Detta projekt i Sotogrande, Cádiz, presenterar en exklusiv villa till ett pris från 4 000 000 euro. Med en byggd yta på 574 m² och en tomt på 2707 m², erbjuder fastigheten 4 sovrum och 5 badrum. Villan är färdigställd och redo för inflyttning. Belägen i ett prestigefyllt område, kombinerar projektet modern design med en livsstil nära golfbanor, småbåtshamnar och Medelhavet.
Sotogrande utmärker sig som en av de mest exklusiva och privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien. Jämfört med projekt som Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €) i samma region, representerar denna villa ett betydligt högre prissegment, vilket återspeglar dess storlek, lyxstandard och specifika läge inom Sotogrande. Medan dessa andra projekt erbjuder bostäder inom olika prisklasser och storlekar, fokuserar detta projekt på ett high-end-segment med en ansenlig tomt och en stor boyta. Sotograndes karaktär som en väletablerad och privat, säkerhetskontrollerad community med ett rikt utbud av fritidsfaciliteter, inklusive flera golfbanor i världsklass och en internationell marina, skiljer det från mer spridda eller urbana utvecklingar. Klimatet med över 3800 soltimmar per år och ett långt simsäsong är gemensamt för hela Costa del Sol, men Sotograndes specifika mix av lyx, sport och natur skapar en unik livsstil. Köpare som söker denna specifika kombination av exklusivitet, utrymme och service tenderar att rikta in sig på detta område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Sotogrande, ett etablerat bostadsområde i provinsen Cádiz. Dess läge inom ett privat samhälle bidrar till en känsla av exklusivitet och säkerhet. Omgivningen präglas av grönområden, golfbanor och närhet till kustlinjen, vilket skapar en miljö som balanserar lugn med tillgång till faciliteter.
Denna villa är utformad för de som söker en bostad med hög standard och integrering med utomhuslivet. En öppen planlösning och generösa ljusinsläpp är centrala designelement. Fastigheten tillgodoser önskemål om integritet, rymd och komfort, med fokus på en flytande övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer.
Projektet består av en färdigställd nybyggd villa. Byggnationen är avslutad, vilket innebär att fastigheten är redo att bebos utan väntetid relaterad till konstruktionsfasen. Denna status möjliggör omedelbar tillgång till bostaden efter köpet.
Projektet erbjuder inte kustnära strandläge direkt från tomten, då närmaste strand ligger 4.4 km bort. Även om allmänna kommunikationer finns, är tillgången till vissa bekvämligheter och fritidsaktiviteter mest praktisk med bil. Det är inte en fastighet belägen i direkt anslutning till stadens centrum eller större kommersiella hubbar.
Detta projekt passar individer eller familjer som söker en lyxig och rymlig bostad i en etablerad och exklusiv miljö. Det är lämpligt för köpare som värdesätter en lugn och privat livsstil, med närhet till högklassiga fritidsaktiviteter som golf och polo. Fastigheten tilltalar även de som uppskattar modern arkitektur och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen, med en sydlig orientering som främjar solljus. Den som önskar en fastighet redo för omedelbar inflyttning, utan väntetid för byggnation, kommer också att finna detta projekt attraktivt. Dessutom är det ett alternativ för de som vill ha enkel tillgång till både kusten och ett nätverk av bekvämligheter, inklusive internationella skolor och en småbåtshamn, samtidigt som de bor i ett tryggt och välskött område.
Fastighetens kvalitet reflekteras i dess moderna design och premium-finish. Den är utrustad med ett omfattande klimatkontrollsystem som inkluderar både varm och kall luftkonditionering samt golvvärme (U/F Heating). Villan har flera typer av vyer, inklusive panoramautsikt, utsikt över havet, trädgården och poolen. Funktioner som täckta terrasser, inbyggda garderober, privata terrasser, WiFi, förråd och tvättstuga bidrar till en hög nivå av komfort och funktionalitet. Valet av material och tekniska lösningar är anpassade för att uppnå en hög standard av boendemiljö, vilket förstärks av den nya konstruktionsstatusen.
Fastigheten är prissatt från 4 000 000 euro. Det specifika objekt som beskrivs har 4 sovrum och 5 badrum, med en boyta på 574 m² på en tomt om 2707 m². Eftersom projektet är färdigställt är villan tillgänglig för omedelbar inflyttning. Priset reflekterar den exklusiva naturen av fastigheten och dess läge inom Sotogrande. Tillgängligheten kan variera beroende på försäljningsstatus för enskilda enheter, men denna specifika villa är redo att förvärvas.
Sotogrande är känt som en av de största privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien, beläget i kommunen San Roque. Området sträcker sig från Medelhavet in i foten av Sierra Almenara, och erbjuder en varierad miljö med vyer över hav, kullar och skogar. Denna villa är belägen inom ett privat samhälle som garanterar lugn och säkerhet, omgiven av gröna fairways och med utsikt som kan inkludera Gibraltar klippan och Marocko. Infrastrukturen i området är utvecklad för att stödja en bekväm livsstil, med tillgång till olika fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter. Denna villa är en del av en utveckling som syftar till att integrera modern arkitektur med den naturliga skönheten i omgivningen, vilket skapar en harmonisk boendemiljö.
Livet i Sotogrande präglas av en blandning av exklusivitet och tillgång till bekvämligheter. Området är en stor, privat bostadsutveckling med en etablerad infrastruktur som säkerställer en hög livskvalitet. Närhet till dagliga nödvändigheter som en supermarket (1.7 km) och apotek (1.2 km) bidrar till bekvämligheten. För de med intresse för sport och fritid finns ett brett utbud av golfbanor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3.4 km). Marinan Puerto de Sotogrande (2.8 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Denna miljö är designad för att erbjuda en balanserad livsstil, där både lugn och tillgång till aktiviteter är prioriterade.
Denna karta illustrerar Sotograndes läge längs Costa del Sol, nära Gibraltar. Den visar närheten till Medelhavet, golfbanor och den privata bostadsutvecklingen. Markeringen visar projektets placering inom detta etablerade område, med referenser till viktiga faciliteter som småbåtshamnar och sportanläggningar.
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Detta ger en unik positionering med tillgång till både den spanska kusten och närhet till det brittiska territoriet Gibraltar. Området är en del av kommunen San Roque och gränsar till Sierra Almenara, vilket skapar en diversifierad geografisk miljö. Dess läge vid Medelhavet och bakomliggande kullar ger kontrasterande vyer. Jämfört med andra kuststäder på Costa del Sol, som ligger längre österut, erbjuder Sotogrande en mer etablerad och privat bostadsmiljö, ofta associerad med lyxsegmentet och stora utvecklingsprojekt.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Den ligger cirka 14 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket underlättar internationella resor. Malaga Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 84 km bort. För dagliga behov finns en supermarket på 1.7 km avstånd och en apotek på 1.2 km. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km bort, med en mycket svag lutning på 1.0%. Området är också välförsett med golfbanor; Real Club de Golf de Sotogrande ligger endast 270 meter bort, Club de Golf La Cañada 2.5 km och Club de Golf Valderrama 3.4 km. Det finns laddstationer för elbilar (IONITY) inom 1.7 km.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är typiskt Medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.5°C. Området åtnjuter 3 836 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över ungefär 5 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 44 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (1.0%) mot stranden, vilket indikerar en relativt platt terräng i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, belägen 4.4 km bort. Andra stränder som Playa de la Chullera (8.1 km) och Playa de La Atunara (8.5 km) är också tillgängliga. För golfentusiaster finns flera framstående banor i omedelbar närhet: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km). Utöver golf finns även sportcentra som Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) och Santa María Polo Club (2.3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) erbjuder ytterligare nautiska och sociala möjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Detta ger en unik positionering med tillgång till både den spanska kusten och närhet till det brittiska territoriet Gibraltar. Området är en del av kommunen San Roque och gränsar till Sierra Almenara, vilket skapar en diversifierad geografisk miljö. Dess läge vid Medelhavet och bakomliggande kullar ger kontrasterande vyer. Jämfört med andra kuststäder på Costa del Sol, som ligger längre österut, erbjuder Sotogrande en mer etablerad och privat bostadsmiljö, ofta associerad med lyxsegmentet och stora utvecklingsprojekt.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL674255
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
