove, der både giver skygge og etestetisk værdi. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer soleksponeringen, især vigtigt i de køligere vintermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande-området byder på adskillige rekreative muligheder ud over golf. Strandene i nærheden, herunder Playa de La Alcaidesa, er kendt for deres renhed og gode faciliteter. Golfmulighederne er exceptionelle med adgang til nogle af Europas bedste baner. Sportfaciliteter i regionen omfatter tennis- og padelbaner, fitnesscentre og vandaktiviteter ved marinaen. Puerto de Sotogrande, inden for 3 km, tilbyder ikke kun adgang til bådliggepladser, men også restauranter og caféer med maritim atmosfære. Santa María Polo Club inden for 2,3 km er en af de mest anerkendte polo-klubber i Europa og tilbyder både sport og sociale events. Det lokale sportscenter, Complejo Deportivo Zona Norte, ligger 2 km væk og tilbyder forskellige faciliteter for hele familien.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, 25 km nordøst for Gibraltar. Området udgør en privat boligudvikling på 25 km², der strækker sig fra Middelhavet til fodbjergene i Sierra Almenara. Denne placering giver kontrasterende udsigter over havet, bakkerne, korkege-skovene og de grønne fairways, herunder klippen Gibraltar og Marokko i det fjerne. Større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er inden for nem rækkevidde, hvilket giver adgang til større shoppingmuligheder og kulturtilbud. Regionen kombinerer kystnærhed med naturskønne bjerglandskaber, hvilket skaber en unik geografisk position på Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL233707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID