Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest jedną z największych prywatnych wspólnot mieszkaniowych w Andaluzji. Projekt ten wpisuje się w luksusowy charakter regionu, oferując unikalne połączenie nowoczesnego designu z bliskością natury. Zlokalizowany w otoczeniu bujnej zieleni i pól golfowych, z widokiem na Morze Śródziemne, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących spokoju i wysokiego standardu życia. Lokalizacja zapewnia jednocześnie łatwy dostęp do kluczowych udogodnień i infrastruktury.
Sotogrande wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, poprzez swoją strukturę jako starannie zaplanowana, prywatna wspólnota z silnym naciskiem na zieleń i aktywności rekreacyjne. W porównaniu do projektu 'Las Villas–Sotogrande' (od 954 000 EUR), który oferuje podobny segment rynku, omawiany projekt może mieć bardziej zróżnicowaną ofertę cenową, jeśli uwzględnić cały zakres cenowy od 850 000 EUR do 1 350 000 EUR. Projekt 'Adel San Roque' (od 536 000 EUR) oraz 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 EUR) prezentują niższy próg cenowy, co może sugerować inną lokalizację lub standard wykończenia, potencjalnie mniej ekskluzywny niż w sercu Sotogrande. Ten konkretny projekt, skupiający się na apartamentach z jedną sypialnią, adresuje specyficzny segment rynku, prawdopodobnie skierowany do osób poszukujących mniejszej, ale równie luksusowej nieruchomości, lub jako inwestycja pod wynajem. Unikalność Sotogrande tkwi w harmonijnym połączeniu luksusowych rezydencji z rozległymi terenami zielonymi, polami golfowymi światowej klasy i dostępem do mariny, co odróżnia je od bardziej miejskich lub turystycznych obszarów wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego, co ułatwia dostęp do plaż. Bliskość infrastruktury drogowej zapewnia dogodny dojazd do lokalnych sklepów i usług. Położenie w otoczeniu pól golfowych podkreśla rekreacyjny charakter okolicy.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, nowoczesny design oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej, dostęp do udogodnień takich jak basen oraz możliwość korzystania z rozbudowanej infrastruktury sportowej regionu, odpowiada na potrzeby osób aktywnie spędzających czas.
Projekt stanowi realizację koncepcji nowoczesnego osiedla w formule 'new development'. Budowa jest zakończona, co oznacza, że nieruchomości są gotowe do zamieszkania. Oferta obejmuje apartamenty, które zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce, wpisując się w krajobraz regionu.
Projekt nie oferuje widoków na góry Sierra Almenara ani bezpośredniego dostępu do mariny z poziomu nieruchomości. Nie jest to również rozwiązanie dla osób poszukujących kameralnych, samodzielnych willi z prywatnym ogrodem o dużej powierzchni. Zlokalizowanie w obrębie rozległego osiedla prywatnego może wiązać się z pewnymi ograniczeniami w zakresie swobodnego dostępu.
Ta oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego apartamentu zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Sotogrande, blisko pól golfowych i morza. Idealna dla profesjonalistów ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo i dostęp do rozbudowanej infrastruktury sportowej i rekreacyjnej, jak również dla osób szukających domu wakacyjnego lub drugiego miejsca zamieszkania w słonecznej Andaluzji. Bliskość lotniska w Gibraltarze (14 km) ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób często przemieszczających się między krajami. Projekt może przypaść do gustu osobom, które pragną połączyć aktywny tryb życia, korzystając z licznych obiektów sportowych, z możliwością relaksu w przyjemnym, śródziemnomorskim klimacie. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób ceniących sobie spokój i prywatność, które oferuje zamknięte osiedle.
Nieruchomości w tym projekcie charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla segmentu premium w Sotogrande. W standardzie przewidziano systemy klimatyzacji (gorące i zimne powietrze) oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok. Wnętrza zaprojektowano z myślą o nowoczesnym stylu życia, z otwartymi przestrzeniami i płynnym przejściem między pomieszczeniami a przestronnymi tarasami. Detale takie jak zabudowane szafy, podwójne szyby w oknach oraz łazienki typu ensuite podkreślają dbałość o funkcjonalność i estetykę. Wiele apartamentów oferuje dwustronną lub narożną ekspozycję tarasów, a penthouse'y dodatkowo duże tarasy dachowe. W standardzie znajdują się również prywatne miejsca garażowe oraz pomieszczenie do przechowywania, co zwiększa komfort użytkowania.
Projekt oferuje nieruchomości w przedziale cenowym od 850 000 EUR do 1 350 000 EUR. Dostępne są apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 133 m². Chociaż pierwotne dane sugerują istnienie nieruchomości z 2-4 sypialniami, w prezentowanej ofercie skupiono się na jednostkach z jedną sypialnią. Brak informacji o cenach poszczególnych typów nieruchomości, poza ogólnym zakresem cenowym dla całego projektu. Rozkład cenowy sugeruje segment premium, co jest zgodne z charakterem lokalizacji Sotogrande. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności poszczególnych metraży i konfiguracji powinny być weryfikowane z deweloperem.
Sotogrande to synonim ekskluzywnego stylu życia w południowej Hiszpanii. To przestronna, prywatna wspólnota oferująca bogaty wachlarz udogodnień, od renomowanych pól golfowych po prywatne kluby sportowe i mariny. Położenie pomiędzy wybrzeżem a łagodnymi wzgórzami Sierra Almenara tworzy malownicze krajobrazy z widokiem na Morze Śródziemne, Gibraltar, a nawet wybrzeże Maroka. Domy są zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i zapewnić komfort życia, z dostępem do zielonych terenów parkowych. Lokalna społeczność jest międzynarodowa, co sprzyja tworzeniu przyjaznej atmosfery. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, zapewniając łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół międzynarodowych i obiektów sportowych. Połączenie tych elementów tworzy unikalne środowisko dla osób ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia w śródziemnomorskim klimacie.
Sotogrande to przede wszystkim prestiż i spokój. Jest to jedna z największych prywatnych wspólnot mieszkaniowych w Andaluzji, oferująca wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Otoczenie charakteryzuje się dużą ilością zieleni, w tym terenami parkowymi, lasami korkowymi oraz oczywiście polami golfowymi. Bliskość Morza Śródziemnego dodaje uroku okolicy. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak supermarket (1.7 km), apteka (1.2 km) i banki (w promieniu 2 km). Dla rodzin dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School. Infrastruktura sportowa jest imponująca, obejmuje kluby polo, centra sportowe i baseny. Lokalizacja zapewnia równowagę między kameralnym, spokojnym życiem a dostępem do miejskich udogodnień.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w obrębie Sotogrande, podkreślając jego bliskość do kluczowych punktów orientacyjnych. Widoczne jest usytuowanie względem pól golfowych, plaż, infrastruktury handlowo-usługowej oraz głównych dróg dojazdowych. Zaznaczono również odległości do lotnisk, co ułatwia ocenę dostępności komunikacyjnej.
Sotogrande, położone na wschód od Gibraltaru (około 25 km), stanowi integralną część prowincji Kadyks w regionie Andaluzja. Jest to jedna z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol, charakteryzująca się starannie zaplanowaną urbanizacją, która obejmuje tereny zielone, pola golfowe, mariny i luksusowe rezydencje. Położenie to zapewnia połączenie życia w spokojnej, prywatnej społeczności z łatwym dostępem do dynamicznych ośrodków miejskich, takich jak Marbella na wschodzie czy Algeciras na zachodzie. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 14 km drogą lotniczą) otwiera dodatkowe możliwości transportowe i handlowe.
Lokalizacja w Sotogrande zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o około 4.4 km (lub 4.8 km według innego źródła), z łagodnym spadkiem terenu (1.0%) ułatwiającym dostęp. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości około 14 km drogą lotniczą, co czyni je łatwo dostępnym. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 84 km. W promieniu 2 km znajdują się supermarkety, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz apteki. Region ten jest również mekką dla golfistów, z takimi polami jak Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dostępność komunikacji miejskiej jest zapewniona przez 9 linii i 8 przystanków, jednak posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, z wahaniami między 12°C a 25°C w ciągu roku. Wysokość nad poziomem morza to 44 metry, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Duża liczba słonecznych godzin w roku, wynosząca historycznie 3,836, sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie blisko wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, łagodzącej letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Chociaż nie wszystkie są certyfikowane jako Blue Flag, oferują typowe dla regionu złociste piaski i dostęp do usług plażowych. Region jest szczególnie znany z rozbudowanej infrastruktury golfowej, posiadając jedne z najlepszych pól golfowych w Europie, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m od projektu), Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama. Ponadto, dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe, kluby polo oraz baseny, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone na wschód od Gibraltaru (około 25 km), stanowi integralną część prowincji Kadyks w regionie Andaluzja. Jest to jedna z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol, charakteryzująca się starannie zaplanowaną urbanizacją, która obejmuje tereny zielone, pola golfowe, mariny i luksusowe rezydencje. Położenie to zapewnia połączenie życia w spokojnej, prywatnej społeczności z łatwym dostępem do dynamicznych ośrodków miejskich, takich jak Marbella na wschodzie czy Algeciras na zachodzie. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 14 km drogą lotniczą) otwiera dodatkowe możliwości transportowe i handlowe.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL661036
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
