Dette nye udviklingsprojekt i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en unik boligoplevelse tæt på kysten og dagligdagens fornødenheder. Med priser fra €850.000 til €1.350.000 repræsenterer det en mulighed for dem, der søger en moderne bolig i et etableret, privat boligområde i Andalusien. Projektet kombinerer en afslappet livsstil med bekvem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter, hvilket gør det attraktivt for et bredt udsnit af potentielle købere.
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter i Sotogrande-området, som 'Las Villas–Sotogrande' (fra €954.000) og 'Adel San Roque' (fra €536.000), tilbyder dette projekt en specifik niche med fokus på 1-værelses enheder med et bygningsareal på 133 m², prissat fra €850.000. 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) falder i en lavere prisklasse og indikerer muligvis mindre boligareal eller færre faciliteter. Dette projekt positionerer sig som en premium-mulighed inden for 1-værelses segmentet i Sotogrande, muligvis henvendt til enkeltpersoner eller par, der søger en eksklusiv bolig med fokus på livsstil og beliggenhed frem for antallet af værelser. Områdets generelle image som en privat og velholdt udvikling med en høj koncentration af golfbaner og nærhed til kysten, adskiller det fra mere generelle kystudviklinger på Costa del Sol eller Costa Blanca. Mens priserne kan være højere end nogle af de omkringliggende projekter, afspejler dette sandsynligvis den specifikke lokation inden for Sotogrande og den eksklusive adgang til faciliteter som La Reserva Club.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande, et eksklusivt privat boligområde, nyder projektet godt af sin nærhed til kysten. Dagligvarer og apoteker er inden for kort afstand, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Området er kendt for sin grønne infrastruktur og velholdte omgivelser.
Dette projekt henvender sig til købere, der værdsætter en moderne livsstil med adgang til fritidsaktiviteter og en følelse af fællesskab. Den integrerede boligudvikling med fokus på grønne områder og adgang til eksklusive faciliteter imødekommer et ønske om komfort og livskvalitet.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Som nyudvikling tilbyder det moderne konstruktionsteknikker og energieffektive løsninger, der er integreret i designet fra starten, hvilket sikrer et højt niveau af komfort og funktionalitet.
Projektet tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle enheder, og der er et begrænset antal enheder med 1 soveværelse. Mens en bil er praktisk for fuld udforskning, er de nærmeste daglige fornødenheder inden for gåafstand. Adgangen til specifikke fritidsfaciliteter kan kræve et medlemskab.
Dette projekt henvender sig til individer eller par, der søger en kvalitetsbolig i et etableret, roligt og grønt miljø, med vægt på fritidsaktiviteter som golf og nærhed til kysten. Det er en passende løsning for dem, der værdsætter en moderne, nybygget bolig med alle bekvemmeligheder og en følelse af privatliv og fællesskab. Købere, der ankommer med fly til Gibraltar Lufthavn (14 km væk), vil finde dette projekt bekvemt placeret. Den sydvestlige eller vestlige orientering af mange af boligerne sikrer behagelige solforhold, især om eftermiddagen og aftenen, hvilket passer til dem, der nyder at tilbringe tid udendørs på deres private terrasser. For dem, der planlægger at bruge boligen som en feriebolig eller et sekundært hjem, giver den færdige stand og adgangen til faciliteter som fælles pool og nærliggende golfbaner en umiddelbar mulighed for afslapning og rekreation. Det er også en mulighed for dem, der søger en mere permanent, fredelig tilbagetrækning fra travlere byområder, men stadig ønsker adgang til basale fornødenheder.
Projektet fremviser en høj standard af byggekvalitet og afwerking, der understøtter den moderne livsstil. Gulvvarme og Aerotherm aircondition-systemer sikrer optimal komfort året rundt. De integrerede køkken-lounge områder skaber et flydende og socialt rum. Designet prioriterer naturligt lys, med store vinduespartier og terrassedøre, der fører ud til private terrasser eller altaner. Nogle ejendomme har dobbeltsidede eller omkransende terrasser, hvilket maksimerer udendørs opholdsrum og udsigten. Penthouses tilbyder store tagterrasser, mens stuelejligheder har private haver. Materialevalget er typisk holdbart og æstetisk tiltalende, som forventet i dette segment af markedet. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads, og ejendommene inkluderer et dedikeret opbevaringsrum samt to private garagepladser. Detaljer som grillfaciliteter på terrasserne bidrager til funktionaliteten og nydelsen af udendørsarealerne.
Ejendommene i dette projekt udbydes fra €850.000 op til €1.350.000. Prisen afspejler udviklingens eksklusive beliggenhed, de moderne faciliteter og den høje byggekvalitet. Med kun 1 soveværelse per enhed, og et bygningsareal på 133 m², er disse enheder positioneret i den øvre ende af markedet for et-værelses boliger. Den specificerede prisklasse indikerer et fokus på kvalitet og design frem for volumensalg. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at specifikke enheder med bedre udsigt eller placering kan ligge i den højere ende af spektret. Der er et begrænset antal af disse enheder tilgængelige, hvilket understreger deres eksklusivitet.
Sotogrande tilbyder en rolig og eksklusiv atmosfære, hvor boligområder er harmonisk integreret med grønne landskaber og golfbaner. Projektet er designet til at fremme en stærk følelse af fællesskab, understøttet af fællesarealer og nærhed til den lokale landsbycenter. Livet her vil for mange indebære en balance mellem afslapning på terrassen, morgenkaffe med udsigt over golfbanen eller havet, og nem adgang til fritidsaktiviteter som golf, vandsport eller strandture. Området er kendt for sin velplejede infrastruktur og generelle renlighed. Afstandene til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er overskuelige, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Samtidig tilbyder den veludviklede infrastruktur i Sotogrande og omegn en let adgang til større byer og faciliteter, hvis behovet opstår. Den moderate middelklasse indkomst i provinsen indikerer et økonomisk stabilt miljø. Området tiltrækker en international befolkning, hvilket bidrager til en mangfoldig, men ofte diskret, social dynamik.
Sotogrande er et af de største private boligområder i Andalusien, kendt for sin planlagte udvikling, der integrerer boliger med grønne områder, golfbaner og kystlinjen. Levevilkårene her er præget af en høj grad af privatliv og adgang til faciliteter. Nærheden til Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og andre golfbaner antyder et miljø, der appellerer til golfentusiaster. Afstanden til den nærmeste supermarked (1.7 km) og apotek (1.2 km) indikerer, at daglige indkøb er praktisk mulige uden behov for en bil for hver tur. Den generelle infrastruktur understøttes af 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder, hvilket giver en vis grad af mobilitet, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Områdets befolkningstal på 34.310 (2025 estimat) og turismeindeks med 7 hoteller og 1017 sengepladser indikerer et moderat befolket område med en vis turisttilstedeværelse uden at være overvældende. Tilstedeværelsen af internationale skoler som Sotogrande International School (4.4 km) peger på et område, der tiltrækker internationale familier.
Dette kort viser placeringen af projektet i Sotogrande, et anerkendt boligområde i provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til kysten, vigtige golfbaner og den generelle infrastruktur, der karakteriserer denne eksklusive enklave ved Middelhavet.
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, cirka 25 km nordøst for Gibraltar og tæt på grænsen til Costa del Sol. Denne placering giver adgang til både den unikke enklave Gibraltar med sine internationale forbindelser og faciliteter, samt de større byer langs Costa del Sol mod øst, som Marbella og Estepona, der tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud. Området er en del af et større, planlagt boligområde, der strækker sig fra Middelhavet ind i Sierra Almenara, hvilket giver en blanding af kystudsigt, grønne bakker og skovområder.
Projektets placering i Sotogrande tilbyder god tilgængelighed til både kysten og vigtige transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km væk, mens andre strande som Playa de la Chullera er inden for 8.1 km. Gibraltar Lufthavn (GIB) er kun cirka 14 km væk, hvilket giver bekvem adgang til internationale flyvninger. Malaga Lufthavn (AGP) er mere fjern, omkring 84 km væk. For golfspillere er beliggenheden særdeles attraktiv, med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk. Supermarkeder (1.7 km) og apoteker (1.2 km) er inden for nem rækkevidde, mens et hospital ligger 10 km derfra. Nærheden til Puerto de Sotogrande (2.8 km) tilbyder maritime aktiviteter og restauranter.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.5°C og et solrigt klima med historisk registrerede 3.836 solskinstimer om året. Dette skaber et gunstigt miljø for udendørsaktiviteter næsten hele året. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket gør kysten til et attraktivt sted i store dele af året. Projektets beliggenhed i en højde af 44 meter over havets overflade, med en let hældning på 1.0% mod stranden, bidrager til behagelige temperaturer og god dræning. Den omgivende natur, der spænder fra kysten til fodhøjen af Sierra Almenara, med korkskove og grønne fairways, tilbyder en varieret kulisse. Den sydvestlige og vestlige orientering af mange boliger sikrer god soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyder et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa (4.4 km), er let tilgængelige og tilbyder faciliteter for strandaktiviteter. Området er internationalt anerkendt for sine golfbaner, med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.0 km) i tæt afstand. Udover golf tilbyder Komplejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) og Santa María Polo Club (2.3 km) muligheder for sport og rekreation. Den private strandklub og sports-lagune i La Reserva Club, som beboerne har eksklusiv adgang til, fremhæver yderligere projektets fokus på en aktiv og luksuriøs livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, cirka 25 km nordøst for Gibraltar og tæt på grænsen til Costa del Sol. Denne placering giver adgang til både den unikke enklave Gibraltar med sine internationale forbindelser og faciliteter, samt de større byer langs Costa del Sol mod øst, som Marbella og Estepona, der tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud. Området er en del af et større, planlagt boligområde, der strækker sig fra Middelhavet ind i Sierra Almenara, hvilket giver en blanding af kystudsigt, grønne bakker og skovområder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL661036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
