Dit project, gelegen in het exclusieve Sotogrande in de provincie Cádiz, betreft een nieuwbouwontwikkeling die een hedendaagse interpretatie biedt van een dorpsconcept. Het project is voltooid en biedt appartementen, penthouses en herenhuizen, ontworpen met een focus op gemeenschapszin en integratie met de natuurlijke omgeving. De ontwikkeling ligt in een groen parklandschap, met toegang tot exclusieve sportfaciliteiten, wat een levensstijl combineert die zowel sereen als actief is.
In de directe omgeving van Sotogrande zijn diverse nieuwbouwprojecten beschikbaar die variëren in prijs en omvang. 'Las Villas, Sotogrande' biedt vergelijkbare woningen vanaf €954.000, wat suggereert dat de prijsklasse van het gepresenteerde project in lijn ligt met andere ontwikkelingen in het hogere segment van Sotogrande. Projecten als 'Adel San Roque' en 'Serenity Golf Homes' zijn gepositioneerd in een lagere prijsklasse, startend vanaf €536.000 en €549.000 respectievelijk. Deze lagere prijzen kunnen wijzen op een andere locatie binnen San Roque, een andere omvang van de woningen of een andere status van de ontwikkeling (bijvoorbeeld nog in aanbouw). Het gepresenteerde project onderscheidt zich mogelijk door de specifieke focus op een ruime indeling met één slaapkamer in een afgewerkte staat, de nabijheid van specifieke golfclubs, en de integratie met exclusieve faciliteiten zoals La Reserva Club, wat een premium levensstijl benadrukt die hoger geprijsd is dan projecten die puur op de bredere markt mikken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gepositioneerd in een residentiële enclave van Sotogrande, nabij de Middellandse Zeekust en omringd door golfbanen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat een evenwicht biedt tussen rust en toegankelijkheid. De nabijheid van de zee en groene zones draagt bij aan een aantrekkelijk woonklimaat.
Gezien de indeling met één slaap- en badkamer en een ruime woonoppervlakte van 133 m², is dit project gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De focus op gemeenschap, de nabijheid van sportfaciliteiten en het moderne design spreken personen aan die een actieve en sociale levensstijl nastreven in een exclusieve omgeving.
De ontwikkeling is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct bewoonbaar zijn. Dit biedt kopers het voordeel van een nieuwbouwproject zonder de wachttijd die gepaard gaat met lopende constructiewerkzaamheden. De afwerking en technische installaties weerspiegelen de hedendaagse normen voor nieuwbouw.
Dit project richt zich specifiek op appartementen, penthouses en herenhuizen met één slaapkamer. Kopers die op zoek zijn naar woningen met meerdere slaapkamers, zoals eengezinswoningen of grotere appartementen, vinden hier mogelijk niet de gewenste opties. De focus ligt op een specifieke woonformule, en uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande project zijn niet van toepassing.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een gevestigde, exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het richt zich op individuen of koppels die de voorkeur geven aan een ruime leefruimte met één slaapkamer, en die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen en de kust. De reeds voltooide staat van de bouw betekent dat het project aantrekkelijk is voor kopers die direct willen intrekken of de woning willen verhuren zonder lange wachttijden. De focus op gemeenschapsvoorzieningen en de toegang tot exclusieve clubs, zoals La Reserva Club, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl met sociale interactie nastreven. Ook investeerders die een solide activum zoeken in een premium locatie met potentieel voor verhuur, kunnen hierin een interessante optie zien, mede door de algemene aantrekkingskracht van Sotogrande als bestemming.
De projectbeschrijving benadrukt een hoog niveau van afwerking en bouwkwaliteit, kenmerkend voor de residentiële projecten in Sotogrande. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden, wordt gerefereerd aan hedendaagse open-plan leefruimtes die naadloos overvloeien in ruime terrassen. De vermelding van vloerverwarming en Aerotherm airconditioning (warm en koud) duidt op een performant klimaatbeheersingssysteem, gericht op comfort het hele jaar door. De woningen beschikken over dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte, en in het geval van gelijkvloerse woningen, privé-tuinen en voor penthouses grote dakterrassen. Alle woningen zijn voorzien van twee privéparkeerplaatsen en een berging, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De oriëntatie op het zuidwesten of westen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, vooral in de middag en vroege avond.
De prijzen voor dit project variëren tussen €850.000 en €1.350.000. Dit segment positioneert de woningen in het hogere segment van de residentiële markt in Sotogrande. De aangegeven prijzen betreffen de vanafprijzen voor de beschikbare eenheden, waarbij de variatie waarschijnlijk samenhangt met de specifieke indeling, grootte en ligging van de woning binnen het complex. De eenheden met één slaapkamer en een woonoppervlak van 133 m² vallen binnen deze prijsrange. De projectgegevens vermelden één slaapkamer, maar de bestaande beschrijving spreekt over twee-, drie- en vier-slaapkamer appartementen en penthouses; er is een discrepantie die nader onderzoek vereist. Dit prijsniveau reflecteert de exclusieve locatie en de hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor dit type ontwikkeling aan de Costa del Sol.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste particuliere woonontwikkelingen in Andalusië. Dit project draagt bij aan die reputatie door een gemeenschapsgevoel te cultiveren binnen een setting van groen en rust. De directe omgeving biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen van wereldklasse, tennis- en polovelden, en de exclusieve 'The Beach' met sportlagune. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Sotogrande versterkt het mediterrane karakter van de woonervaring. De 1.7 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt en de 1.2 km tot een apotheek suggereren dat dagelijkse behoeften relatief eenvoudig te vervullen zijn, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen wel aan te raden is. De regio kenmerkt zich door een gematigd klimaat met veel zonuren, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar faciliteert.
Sotogrande, waar dit project zich bevindt, is een van de grootste residentiële ontwikkelingen in Andalusië, gekenmerkt door een omvangrijk groen landschap dat zich uitstrekt van de Middellandse Zeekust tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze locatie biedt een contrast van zee-, heuvel- en bosgezichten, met zicht op de Rots van Gibraltar en de Marokkaanse kust. De woonomgeving is ontworpen met een sterke nadruk op gemeenschapszin en integratie met de natuur, wat zich vertaalt in parkachtige zones rondom de woningen. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270m), en sportcentra, zoals Santa María Polo Club (2.3 km), stimuleert een actieve levensstijl. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km), zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het project biedt een levensstijl die zowel rustig en privé als sociaal en actief kan zijn, afhankelijk van de voorkeur van de bewoner.
Dit project is gelegen in Sotogrande, een welvarende enclave in de provincie Cádiz, West-Andalusië. De locatie kenmerkt zich door een combinatie van kust nabijheid, gerenommeerde golfbanen en een groen, residentieel landschap. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van Gibraltar en de nabijheid van de Middellandse Zeekust, wat de aantrekkingskracht voor internationale kopers verklaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het project is strategisch gepositioneerd op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe link biedt met dit Britse Overzeese Gebied. De nabijheid van Gibraltar (14 km hemelsbreed) zorgt voor een unieke grensoverschrijdende verbinding en toegang tot een regionale luchthaven. De grotere stad Cádiz ligt op ongeveer 100 km afstand, terwijl Marbella en Puerto Banús, centra van de Costa del Sol, zich op circa 60 km ten oosten bevinden. Deze positionering plaatst het project tussen twee invloedrijke regio's: de meer toeristische en ontwikkelde Costa del Sol en de meer ongerepte, windrijke kust van de Costa de la Luz, met Gibraltar als een belangrijke nabijgelegen hub.
Het project in Sotogrande geniet van een strategische ligging met goede verbindingen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat snelle toegang biedt tot internationale vluchten. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor de Costa del Sol, bevindt zich op ongeveer 84 km. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar op 4.4 km afstand. De vlakke helling van 1.0% naar het strand suggereert een gemakkelijke toegang. Voor golfers zijn er tal van opties, met meerdere gerenommeerde golfclubs binnen een straal van 3.5 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km en een ziekenhuis op 10 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 8 haltes binnen de nabijheid, hoewel de algemene mobiliteit het best gediend is met een eigen voertuig voor maximale flexibiliteit.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en een bereik tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.836 uren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode boven de 20°C blijft. De hoogte van 44 meter boven zeeniveau, gecombineerd met de relatief vlakke helling van 1.0% naar het strand, creëert een aangenaam en toegankelijk landschap. De ligging nabij de Sierra Almenara biedt ook mogelijkheden voor wandelingen en natuurexploratie, met een diversiteit aan landschappen van kustvlaktes tot beboste heuvels. De oriëntatie van de woningen (zuidwest/west) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan het comfort en de algemene leefbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.4 km afstand en wordt beschouwd als het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn eveneens binnen bereik. De regio is een paradijs voor golfers, met een uitzonderlijke concentratie van hoog aangeschreven golfbanen. Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter van het project, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Naast golf zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) en het gerenommeerde Santa María Polo Club (2.3 km). De exclusieve toegang tot de sportfaciliteiten van La Reserva Club en The Beach, een privé strandclub met sportlagune, verrijkt het recreatieve aanbod aanzienlijk voor de bewoners.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het project is strategisch gepositioneerd op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe link biedt met dit Britse Overzeese Gebied. De nabijheid van Gibraltar (14 km hemelsbreed) zorgt voor een unieke grensoverschrijdende verbinding en toegang tot een regionale luchthaven. De grotere stad Cádiz ligt op ongeveer 100 km afstand, terwijl Marbella en Puerto Banús, centra van de Costa del Sol, zich op circa 60 km ten oosten bevinden. Deze positionering plaatst het project tussen twee invloedrijke regio's: de meer toeristische en ontwikkelde Costa del Sol en de meer ongerepte, windrijke kust van de Costa de la Luz, met Gibraltar als een belangrijke nabijgelegen hub.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL661036
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID