Apartament w Sotogrande oferuje 197 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zlokalizowany w ekskluzywnej enklawie La Reserva de Sotogrande, budynek został ukończony w 2021 roku. Nieruchomość posiada prywatny ogród z tarasem oraz dwa podziemne miejsca parkingowe. Lokalizacja w pobliżu renomowanych pól golfowych, z Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 metrów od nieruchomości.
Sotogrande wyróżnia się na tle innych luksusowych osiedli Costa del Sol dzięki swojemu prywatnemu charakterowi i konsekwentnie utrzymanej architekturze. W porównaniu z Marbellą, która jest bardziej zurbanizowana i komercyjna, Sotogrande oferuje większą przestrzeń i ekskluzywność. W przeciwieństwie do Estepony, która rozwija się dynamicznie, ale z różnorodnością stylów architektonicznych, Sotogrande zachowuje spójną wizję rozwoju. Pod względem cenowym, apartamenty w Sotogrande plasują się powyżej średniej regionu, co odzwierciedla ich prestiżową lokalizację i wysoką jakość wykonania. Inwestycje w Sotogrande historycznie wykazywały stabilny wzrost wartości, chronione przed nadmierną podażą dzięki ograniczonej przestrzeni i kontrolowanemu rozwojowi. Dla porównania, w sąsiednim San Roque ceny nieruchomości są niższe, ale też dostępne udogodnienia nie dorównują standardom La Reserva de Sotogrande.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w prestiżowej enklawie Senda Chica w La Reserva de Sotogrande. W sąsiedztwie znajdują się trzy znane pola golfowe, z najbliższym w odległości 270 metrów. Plaża La Alcaidesa znajduje się 4,8 km od apartamentu. Dzielnica charakteryzuje się prywatnością i bezpieczeństwem, z ograniczonym dostępem dla osób spoza społeczności.
Apartament spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnej rezydencji z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność, a ogólnodostępna strefa living-room pozwala na wspólne spędzanie czasu. Prywatny ogród z tarasem oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenne w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został oddany do użytku w 2021 roku, co oznacza, że nieruchomość jest nowa i nie wymaga nakładów finansowych na remont. Inwestycja wykorzystuje współczesne rozwiązania technologiczne, w tym system klimatyzacji Mitsubishi Ecodan, energooszczędne okna i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Status "ukończony" gwarantuje natychmiastową możliwość zamieszkania bez ryzyka związanego z procesem budowlanym.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z powodu lokalizacji w głębi lądu. Brak również prywatnego basenu, choć mieszkańcy mają dostęp do basenu wspólnotowego. Nieruchomość znajduje się w odległości 4,8 km od najbliższej plaży, co wymaga posiadania środka transportu do regularnego korzystania z kąpielisk. Apartament nie posiada również windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do wysokiej klasy infrastruktury rekreacyjnej. Szczególnie atrakcyjny będzie dla miłośników golfa, którzy docenią bliskość trzech renomowanych pól golfowych, w tym prestiżowego Valderrama. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości międzynarodowych szkół i bezpiecznego, strzeżonego osiedla. Para bez dzieci lub osoby w wieku emerytalnym docenią przestronność, prywatność oraz brak konieczności remontu. Inwestorzy z kolei zauważą potencjał wartości nieruchomości w tej ekskluzywnej lokalizacji z rosnącą popularnością Sotogrande wśród międzynarodowej klienteli.
Apartament wykończony jest materiałami najwyższej jakości, co widoczne jest w każdym elemencie. Podłogi w całym mieszkaniu wykonano z włoskiego marmuru, który nadaje przestrzeni elegancki i trwały charakter. Łazienki wyłożono tym samym materiałem od podłogi do sufitu, wyposażając je w systemy prysznicowe typu walk-in, baterie Grohe, lustra LED z funkcją anty-mglistą oraz bidety. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne technologie, w tym "ghost cooking technology" na marmurowym blacie, lodówkę typu side-by-side Liebherr, piekarnik i kuchenkę mikrofalową Siemens, zmywarkę Miele AutoDos oraz armaturę Franke. Oświetlenie marki Newhaus Pure German dopełnia wyposażenie kuchni. System klimatyzacji Mitsubishi Ecodan zapewnia efektywną kontrolę temperatury przez cały rok.
Cena apartamentu wynosi €880,000, co stanowi wartość wyjściową dla tego typu nieruchomości w ekskluzywnej lokalizacji Sotogrande. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, cena ta plasuje się w segmencie średnio-wysokim. Na przykład apartamenty w Adel San Roque zaczynają się od €673,000, podczas gdy w Las Villas-Sotogrande ceny zaczynają się od €1,034,000. Różnice w cenie wynikają z konkretnych lokalizacji w obrębie Sotogrande, wielkości nieruchomości oraz dostępu do udogodnień.
Sotogrande to miejsce stworzone do życia w komfortowym tempie, z dostępem zarówno do rekreacji, jak i codziennych udogodnień. Dni mieszkańców często zaczynają się od spaceru po prywatnym ogrodzie lub wizyty na pobliskim polu golfowym. Po południu, w ciepłym klimacie Andaluzji, taras staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej, idealnym do odpoczynku w cieniu. Lokalne restauracje i sklepy znajdują się w łatwo dostępnej odległości, umożliwiając zaopatrzenie się w niezbędne produkty bez konieczności opuszczania okolicy. Wieczory to czas relaksu w zaciszu prywatnej enklawy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do usług najwyższej jakości.
Codzienne życie w Sotogrande charakteryzuje się dostępem do różnorodnych udogodnień w umiarkowanej odległości. Najbliższy supermarket znajduje się 1,7 km od apartamentu, apteka - 1,2 km, a restauracje - w promieniu 2 km. Szpitale i większe centra medyczne oddalone są o około 10 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w rozsądnym czasie. Dla rodzin z dziećmi szczególnie istotna jest bliskość międzynarodowych szkół - Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km) i Sotogrande International School (4,4 km). Komunikacja z większymi miastami, takimi jak Algeciras (21 km) czy Marbella (45 km), umożliwia dostęp do dodatkowych usług i rozrywek, przy zachowaniu spokojnego charakteru okolicy.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację apartamentu w enklawie La Reserva de Sotogrande, z bezpośrednim sąsiedztwem trzech renomowanych pól golfowych. Nieruchomość położona jest w spokojnej, chronionej części osiedla, z jednoczesnym łatwym dostępem do kluczowych udogodnień regionu. W promieniu 5 km znajdują się plaże, szkoły międzynarodowe, port jachtowy oraz centrum rekreacyjne, co ilustruje dogodność lokalizacji dla stylu życia łączącego prywatność z dostępem do infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położone 25 km na północny wschód od Gibraltaru i około 21 km od Algeciras, ważnego portu z populacją 121,957 mieszkańców. W odległości 45 km znajduje się Marbella, znane kurortowe miasto z 147,958 mieszkańców, oferujące dodatkowe usługi, rozrywki i możliwości zakupowe. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością ekskluzywnej enklawy a dostępem do miejskich udogodnień. Sotogrande wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości dzięki prywatnemu charakterowi i planowanej architekturze.
Najbliższe plaże, w tym Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości 4,8 km od nieruchomości, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 15 km, podczas gdy lotnisko w Maladze - o 84 km. Renomowane pola golfowe są szczególnie łatwo dostępne: Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 metrów od apartamentu, Club de Golf La Cañada - 2,5 km, a słynny Valderrama - 3,4 km. Port Puerto de Sotogrande, oferujący dodatkowe udogodnienia rekreacyjne, znajduje się 2,7 km od nieruchomości. Dla miłośników sportu wodnego i jachtingu ta bliskość stanowi znaczący atut lokalizacji.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Wysokość 40 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,9%) sprzyjają komfortowemu klimatowi bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co umożliwia dłuższe korzystanie z kąpielisk. Region obfituje w słońce przez większość roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Charakterystyczne dla okolicy są lasy korkowe, które tworzą przyjazne środowisko i dodają uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których Playa de La Alcaidesa jest najbliżej (4,8 km). Obszar oferuje również bogatą infrastrukturę sportową z naciskiem na golf, z trzema prestiżowymi polami w promieniu 3,5 km. Real Club de Golf de Sotogrande, zaledwie 270 metrów od apartamentu, uznawany jest za jedno z najlepszych pól golfowych w Europie. Dodatkowo, w okolicy dostępne są obiekty sportowe takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), Santa María Polo Club (2,3 km) oraz Piscina Loma del Rey (4,8 km). Dla miłośników sportów wodnych Puerto de Sotogrande (2,7 km) oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności wodnych. W sumie w regionie dostępnych jest 66 różnych obiektów sportowych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położone 25 km na północny wschód od Gibraltaru i około 21 km od Algeciras, ważnego portu z populacją 121,957 mieszkańców. W odległości 45 km znajduje się Marbella, znane kurortowe miasto z 147,958 mieszkańców, oferujące dodatkowe usługi, rozrywki i możliwości zakupowe. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością ekskluzywnej enklawy a dostępem do miejskich udogodnień. Sotogrande wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości dzięki prywatnemu charakterowi i planowanej architekturze.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL233707
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID