Ce nouveau développement à Sotogrande, province de Cadix, propose des appartements et penthouses achevés, offrant une conception axée sur la vie moderne avec un fort sentiment de communauté. Situé dans un cadre verdoyant, il vise à reconnecter les résidents avec la nature tout en assurant la proximité des commodités essentielles. Le projet promet un style de vie amélioré grâce à l'accès exclusif aux installations sportives de La Reserva Club et à The Beach, un club de plage privé avec lagon sportif.
Comparé à d'autres développements à Sotogrande, ce projet se distingue par son état d'achèvement immédiat et son positionnement tarifaire. Alors que Las Villas – Sotogrande démarre à 954 000 € pour des biens similaires, Adel San Roque et Serenity Golf Homes sont proposés à des prix inférieurs, débutant respectivement à 536 000 € et 549 000 €. Ces derniers sont probablement encore en phase de construction ou proposent des surfaces plus petites. Ce projet se situe donc dans le segment supérieur du marché local en termes de prix, justifié par sa finition prête à l'emploi et les prestations incluses, telles que l'accès aux installations exclusives de La Reserva Club. Il cible une clientèle recherchant la qualité et la disponibilité immédiate dans un environnement exclusif, plutôt que des options plus abordables potentiellement en cours de construction ou dans des zones adjacentes moins centrales de Sotogrande ou de San Roque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à Sotogrande, une communauté résidentielle privée reconnue en Andalousie. Il bénéficie d'une proximité avec la côte méditerranéenne et s'étend vers les contreforts de la Sierra Almenara. Cette localisation offre des vues variées, allant de la mer aux forêts de chênes-lièges, avec en toile de fond le Rocher de Gibraltar.
Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, alliant confort moderne et connexion à la nature. Les résidents apprécieront les espaces ouverts, les terrasses généreuses et l'accès à des installations sportives et de loisirs exclusives, dans un environnement qui favorise le sens de la communauté.
Les résidences sont déjà construites et disponibles immédiatement, offrant des appartements et penthouses de qualité. L'accent est mis sur une conception moderne et des finitions soignées, assurant un environnement de vie prêt à l'emploi pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de maisons individuelles ou de villas, se concentrant exclusivement sur des appartements et penthouses. Il ne s'adresse pas non plus aux acheteurs recherchant une vie en pleine campagne isolée, étant donné sa localisation au sein d'une communauté résidentielle développée avec des commodités à proximité.
Ce projet s'adresse à une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire de qualité ou une résidence principale dans un cadre exclusif. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité immédiate de parcours de renommée mondiale. Ceux qui privilégient un style de vie actif apprécieront les installations sportives du club privé. La conception moderne et lumineuse des appartements, associée à de grandes terrasses, convient aux personnes qui aiment recevoir et profiter du climat méditerranéen. La disponibilité immédiate des logements permettra de concrétiser rapidement un projet de déménagement ou d'acquisition d'une résidence de vacances.
Les résidences se distinguent par leurs finitions modernes et soignées. Les caractéristiques incluent le chauffage par le sol et la climatisation réversible (système Aerotherm), assurant un confort thermique optimal toute l'année. Les appartements et penthouses sont conçus avec des plans ouverts, baignés de lumière naturelle, et dotés de grandes terrasses, certaines offrant des vues panoramiques sur la mer ou les golfs. Les espaces de vie intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur. Chaque propriété bénéficie de deux places de parking privées et d'un grand débarras, des commodités pratiques pour une résidence secondaire ou principale.
Les prix pour ce nouveau développement varient de 850 000 € à 1 350 000 €. Cette gamme tarifaire correspond à des appartements et penthouses avec une chambre et une salle de bain, dont la surface habitable est de 133 m². Les propriétés sont achevées et prêtes à être occupées. La disponibilité peut varier en fonction des unités vendues, mais l'ensemble des résidences est prêt à l'emploi.
Sotogrande, en tant que plus grand lotissement privé d'Andalousie, offre un cadre de vie exclusif. Ce projet, situé au cœur de cette communauté, est conçu pour le confort moderne. Les appartements disposent de grandes terrasses orientées sud-ouest ou ouest, idéales pour profiter du soleil espagnol. Les espaces intérieurs ouverts se fondent dans les terrasses, favorisant les repas en plein air. La présence de chauffage au sol et de climatisation réversible assure un confort toute l'année. L'environnement immédiat, avec ses parcours de golf renommés et sa proximité avec la mer, contribue à un rythme de vie agréable, entre activités sportives et détente.
Sotogrande est une communauté privée qui offre un environnement résidentiel haut de gamme. Le projet est niché dans un paysage verdoyant, à proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux comme le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou en courte distance en voiture, avec une pharmacie à 1,2 km et un supermarché à 1,7 km. Les écoles internationales sont à environ 3,5 km, et le port de plaisance de Sotogrande est à 2,8 km. L'ambiance est celle d'une communauté bien établie, offrant tranquillité et sécurité, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Cette carte situe le projet au sein de Sotogrande, une zone résidentielle réputée de la province de Cadix. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et des principales voies d'accès, soulignant ainsi l'accessibilité et les options de loisirs disponibles pour les résidents.
Le projet est situé dans la municipalité de San Roque, à l'est de Gibraltar. Sotogrande est une enclave résidentielle bien établie, reconnue pour son exclusivité et ses infrastructures de qualité. Elle se positionne à proximité de la côte méditerranéenne, offrant un accès facile aux villes côtières voisines et aux zones naturelles de l'arrière-pays. Sa localisation stratégique en fait un point de départ pratique pour explorer l'Andalousie, tout en bénéficiant de la proximité de la frontière avec la région de la baie de Gibraltar.
Le projet bénéficie d'une bonne accessibilité. L'aéroport de Gibraltar est situé à environ 14 km, offrant une connexion internationale rapide. L'aéroport de Malaga est plus éloigné (environ 84 km). Les plages, comme Playa de La Alcaidesa, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture (4,8 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours d'exception à proximité immédiate, dont le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres. Les services essentiels tels que pharmacies, banques et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Sotogrande jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 25°C, et une moyenne de 18,5°C. Les 3 836 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter d'un long zwemseizoen de cinq mois, où la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 44 mètres, avec une pente faible (1,0%) vers la plage la plus proche, contribuant à un environnement confortable et facile d'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Sotogrande est une destination de choix pour les amateurs de loisirs. Le projet se situe à une distance raisonnable des plages, la plus proche étant Playa de La Alcaidesa à 4,8 km. La région est mondialement connue pour ses parcours de golf, avec plusieurs clubs de premier plan à quelques minutes, tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) et Club de Golf Valderrama (3,4 km). De plus, Sotogrande offre un large éventail d'installations sportives, incluant des centres sportifs, des terrains de polo et des piscines, répondant à divers besoins de loisirs.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la municipalité de San Roque, à l'est de Gibraltar. Sotogrande est une enclave résidentielle bien établie, reconnue pour son exclusivité et ses infrastructures de qualité. Elle se positionne à proximité de la côte méditerranéenne, offrant un accès facile aux villes côtières voisines et aux zones naturelles de l'arrière-pays. Sa localisation stratégique en fait un point de départ pratique pour explorer l'Andalousie, tout en bénéficiant de la proximité de la frontière avec la région de la baie de Gibraltar.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL661036
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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