To stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami v Sotograndeu (Cádiz) ponuja 130 m² bivalnega prostora s teraso velikosti 40 m². V odličnem, nedavno prenovljenem stanju, ta nepremičnina z južno lego ponuja dostop do skupnega bazena ter klimatsko napravo (gretje in hlajenje). S pokrite terase uživajte v pogledu na morje in marino. Stanovanje se nahaja v varovanem naselju z 24-urnim varovanjem, vgrajenimi omarami, kopalnico ob spalnici, marmornatimi tlemi in dvojno zasteklitvijo. Vključena sta podzemno in zasebno pokrito parkirno mesto ter optična internetna povezava. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za nakup rabljene nepremičnine v luksuznem okolju Sotogrande.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Sotograndeu (Cádiz). To stanovanje je blizu vsakdanjih storitev, s supermarketom le 1,7 km stran in lekarno 1,2 km daleč. Nepremičnina je v bližini več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa na 4,4 km. Njena lokacija ponuja kombinacijo dostopa do obale in priročnih mestnih storitev, kar jo naredi praktično izbiro za prebivalce.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki iščejo dobro opremljen dom z veliko bivalnega prostora in zunanjimi površinami. 3 spalnice in 2 kopalnici nudita udobje za družine ali goste. Lastnosti, kot so klimatska naprava, marmornata tla in kopalnica ob spalnici, izboljšujejo vsakdanje življenje. Skupni bazen in pogled na morje/marino nudita možnosti za oddih neposredno iz nepremičnine.
Dokončano leta 1970 in nedavno prenovljeno, je to stanovanje takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, njegovo odlično stanje in nedavne posodobitve pomenijo, da je takojšnja vselitev možna. Uveljavljena prisotnost stavbe v Sotograndeu je dopolnjena s sodobnimi lastnostmi in varnostnimi ukrepi, kar ponuja kombinacijo zgodovine in sodobnega bivanja.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta niti posameznih klimatskih naprav v vsaki sobi. Čeprav je blizu obale, ni neposredno ob plaži, najbližja plaža je 4,4 km daleč. Stanovanje je del večjega zaprtega naselja, kar pomeni skupne objekte in pravila skupnosti. Ni posebne omembe infrastrukture za polnjenje električnih vozil neposredno na zasebnem parkirišču.
Ref: VL702253
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo dobro uveljavljeno bivališče v prestižnem območju Costa del Sol. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino golfskih igrišč, z več znanimi klubi v nekaj kilometrih. Nepremičnina je tudi primerna za tiste, ki uživajo v življenju ob obali, vendar preferirajo priročnosti naselja, vključno s skupnimi bazeni in varovanjem, namesto izoliranih nepremičnin v prvi vrsti ob morju. Njeno stanje kaže, da je pripravljena za takojšnjo zasedbo, kar privlači kupce, ki si želijo selitve brez skrbi. Vključitev lastnosti, kot so marmornata tla in opremljena kuhinja, jo naredi privlačno za tiste, ki dajejo prednost kakovostnim zaključnim delom in statusu takoj vseljivosti. Investitorji lahko razmislijo o njeni kategoriji rabljene nepremičnine in lokaciji v razvitem naselju.
Stanovanje je v odličnem, nedavno prenovljenem stanju. Notranjost ima marmornata tla po vsem prostoru, kar prispeva k občutku luksuza in trajnosti. Kopalnice vključujejo sodoben dvojni umivalnik in vstopno prho, kar kaže na sodobne posodobitve. Popolnoma opremljena kuhinja s sodobnimi aparati je integrirana v bivalni prostor, zasnovana za funkcionalnost in slog. Podnebje se ureja s klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Druge lastnosti, ki prispevajo k kakovosti zaključnih del, vključujejo dvojno zasteklitev za izolacijo in zmanjšanje hrupa, vgrajene omare za obilico prostora za shranjevanje in kopalnico ob spalnici za dodatno priročnost. Celotna zaključitev kaže na pozornost do podrobnosti in sodobnim udobjem.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami v Sotograndeu je 740.000 €. Kot obstoječi dom je to fiksna cena, ki odraža njegov položaj na trgu rabljenih nepremičnin. Nepremičnina ponuja 130 m² bivalnega prostora plus teraso 40 m². Glede na uveljavljen status Sotogrande kot zaželene lokacije, zlasti zaradi storitev in življenjskega sloga, je ta cena skladna z nepremičninami z več spalnicami in prenovljenim stanjem v iskanih naseljih. Trg na tem območju beleži stalne stanovanjske transakcije, kar kaže na trajnostno povpraševanje.
Sotogrande ponuja posebno stanovanjsko izkušnjo, ki jo zaznamuje načrtovana struktura naselja in obsežna zelena območja. To stanovanje se nahaja v zaprtem naselju, ki zagotavlja občutek varnosti s 24-urnim varovanjem. Prebivalci imajo korist od priročnosti, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, na kratki razdalji. Bližina več golfskih igrišč, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), privlači ljubitelje golfa. Marina Puerto de Sotogrande je 2,7 km daleč in ponuja možnosti za oddih in prehrano. Čeprav je avtomobil uporaben za raziskovanje širše regije, so lokalne trgovine in storitve dostopne peš ali z javnim prevozom. Nadmorska višina območja 39 metrov nad morjem nudi prijetno okolje, razmeroma rahel nagib proti plaži pa olajša dostop.
Sotogrande ponuja edinstven življenjski slog s kombinacijo stanovanjskega načrtovanja, zelenih površin in bližine obale. Območje zaznamuje nizka gostota gradnje, kar daje občutek prostornosti. Prebivalci imajo dostop do širokega nabora športnih objektov, z 66 možnostmi v okolici, vključno s številnimi golfskimi igrišči in polo klubi. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, s temperaturami vode, primernimi za rekreacijo. Povprečna letna temperatura 18,5 °C prispeva k prijetnemu podnebju vse leto. Medtem ko neposredna okolica nudi vsakdanje priročnosti, kot so lekarne in kavarne, so večja mesta Algeciras in Marbella dostopna za obsežnejše nakupovanje in kulturne izkušnje, kar prispeva k uravnoteženemu bivalnemu okolju.
Ta karta prikazuje strateško lego stanovanja znotraj Sotogrande (Cádiz). Poudarja njegovo bližino ključnim storitvam, vključno s supermarketi in lekarnami, ter priročno razdaljo do več plaž in marine. Koncentracija golfskih igrišč v neposredni okolici je prav tako očitna, kar poudarja privlačnost območja za ljubitelje športa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande leži v občini San Roque v Cádizu, kot del zahodne Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltara. Naselje se razteza od Sredozemljskega morja do predgorja Sierra Almenara. Ta vrhunska lokacija ponuja kontrastne poglede na morje in hribe. Medtem ko je Sotogrande sam po sebi pomembno stanovanjsko območje, so večja urbana središča, kot je Algeciras, 21 km daleč, Marbella pa 45 km, kar ponuja širšo regionalno povezanost in storitve.
Stanovanje je ugodno nameščeno znotraj Sotogrande. Osnovne storitve, kot je supermarket, so 1,7 km daleč, lekarna pa 1,2 km od nepremičnine. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 10 km daleč. Ljubitelji golfa imajo številna igrišča v bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande le 270 metrov stran. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je 4,4 km daleč. Za letalski promet je letališče Gibraltar (GIB) približno 14 km daleč (v zračni črti), z regionalnimi povezavami. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 84 km daleč. Javni prevoz je na voljo, z 9 linijami in 8 postajami na območju, čeprav je avtomobil priročen za širše raziskovanje.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija ima obilico sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Naselje leži na nadmorski višini 39 metrov, z zmernim pogledom na obalo. Teren se blago spušča proti morju z nagibom 0,9 %, kar naredi dostop do obale razmeroma lahek. Predgorje Sierra Almenare nudi slikovito kuliso in prispeva k naravni lepoti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, Playa de La Alcaidesa je najbližja na 4,4 km (v zračni črti). Druge bližnje plaže vključujejo Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Za ljubitelje golfa je bližina prestižnih igrišč velika privlačnost, Real Club de Golf de Sotogrande je le 0,8 km daleč in Club de Golf La Cañada 2,5 km. Rekreacijske možnosti segajo do vodnih športov, z dostopom preko marine Puerto de Sotogrande (2,7 km). Športnih objektov je v izobilju, z Complejo Deportivo Zona Norte in Santa María Polo Club v bližini, ki zadovoljujejo različne športne interese.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ob primerjavi tega stanovanja v Sotograndeu z drugimi nepremičninami na območju, ponuja fiksno zahtevano ceno 740.000 €. To ga uvršča v srednji do višji razpon za rabljena stanovanja v tej ekskluzivni lokaciji. Na primer, primerljivi projekti, kot so Adel San Roque, se začnejo od 551.000 €, Serenity Golf Homes pa od 549.000 €, kar so na splošno nižje cenjeni, a se lahko razlikujejo po velikosti, stanju ali posebnih storitvah. Na višjem koncu Sphere v Sotograndeu navaja cene od 1.109.000 €, kar kaže na premijo za novejše gradnje ali večje enote. To stanovanje, ker je nedavno prenovljeno in ponuja poglede na morje/marino, utemeljuje svojo ceno z možnostjo takoj vselitve z uveljavljenimi lastnostmi v zelo iskanem naselju. Mediana dohodka v pokrajini Cádiz znaša 15.750 €, kar kaže, da so nepremičnine v Sotograndeu običajno cenjene nad regionalnim povprečjem, kar odraža privlačnost in infrastrukturo območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
EL
SL
LV