Die Wohnung in Sotogrande, Cádiz, befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in La Reserva de Sotogrande. Das 2021 fertiggestellte Projekt umfasst eine 197 m² große Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Lage bietet direkten Zugang zu Golfanlagen und ist nur kurze Fahrstunden von internationalen Flughäfen entfernt. Die moderne Architektur kombiniert mediterrane Lebensart mit zeitgemäßer Ausstattung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande positioniert sich diese Wohnung im oberen Preissegment. Während Adel San Roque ähnliche Größe bietet aber bereits ab 673.000 € verfügbar ist, übertrifft dieses Projekt durch die hochwertigere Ausstattung und die Dachgeschosslage. Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) sind kleiner und weniger zentral gelegen. Las Villas-Sotogrande (ab 1.034.000 €) bieten Villen statt Apartments, was einen anderen Lebensstil ermöglicht. Die einzigartige Kombination aus Größe, Ausstattungsqualität und direkter Golfanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Luxus und Sportaktivitäten legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Sotogrande, einer privaten Wohnanlage in der Gemeinde San Roque. Die Entfernung zur Costa del Sol beträgt etwa 4,4 km Luftlinie zum nächsten Strand. Die umliegende Landschaft wird von Golfplätzen, Pinienwäldern und dem Mittelmeer geprägt. Die Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte.
Die Wohnung richtet sich an Bewohner, die geräumige Wohnflächen mit hochwertiger Ausstattung bevorzugen. Drei Schlafzimmer mit en suite-Bädern bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Südausrichtung gewährleistet viel Tageslicht, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportanlagen zusätzliche Freizeitoptionen bieten.
Das Gebäude wurde 2021 nach modernen Standards errichtet. Die Bauweise entspricht aktuellen Energieeffizienzvorgaben mit Klimaanlage und Doppelverglasung. Die Fertigstellung erfolgte planmäßig, sodass alle technischen Anlagen und Gemeinschaftsräume voll funktionsfähig sind. Die Materialien wurden für Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit ausgewählt.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer, sondern in einer hügeligen Landschaft. Die Entfernung zum nächsten Strand erfordert eine kurze Fahrt. Die exklusive Lage bedeutet auch, dass einige alltägliche Besorgungen mit dem Auto erledigt werden müssen. Die Wohnanlage ist privatrechtlich organisiert, was bestimmte Nutzungsregeln mit sich bringt.
Dieses Projekt passt für Personen, die eine hochwertige Zweitresidenz in Spanne suchen. Die drei Schlafzimmer machen es familienfreundlich, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen aktive Bewohner anspricht. Die Lage in einer privaten Wohnanlage bietet Sicherheit und Gemeinschaft, was besonders für internationale Käufer attraktiv ist, die nicht ganzjährig vor Ort sind. Auch als Hauptwohnsitz eignet sich die Wohnung aufgrund der guten Infrastruktur und der internationalen Schulen in der Nähe.
Die Wohnung verfügt durchgehend über italienischen Marmorboden, der für Haltbarkeit und edles Aussehen sorgt. In den Bädern ist der Marmor bis zur Decke verlegt, mit Walk-in-Duschen und Grohe-Armaturen. Die Küche ist mit Geräten von Miele, Siemens und Liebherr ausgestattet, darunter ein Amerikanischer Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine mit AutoDos-Funktion. Die Beleuchtung stammt von Newhaus Pure. Die Klimaanlage Mitsubishi Ecodan sorgt für effiziente Temperaturregelung. Die Doppelverglasung verbessert die Schall- und Wärmedämmung.
Der Preis für die Wohnung beginnt bei 880.000 €. Diese Preiskategorie spiegelt die hochwertige Ausstattung, die Größe und die exklusive Lage wider. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich die Wohnung im oberen Preissegment. Die Kosten entsprechen dem Standard in Sotogrande, wo Immobilienpreise durch die Nachfrage nach privaten Wohnanlagen mit Golfanbindung bestimmt werden.
Das Leben in Sotogrande zeichnet sich durch eine Mischung aus Privatsphäre und Gemeindeleben aus. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande macht die Lage attraktiv für Golfbegeisterte. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Nachmittage im Freien. Die zentrale Lage innerhalb der Anlage bietet zugleich Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen. Die Umgebung ist ruhig, doch durch die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras sind städtische Annehmlichkeiten schnell erreichbar.
Die Entfernung zum Strand Playa de La Alcaidesa beträgt 4,4 km, was etwa 10 Minuten Fahrzeit entspricht. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,2 bis 1,7 km erreichbar. Das Krankenhaus in San Roque liegt 10 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist 15 km, der Flughafen Málaga 84 km entfernt. Golfplätze wie Valderrama und La Cañada sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zum Hafen Puerto de Sotogrande (2,7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Sotogrande im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Golfplätzen, Stränden und Städten. Die Nähe zum Real Club de Golf de Sotogrande und die relative Entfernung zur Küste sind gut erkennbar. Die darunterliegenden Straßen und Wege verdeutlichen die gute Anbindung der Wohnanlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande liegt in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol. Die Position zwischen den größeren Städten Algeciras (21 km) und Marbella (45 km) macht die Lage strategisch günstig. Die Nähe zu Gibraltar (15 km) bietet internationale Anbindung. Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol zeichnet sich Sotogrande durch seine private, planmäßig angelegte Infrastruktur und die Konzentration auf Golf- und Wasseraktivitäten aus.
Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, liegt 4,8 km entfernt. Die Stadt Algeciras mit 121.957 Einwohnern ist 21 km entfernt. Marbella erreicht man nach 45 km. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist 15 km, Málaga (AGP) 84 km entfernt. Golfplätze wie Real Club de Golf de Sotogrande sind nur 270 m vom Projekt entfernt, Club de Golf La Cañada 2,5 km und Club de Golf Valderrama 3,4 km. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Sotogrande zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Die Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation. Die geringe Neigung von 0,9% zum Meer hin macht das Gelände leicht begehbar. Das Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die sonnenverwöhnte Lage ermöglicht viele Freiluftaktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Alcaidesa und Playa de la Chullera sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Strände bieten Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten. Für Golffreunde stehen mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande, der Club de Golf Valderrama und der Club de Golf La Cañada. Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) und der Santa María Polo Club (2,3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol. Die Position zwischen den größeren Städten Algeciras (21 km) und Marbella (45 km) macht die Lage strategisch günstig. Die Nähe zu Gibraltar (15 km) bietet internationale Anbindung. Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol zeichnet sich Sotogrande durch seine private, planmäßig angelegte Infrastruktur und die Konzentration auf Golf- und Wasseraktivitäten aus.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL233707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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