Este apartamento de 197 m² en SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE, se ubica en una de las urbanizaciones más exclusivas de Sotogrande. Desarrollado en 2021, el proyecto combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica. La residencia ofrece tres dormitorios dobles cada uno con baño en suite, terraza privada de 40 m² y jardín con olivo centenario. Su orientación sur permite disfrutar de luz natural durante todo el día. El acceso controlado y la proximidad a campos de golf de prestigio internacional definen su ubicación privilegiada en la costa de Cádiz.
Dentro del mercado inmobiliario de Sotogrande, este apartamento en SENDA CHICA se posiciona en el segmento medio-alto, con un precio de €880,000. En comparación con Adel San Roque en la misma zona (desde €673,000), este proyecto ofrece mayor superficie y exteriores privativos significativos (jardín y terraza). Respecto a Las Villas-Sotogrande (desde €1,034,000), presenta un coste inferior a pesar de ubicarse en el mismo entorno exclusivo de La Reserva. Serenity Golf Homes (desde €549,000) representa la opción más económica, pero con menor superficie y acabados estándar. La ubicación en La Reserva de Sotogrande, urbanización consolidada con servicios completos, ofrece mayor garantía de revalorización que desarrollos periféricos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa a 270 metros del Real Club de Golf de Sotogrande, principal referente deportivo de la zona. Ubicado en la urbanización privada La Reserva de Sotogrande, su posición a 40 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas hacia el entorno mediterráneo. La conexión con las principales carreteras permite acceso ágil a las localidades costeras cercanas.
Con 197 m² distribuidos en tres dormitorios con baño en suite, el apartamento responde a necesidades de espacio familiar. La cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y la zona de estar con acceso directo al jardín satisfacen requerimientos de vida moderna. Las dos plazas de garaje subterráneas y trastero aportan soluciones de almacenamiento y seguridad vehicular.
Construido en 2021 y completado ese mismo año, este proyecto representa la oferta inmobiliaria más reciente en la zona. El apartamento forma parte de la fase final de desarrollo de SENDA CHICA dentro de La Reserva de Sotogrande, incorporando tecnología domótica y sistemas de climatización avanzados. Su estado de conservación es excelente sin necesidad de obras de renovación.
El proyecto no ofrece acceso directo a playa, situándose a 4.8 kilómetros de la primera playa. No incluye piscina privada, sino acceso a zonas comunitarias. La configuración de planta baja no genera vistas panorámicas elevadas. La propiedad no incluye mobiliario en el precio de venta. No dispone de servicios de conserjería 24 horas en el edificio.
Este apartamento responde a necesidades específicas de familias que buscan residencia permanente o segunda vivienda en entorno seguro y con servicios. La distribución en tres dormitorios con baño en suite atiende tanto a familias nucleares con hijos como a parejas que requieren espacio para invitados ocasionales. Su ubicación en Sotogrande lo hace adecuado para personas que practican golf con regularidad, dada la proximidad inmediata a campos de prestigio. También interesa a profesionales que buscan lugar de descanso fin de semana con conexión a áreas urbanas cercanas como Algeciras (21 km). La combinación de seguridad, espacios exteriores privados y comunidad consolidada lo hace atractivo para expatriados que establecen residencia en España.
Los materiales empleados en este apartamento reflejan un estándar de calidad superior. El pavimento de mármol italiano se extiende por todas las estancias, creando continuidad visual y sensación de amplitud. En los cuartos de baño, este mismo mármol italiano reviste tanto suelos como paredes hasta el techo, incluyendo duchas de paso sin bordes. La grifería Grohe equipa todos los sanitarios, con sistemas de ducha de agua de lluvia y teléfono manuales. La cocina incorpora tecnología avanzada, con encimera de mármol italiano acabada a mano y sistema de cocción de inducción integrado ('ghost cooking'). Los electrodomésticos corresponden a marcas premium: nevera estadounidense Liebherr, horno combinado y microondas Siemens, lavavajillas Miele con sistema AutoDos, y accesorios de diseño de Franke.
El precio de partida para este apartamento en SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE, se establece en €880,000. Esta valoración corresponde a la superficie de 197 m² de vivienda más 50 m² de parcela exterior. En comparación con otros desarrollos similares en Sotogrande, el precio se sitúa en un rango medio-alto, reflejando tanto su estado de reciente construcción como los materiales de alta gama empleados. La propiedad incluye dos plazas de garaje y trastero en el precio final, elementos que en otros desarrollos de la zona pueden representar un coste adicional.
La rutina diaria en SENDA CHICA transcurre entre espacios interiores amplios y zonas exteriores privadas. Las mañanas pueden iniciarse con desayunos en la terraza cubierta de 40 m², mientras la orientación sur garantiza luz natural hasta el atardecer. La conexión directa entre el salón y el jardín facilita el tránsito continuo durante las horas de descanso. Las tardes se extienden en la zona de chill-out del jardín, protegida por la pérgola y decorada con iluminación ambiental que realza el olivo centenario como elemento central. Las noches se desarrollan en el salón con vistas al jardín iluminado, aprovechando las instalaciones climáticas para mantener temperatura confortable durante todo el año. La cercanía al Real Club de Golf de Sotogrande (270 metros) posibilita práctica deportiva regular sin desplazamientos complejos. La vida comunitaria se desarrolla en las zonas comunes de La Reserva, con acceso a instalaciones de ocio como piscinas, pistas de pádel y zonas de marcha. La seguridad de urbanización cerrada permite desplazamientos a pie dentro del complejo con tranquilidad.
La ubicación de SENDA CHICA permite equilibrio entre accesibilidad y privacidad. A 1.2 km se encuentra la farmacia más cercana, y a 1.7 km el primer supermercado, haciendo viables compras diarias sin desplazamientos extensos. El centro hospitalario más próximo se ubica a 10 km, distancia adecuada para servicios médicos de rutina. El puerto deportivo de Sotogrande (Puerto de Sotogrande) a 2.7 km ofrece servicios náuticos y restaurantes para ocio. La conexión con Algeciras (21 km) permite acceso a servicios administrativos y comerciales de mayor escala. En cuanto a educación, la zona cuenta con 13 centros de educación primaria y 5 de secundaria, destacando el Sotogrande International School a 3.5 km.
El mapa muestra la posición privilegiada de SENDA CHICA dentro del complejo de La Reserva de Sotogrande. La ubicación destaca por su proximidad inmediata al Real Club de Golf de Sotogrande (marcado con icono verde). La línea costera mediterránea se ubica a 4.4 km hacia el sur, mientras que el acceso a la autovía principal aparece al norte, facilitando conexiones con Algeciras (21 km) y Gibraltar (25 km).
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande se posiciona estratégicamente en la costa de Cádiz, a 25 km al noreste de Gibraltar. Esta ubicación genera equilibrio entre exclusividad y conexión con núcleos urbanos importantes. Algeciras, principal ciudad de la comarca con 121.957 habitantes, se encuentra a 21 km, proporcionando servicios administrativos y comerciales completos. Marbella, referente turístico internacional con 147.958 habitantes, dista 45 km, accesible para ocio y servicios especializados.
Las playas más cercanas se localizan a distancias variables: Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) y Playa de La Atunara (8.5 km), accesibles en coche en aproximadamente 10-15 minutos. Para campo de golf, el Real Club de Golf de Sotogrande se encuentra a apenas 270 metros a pie, seguido por Club de Golf La Cañada (2.5 km) y el prestigioso Club de Golf Valderrama (3.4 km). La conexión aérea más próxima es el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a 14 km, aproximadamente 20 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se sitúa a 40 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima del 0.9% hacia la costa, lo que facilita desplazamientos y genera topografía suave. La temperatura media anual se establece en 17.8°C, con un periodo de baño de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La ubicación en la costa de Cádiz proporciona abundantes horas de sol anuales, superando la media española. La proximidad al mar regula las temperaturas extremas, generando microclima benévolo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas incluye principalmente Playa de La Alcaidesa (4.4 km), primera opción más cercana. Esta playa cuenta con servicios básicos y suele presentar nivel de ocupación moderado incluso en temporada alta. Para golfistas, la ubicación constituye un privilegio con acceso inmediato a Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) y el mundialmente conocido Club de Golf Valderrama (3.0 km). Además de golf, la zona cuenta con 66 instalaciones deportivas, destacando el Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) y Santa María Polo Club (2.3 km).
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se posiciona estratégicamente en la costa de Cádiz, a 25 km al noreste de Gibraltar. Esta ubicación genera equilibrio entre exclusividad y conexión con núcleos urbanos importantes. Algeciras, principal ciudad de la comarca con 121.957 habitantes, se encuentra a 21 km, proporcionando servicios administrativos y comerciales completos. Marbella, referente turístico internacional con 147.958 habitantes, dista 45 km, accesible para ocio y servicios especializados.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL233707
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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