Detta nybyggnadsprojekt är beläget i Sotogrande, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, Andalusien. Området är känt för sin privata karaktär och omfattande grönområden som sträcker sig från Medelhavet upp i Sierra Almenaras fot. Projektet erbjuder en modern livsstil med fokus på gemenskap och närhet till natur, samtidigt som det ligger inom räckhåll för kustens bekvämligheter. Lägenheterna och penthouses är utformade för att maximera ljusinsläpp och erbjuda vidsträckta utsikter.
I Sotogrande-området, där detta projekt är beläget, tenderar fastighetspriserna att ligga i det högre segmentet, vilket reflekterar områdets exklusiva status och välutvecklade infrastruktur. Jämfört med projekt som 'Las Villas–Sotogrande' (från 954 000 €) är priserna jämförbara eller något lägre beroende på enhetens storlek och utförande. 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) representerar lägre prisklasser, vilket kan indikera mindre storlek, annorlunda läge eller en äldre byggnadsstandard. Sotogrande generellt kännetecknas av en stark koppling till golf och en privat, gated community-känsla, vilket skiljer det från mer tätbebyggda eller kommersiella kuststräckor längs Costa del Sol. Det här projektets erbjudande av nybyggnation med moderna faciliteter i en etablerad miljö som Sotogrande, placerar det som ett alternativ för köpare som söker en specifik livsstil och är beredda att investera i den kvalitet och det läge som erbjuds. Tillgängligheten till Gibraltar flygplats (ca 14 km) är en signifikant fördel jämfört med många andra destinationer på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet drar nytta av sitt läge i Sotogrande, ett etablerat bostadsområde som präglas av välskötta grönområden och golfbanor. Det ligger inte direkt vid kusten, men erbjuder ändå god tillgång till stränder och havet, cirka 4,4 km bort. Omgivningen karaktäriseras av en blandning av bostäder, sportanläggningar och grönområden, vilket skapar en lugn och exklusiv atmosfär.
De tillgängliga bostäderna, som fokuserar på en- till tres-sovrumsutföranden, tilltalar individer eller mindre hushåll som söker en modern och bekväm bas i ett respekterat område. Med generösa ytor och hög standard på interiör samt exteriör, möter projektet behovet av stilrent boende med utrymme för avkoppling. Bekvämligheter som golvvärme och aerotermisk luftkonditionering förstärker boendekomforten.
Fastigheterna är klassificerade som nybyggda och färdigställda. Detta innebär att inga ytterligare byggfaser eller väntetider för konstruktion återstår. Köpare kan därmed förvärva en nyproducerad bostad med omedelbar tillgång, utan att behöva beakta den planerings- och byggtid som normalt associeras med nya projekt. Detta möjliggör en snabbare inflyttning eller användning.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga enheter, även om närheten till kusten är framträdande. Det är inte heller ett fristående hus utan består av lägenheter och penthouses. Projektet saknar egna, privata golfbanor, även om det ligger nära flera välkända banor. Det finns inga kommersiella ytor för butiker eller restauranger direkt inom projektet, utan dessa finns i närliggande områden.
Detta projekt passar individer eller par som söker en raffinerad livsstil i en etablerad och exklusiv miljö. De som uppskattar närheten till golfbanor, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m bort), kommer att finna detta läge attraktivt. Även de som prioriterar ett lugnt boende med god tillgång till bekvämligheter som en livsmedelsbutik (1,7 km) och apotek (1,2 km) kan se fördelar här. Projektet är lämpligt för de som planerar att använda bostaden som en semesterbostad eller som en permanent bostad, givet dess färdiga skick och omfattande faciliteter som gemensam pool och terrasser. Familjer med äldre barn som är intresserade av internationella skolor (som Sotogrande International School, 4,4 km bort) kan också finna området lämpligt. Då det är ett nybyggt projekt utan kvarvarande byggnadsprocess, är det idealiskt för köpare som önskar flytta in relativt omgående.
Bostäderna i detta projekt präglas av en hög standard avseende material och konstruktion, typiskt för nybyggnation i detta segment. De är utrustade med golvvärme och ett aerotermiskt system för både kyla och värme, vilket säkerställer komfort året runt. Interiörerna är moderna och designade för att skapa öppna ytor som sömlöst övergår till generösa terrasser. Detta inkluderar dubbelglasade fönster för energieffektivitet och ljudisolering, samt integrerade garderober. Köken är planerade som kök-vardagsrum-lösningar, vilket främjar social interaktion. Grillmöjligheter på uteplatserna och utrustade badrum bidrar till en genomtänkt och funktionell boendemiljö. Alla bostäder har även dedikerade garageplatser och förråd.
Fastigheterna i detta projekt är prissatta från 850 000 € till 1 350 000 €. Denna prisintervall återspeglar variationer i storlek, utförande och eventuellt läge inom projektet. Antalet rum varierar, med tillgängliga enheter som inkluderar 1 till 3 sovrum och 1 till 3 badrum. Bostadsytorna sträcker sig från 133 m² upp till 194 m². Den angivna prisnivån placerar projektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, vilket korrelerar med områdets exklusiva karaktär och de högkvalitativa material och faciliteter som erbjuds. Tillgängligheten är för närvarande god då projekten är färdigställda.
Sotogrande är ett privat bostadsområde som sträcker sig över ett stort område med en blandning av villor, lägenheter och ett flertal golfbanor. Det utmärker sig genom sin grönska och välskötta infrastruktur, vilket ger en känsla av lugn och ordning. Detta projekt är integrerat i denna miljö, med lägenheter som är byggda runt ett centrum och omgivna av parklandskap. Dagens liv i Sotogrande innebär tillgång till ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive polo och golf, samt möjligheter till avkoppling vid privata strandklubbar. För dem som bor här är en bil en fördel för att utforska det bredare området och nå olika destinationer, men många dagliga behov som apotek och livsmedelsbutiker finns inom en rimlig radie. Områdets planering uppmuntrar till en aktiv livsstil, där utomhusaktiviteter och njutning av det milda klimatet står i fokus.
Sotogrande erbjuder en livsstil som kombinerar exklusivitet med en avslappnad atmosfär. Som Europas största privatägda bostadsutveckling, präglas området av välplanerade gator, lummiga parker och omfattande grönområden. Här finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, från golf och polo till vattensporter vid Puerto de Sotogrande (2,8 km). Bekvämligheter som internationella skolor, butiker och vårdcentraler är strategiskt placerade. Närheten till Gibraltar (ca 25 km) ger ytterligare en dimension av tillgänglighet och internationell karaktär. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonrunda på en av de närliggande golfbanorna, följt av en förmiddag vid en av de privata strandklubbarna, eller en promenad längs marinan. Området är utformat för att erbjuda en hög livskvalitet med en känsla av trygghet och gemenskap.
Denna karta visar projektets positionering inom det större bostadsområdet Sotogrande. Man kan tydligt se närheten till flertalet golfbanor, vilket understryker områdets karaktär som en golfdestination. Även avståndet till Puerto de Sotogrande och kustlinjen framgår, vilket ger en visuell förståelse för tillgången till havet och dess faciliteter. Karta ger även en överblick över den gröna och lummiga karaktären av området.
Sotogrande är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, en brittisk enklav med egen flygplats som erbjuder internationella förbindelser. Området är en del av kommunen San Roque. Avståndet till större städer som Marbella är cirka 100 km österut, och till Cádiz stad cirka 110 km västerut. Denna positionering gör Sotogrande till en relativt isolerad men exklusiv enklav, som erbjuder en lugnare livsstil jämfört med de mer urbana delarna av Costa del Sol, men ändå med god tillgång till både regionala och internationella knutpunkter.
Läget i Sotogrande erbjuder goda kommunikationer och närhet till flera viktiga destinationer. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort, och är lättillgänglig med bil. För internationella resor är Gibraltar flygplats (GIB) belägen cirka 14 km bort, vilket möjliggör snabba förbindelser. Malaga Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 84 km bort. Inom en radie av 2 km finns flertalet bekvämligheter, inklusive ett apotek (1,2 km), livsmedelsbutik (1,7 km), bank (2 st) och café (1 st). För golfentusiaster är flera banor inom kort avstånd, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort. Denna kombination av bekvämligheter och transportmöjligheter gör området attraktivt för både permanentboende och fritidsanvändning.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,5°C. Soltimmarna uppgår till ett historiskt genomsnitt på 3 836 per år, vilket indikerar ett soligt klimat under stora delar av året. Svimmsäsongen, då vattentemperaturen håller sig över 20°C, varar i cirka 5 månader. Projektet ligger på en höjd av 44 meter över havet, vilket ger behagliga temperaturer utan extrem hetta. Den generella lutningen mot stranden är mycket svag (1,0%), vilket indikerar ett relativt platt landskap i närområdet. Denna kombination av rikligt solljus, behagliga temperaturer och en närhet till kusten skapar förutsättningar för en utomhusorienterad livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande är en destination som starkt associeras med fritidsaktiviteter, särskilt golf och kustnära rekreation. Området har direkt närhet till flera golfbanor av hög klass, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, belägen 4,4 km bort, som erbjuder en kustupplevelse. Även om de inte är specifikt listade som Blue Flag-stränder i projektdata, är regionens stränder generellt uppskattade för sina faciliteter. Utöver golf finns ett stort antal sportfaciliteter i närområdet, inklusive polocenter och sportkomplex, vilket ger mångsidiga möjligheter till fysisk aktivitet och fritid.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, en brittisk enklav med egen flygplats som erbjuder internationella förbindelser. Området är en del av kommunen San Roque. Avståndet till större städer som Marbella är cirka 100 km österut, och till Cádiz stad cirka 110 km västerut. Denna positionering gör Sotogrande till en relativt isolerad men exklusiv enklav, som erbjuder en lugnare livsstil jämfört med de mer urbana delarna av Costa del Sol, men ändå med god tillgång till både regionala och internationella knutpunkter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL661036
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
