Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο Sotogrande, Cádiz, προσφέρει 130 τ.μ. χώρου διαβίωσης με βεράντα 40 τ.μ. Βρίσκεται σε άριστη, πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση, με νότιο προσανατολισμό, και διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κλιματισμό. Απολαύστε θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι από τη σκεπαστή βεράντα του. Το διαμέρισμα ωφελείται από κλειστό συγκρότημα κατοικιών με 24ωρη ασφάλεια, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια. Περιλαμβάνονται υπόγειος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική σκεπαστή θέση στάθμευσης, καθώς και σύνδεση οπτικών ινών. Αυτό το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία στην κατηγορία μεταχειρισμένων ακινήτων στο πολυτελές περιβάλλον του Sotogrande.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Sotogrande, Cádiz, αυτό το διαμέρισμα είναι κοντά σε καθημερινές ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 1,7 χλμ. μακριά και ένα φαρμακείο σε απόσταση 1,2 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de La Alcaidesa στα 4,4 χλμ. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας πρόσβασης και βολικών αστικών εγκαταστάσεων, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για τους κατοίκους.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άρτια διαμορφωμένο σπίτι με άφθονο χώρο διαβίωσης και εξωτερικούς χώρους. Τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια προσφέρουν άνεση για οικογένειες ή επισκέπτες. Χαρακτηριστικά όπως ο κλιματισμός, τα μαρμάρινα δάπεδα και το ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου αναβαθμίζουν την καθημερινή διαβίωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και η θέα στη θάλασσα/λιμάνι προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής απευθείας από το ακίνητο.
Ολοκληρωμένο το 1970 και πρόσφατα ανακαινισμένο, αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο. Παρόλο που δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η άριστη κατάστασή του και οι πρόσφατες αναβαθμίσεις σημαίνουν ότι η άμεση κατοίκηση είναι εφικτή. Η καθιερωμένη παρουσία του κτιρίου στο Sotogrande συμπληρώνεται από σύγχρονα χαρακτηριστικά και μέτρα ασφαλείας, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιστορίας και σύγχρονης διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή μεμονωμένες μονάδες κλιματισμού ανά δωμάτιο. Παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή, δεν είναι σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 4,4 χλμ. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, γεγονός που συνεπάγεται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και κανονισμούς της κοινότητας. Δεν αναφέρεται συγκεκριμένα υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στην ιδιωτική θέση στάθμευσης.
Ref: VL702253
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία σε μια περιοχή κύρους της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με αρκετούς φημισμένους ομίλους σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την παράκτια διαβίωση αλλά προτιμούν τις ανέσεις ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων πισινών και ασφάλειας, αντί για απομονωμένα ακίνητα σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μια μετακόμιση χωρίς προβλήματα. Η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως τα μαρμάρινα δάπεδα και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα το καθιστά ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ποιότητα φινιρίσματος και στην κατάσταση ετοιμοπαράδοτου ακινήτου. Οι επενδυτές μπορεί να εξετάσουν την κατηγορία μεταχειρισμένου ακινήτου και την τοποθεσία του εντός μιας ανεπτυγμένης κοινότητας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη, πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση. Εσωτερικά, διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας αίσθηση πολυτέλειας και αντοχής. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονο διπλό νιπτήρα και ντουζιέρα χωρίς περιθώρια, ενδεικτικά σύγχρονων αναβαθμίσεων. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές είναι ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και στιλ. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Άλλα χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην ποιότητα φινιρίσματος περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για μόνωση και μείωση θορύβου, εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονη αποθηκευτική χωρητικότητα, και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για πρόσθετη άνεση. Το συνολικό φινίρισμα υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και σύγχρονες ανέσεις.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο Sotogrande είναι 740.000€. Ως μεταχειρισμένη κατοικία, πρόκειται για σταθερή τιμή, που αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων. Το ακίνητο προσφέρει 130 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, συν βεράντα 40 τ.μ. Δεδομένης της καθιερωμένης φύσης του Sotogrande ως περιζήτητης τοποθεσίας, ιδιαίτερα για τις ανέσεις και τον τρόπο ζωής που προσφέρει, αυτή η τιμή ευθυγραμμίζεται με ακίνητα που διαθέτουν πολλαπλά υπνοδωμάτια και ανακαινισμένες συνθήκες εντός περιζήτητων κλειστών συγκροτημάτων κατοικιών. Η αγορά στην περιοχή αυτή παρουσιάζει σταθερές συναλλαγές κατοικιών, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Το Sotogrande προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία κατοίκησης, χαρακτηριζόμενη από τη σχεδιασμένη δομή της κοινότητάς του και τους εκτεταμένους πράσινους χώρους. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών που προσφέρει αίσθημα ασφάλειας χάρη στην 24ωρη φύλαξη. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις όπως καταστήματα και φαρμακείο σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητα του συγκροτήματος σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 χλμ.), προσελκύει τους λάτρεις του γκολφ. Η μαρίνα, Puerto de Sotogrande, απέχει 2,7 χλμ., προσφέροντας επιλογές αναψυχής και εστίασης. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, τα τοπικά καταστήματα και οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με μέσα μαζικής μεταφοράς. Το υψόμετρο της περιοχής στα 39 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία απλοποιεί την πρόσβαση.
Το Sotogrande προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής με τον συνδυασμό οικιστικού σχεδιασμού, πράσινων χώρων και παράκτιας εγγύτητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, προσφέροντας αίσθηση ευρυχωρίας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 66 επιλογές διαθέσιμες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και ομίλων πόλο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για αναψυχή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,5°C συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο. Ενώ το άμεσο περιβάλλον προσφέρει καθημερινές ανέσεις όπως φαρμακεία και καφετέριες, οι μεγαλύτερες πόλεις Algeciras και Marbella είναι προσβάσιμες για πιο εκτεταμένες αγορές και πολιτιστικές εμπειρίες, συμβάλλοντας σε ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του Sotogrande, Cádiz. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων, καθώς και τη βολική απόστασή του από αρκετές παραλίες και τη μαρίνα. Η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ στην άμεση γειτονιά είναι επίσης εμφανής, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande βρίσκεται εντός του δήμου San Roque στην Cádiz, αποτελώντας μέρος της δυτικής Costa del Sol. Απέχει περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Το συγκρότημα εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει αντιθετική θέα προς τη θάλασσα και τους λόφους. Παρόλο που το Sotogrande αποτελεί από μόνο του σημαντική οικιστική περιοχή, μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Algeciras απέχουν 21 χλμ. και η Marbella απέχει 45 χλμ., προσφέροντας ευρύτερη περιφερειακή συνδεσιμότητα και ανέσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία εντός του Sotogrande. Βασικές ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ απέχουν 1,7 χλμ., και ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ. από το ακίνητο. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολυάριθμα γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande σε μόλις 270 μέτρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,4 χλμ. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 14 χλμ. (ευθεία απόσταση), προσφέροντας περιφερειακές συνδέσεις. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 84 χλμ. Διατίθενται μέσα μαζικής μεταφοράς, με 9 γραμμές και 8 στάσεις καταγεγραμμένες στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται βολικό για ευρύτερη εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν τους 20°C ή υψηλότερα. Το συγκρότημα βρίσκεται σε υψόμετρο 39 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσφέροντας μέτρια παράκτια θέα. Το έδαφος κατηφορίζει ήπια προς τη θάλασσα με κλίση 0,9%, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή σχετικά εύκολη. Οι πρόποδες της Sierra Almenara προσφέρουν γραφικό φόντο και συμβάλλουν στη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πλησιέστερη στα 4,4 χλμ. (ευθεία απόσταση). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (8,1 χλμ.) και την Playa de La Atunara (8,5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε φημισμένα γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 0,8 χλμ. μακριά και το Club de Golf La Cañada στα 2,5 χλμ. Οι ευκαιρίες αναψυχής επεκτείνονται στα θαλάσσια σπορ, με τη μαρίνα Puerto de Sotogrande (2,7 χλμ.) να προσφέρει πρόσβαση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με το Complejo Deportivo Zona Norte και τον Santa María Polo Club κοντά, καλύπτοντας διάφορα αθλητικά ενδιαφέροντα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στο Sotogrande με άλλα ακίνητα στην περιοχή, παρουσιάζει σταθερή ζητούμενη τιμή 740.000€. Αυτό το τοποθετεί στη μεσαία προς υψηλότερη κατηγορία για μεταχειρισμένα διαμερίσματα σε αυτήν την αποκλειστική τοποθεσία. Για παράδειγμα, συγκρίσιμα έργα όπως το Adel San Roque ξεκινούν από 551.000€, και το Serenity Golf Homes από 549.000€, τα οποία είναι γενικά χαμηλότερης τιμής αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε μέγεθος, κατάσταση ή συγκεκριμένες ανέσεις. Στο υψηλότερο άκρο, το Sphere στο Sotogrande αναγράφεται από 1.109.000€, υποδεικνύοντας μια υπερτίμηση για νεότερες κατασκευές ή μεγαλύτερες μονάδες. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, όντας πρόσφατα ανακαινισμένο και προσφέροντας θέα στη θάλασσα/λιμάνι, δικαιολογεί την τιμή του παρέχοντας μια έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή με καθιερωμένα χαρακτηριστικά σε ένα εξαιρετικά περιζήτητο κλειστό συγκρότημα κατοικιών. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Cádiz ανέρχεται σε 15.750€, υποδεικνύοντας ότι τα ακίνητα στο Sotogrande τιμολογούνται συνήθως πάνω από τον περιφερειακό μέσο όρο, αντικατοπτρίζοντας την ελκυστικότητα και τις υποδομές της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
HI
UK
EL
LV