Na świecie luksusowych nieruchomości na Costa del Sol, projekt w Sotogrande wyróżnia się jako propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko domu. Zlokalizowany w gminie San Roque, ten nowy rozwój łączy awangardowy design z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń życiową przenikniętą spokojem i światłem. Jest to miejsce, gdzie nowoczesna architektura harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem, oferując poczucie wolności i prywatności na jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Andaluzji.
Sotogrande, jako cel zakupu nieruchomości, wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol swoim unikalnym charakterem prywatnej wspólnoty i naciskiem na zintegrowany styl życia. Podczas gdy inne obszary, takie jak Marbella czy Estepona, oferują bogactwo miejskich udogodnień i tętniące życiem centra, Sotogrande skupia się na ekskluzywności, spokoju i dostępności do natury oraz obiektów sportowych. Ceny w Sotogrande, jak pokazuje przykład tej willi za 4 000 000 euro, generalnie odzwierciedlają wyższy standard i ekskluzywność w porównaniu do projektów w bardziej zurbanizowanych częściach wybrzeża, gdzie można znaleźć oferty takie jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes zaczynające się od około 500 000 euro. Projekt Sphere za 1 619 000 euro również plasuje się niżej, co podkreśla wyjątkowość i wyższą pozycjonowanie cenowe analizowanej nieruchomości. Ta lokalizacja przyciąga osoby ceniące prywatność, bezpieczeństwo i dostęp do pierwszorzędnych pól golfowych oraz mariny, co odróżnia ją od regionów bardziej nastawionych na masową turystykę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w obrębie prywatnej wspólnoty Sotogrande, cenionej za bezpieczeństwo i wyrafinowane otoczenie. Bliskość pól golfowych, mariny i śródziemnomorskich krajobrazów tworzy ekskluzywny styl życia. Projekt respektuje piękno naturalnego otoczenia, jednocześnie podnosząc komfort mieszkańców do wyższego poziomu, z widokami rozciągającymi się od morza po wzgórza Sierra Almenara.
Zaprojektowany z myślą o komforcie i stylu życia, obiekt ten spełnia potrzeby osób ceniących przestronność i dostęp do udogodnień. Otwarty układ przestrzeni i płynne połączenie z otoczeniem zewnętrznym sprzyjają doświadczeniu życia pełnemu spokoju, światła i integracji z naturą. Każde pomieszczenie zostało stworzone, aby wywoływać poczucie dobrego samopoczucia, prywatności i wolności.
Budowa obiektu została zakończona, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Jako nowy rozwój, oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i estetyczne. Projekt reprezentuje świeże podejście do luksusowego budownictwa mieszkaniowego w regionie, łącząc innowacyjny design z najwyższą jakością wykonania i dbałością o detale.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, choć plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów. Nie jest to również nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, co może być preferowane przez niektórych kupujących szukających miejskiego zgiełku. Projekt nie zapewnia także widoku na góry, skupiając się bardziej na panoramach morskich i ogrodowych.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w ekskluzywnym otoczeniu, z naciskiem na prywatność i spokój. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób ceniących aktywny wypoczynek, takich jak gra w golfa czy sporty wodne, ze względu na bliskość renomowanych pól golfowych i mariny. Stanowi doskonały wybór dla rodzin potrzebujących przestrzeni i dostępu do międzynarodowych szkół. Również dla osób szukających domu wakacyjnego lub drugiego miejsca zamieszkania, które oferuje połączenie relaksu z dostępem do udogodnień, bez rezygnacji z wygody bliskości podstawowych usług, takich jak sklepy czy apteki.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co jest standardem w segmentach premium na Costa del Sol. Obejmuje to nowoczesne systemy klimatyzacji (gorące i zimne powietrze) oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), zapewniające komfort przez cały rok. Widoki rozciągają się na morze, panoramę, ogród i prywatny basen, dodając nieruchomości prestiżu. Wśród cech szczególnych znajdują się zadaszone tarasy, prywatne tarasy, wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek. Materiały użyte do budowy i wykończenia są zazwyczaj najwyższej klasy, co potwierdza standard tego typu inwestycji.
Cena nieruchomości wynosi 4 000 000 euro, co plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w Sotogrande. Jest to jednorodzinna willa o wysokim standardzie, z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 574 m² na działce o powierzchni 2707 m². Określenie 'New Development' wskazuje, że jest to nowo wybudowana nieruchomość. Brak informacji o niższych cenach lub innych wariantach metrażowych sugeruje, że jest to oferta pojedyncza, skierowana do nabywców poszukujących luksusu i przestrzeni w tej konkretnej lokalizacji.
Sotogrande, jako największa prywatna inwestycja mieszkaniowa w Andaluzji, oferuje wyjątkową jakość życia. Położenie między Morzem Śródziemnym a podnóżem gór Sierra Almenara zapewnia zróżnicowane widoki i możliwości rekreacyjne. Projekt znajduje się w otoczeniu pól golfowych i terenów zielonych, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Bliskość marin, centrów sportowych i międzynarodowych szkół podkreśla jego ekskluzywny charakter. Dostępność podstawowych udogodnień, takich jak sklepy i apteki, w promieniu 2 km, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i praktyczne, nawet jeśli posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego korzystania z uroków regionu.
Życie w Sotogrande oznacza codzienne otoczenie luksusu, spokoju i natury. Projekt znajduje się w pobliżu pól golfowych, co jest idealne dla miłośników tego sportu. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (2.8 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa. W promieniu 2 km znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (1.2 km), sklepy (1.7 km) i stacje ładowania pojazdów elektrycznych (2.0 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Region oferuje także bogatą ofertę edukacyjną, z międzynarodowymi szkołami w odległości kilku kilometrów.
Projekt znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy w gminie San Roque, prowincja Kadyks. Obszar ten jest znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i mariny, oferując wysoki standard życia. Mapa pokazuje jego bliskość do wybrzeża, głównych dróg oraz kluczowych punktów, takich jak lotniska i centra handlowe.
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Jest to część bardziej rozległego wybrzeża Costa del Sol, znanego z luksusowych kurortów i pól golfowych. Położenie Sotogrande w pobliżu Gibraltaru zapewnia unikalny dostęp do brytyjskiego terytorium zamorskiego, oferując dodatkowe możliwości zakupów i rozrywki. Miasta takie jak Estepona są oddalone o kilkanaście kilometrów na wschód, a Ronda, z jej historycznym urokiem, znajduje się w głębi lądu.
Dostęp do nieruchomości jest stosunkowo łatwy, z lotniskiem Gibraltar w odległości około 14 km (w linii prostej). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 84 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1.7 km, a centrum miasta San Roque z dodatkowymi udogodnieniami znajduje się w odległości około 10 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, są oddalone o około 4.4 km. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km).
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i minimalną liczbą opadów. Średnia temperatura waha się od 12°C do 25°C, a ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (1.0%) sprzyjają komfortowemu klimatowi i łatwemu dostępowi do plaży, z widokiem na morze i wybrzeże.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Najbliższa plaża, La Alcaidesa, jest oddalona o około 4.4 km i ma niewielkie nachylenie, co ułatwia dostęp. Region jest również znany z licznych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dodatkowo, w promieniu kilku kilometrów znajdują się centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Jest to część bardziej rozległego wybrzeża Costa del Sol, znanego z luksusowych kurortów i pól golfowych. Położenie Sotogrande w pobliżu Gibraltaru zapewnia unikalny dostęp do brytyjskiego terytorium zamorskiego, oferując dodatkowe możliwości zakupów i rozrywki. Miasta takie jak Estepona są oddalone o kilkanaście kilometrów na wschód, a Ronda, z jej historycznym urokiem, znajduje się w głębi lądu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL674255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
