Този апартамент с 2 спални и 3 бани предлага 118 м² жилищна площ в ексклузивния район Сотогранде Марина, Кадис. Разположен на първа линия на пристанището, имотът осигурява уникален начин на живот край водата, с директен достъп до кейове, ресторанти и магазини. Районът е известен със своята елегантност, спокойствие и международна атмосфера, като плажът е само на няколко крачки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в непосредствена близост до пристанището Сотогранде, което осигурява директен достъп до морски дейности и крайбрежната алея. Въпреки че е разположен в оживена зона, имотът предлага спокойна жилищна среда. Ежедневните удобства са на пешеходно разстояние, което свързва лукса на пристанищния живот с практичността на градската среда.
Този имот е предназначен за индивиди, които търсят начин на живот, съчетаващ удобствата на близостта до пристанището с достъп до голф игрища и плажове. Наличието на три бани и добре разпределени 118 м² площ отговаря на нуждите от комфорт и функционалност, като същевременно предлага гледка към пристанището, идеална за любителите на морската атмосфера.
Сградата е завършена през 2001 г., което означава, че имотът не е ново строителство, а утвърден жилищен проект. Въпреки че годината на завършване е индикативна, тя предполага, че всички основни строителни работи и инфраструктура са завършени. Това осигурява стабилност и зрялост на жилищната общност.
Имотът предлага южно-западно изложение, което осигурява добра слънчева светлина, но може да не е подходящо за тези, които предпочитат изцяло северно или източно изложение. Въпреки че е в близост до плажа, той не е директно на първа линия на морето. Общественият басейн е на разположение, но липсват частни градини или басейни.
Този имот е подходящ за хора, които ценят лукса, спокойствието и близостта до морето и спортните съоръжения. Той отговаря на нуждите на тези, които търсят втори дом в слънчев климат, с възможност за практикуване на голф или водни спортове. Поради местоположението си в оживено пристанище, той също така представлява интерес за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, особено през туристическия сезон. Наличието на международни училища в близост го прави привлекателен и за семейства, които търсят начин на живот, съчетаващ качество и достъп до образование.
Апартаментът разполага с добра степен на завършеност, като снимките показват модерни елементи като кухненски остров с барплот и бани с мраморни плочки и златни смесители. Отвореното разпределение на всекидневната, трапезарията и кухнята създава просторно и светло жилищно пространство. Системите за климатичен контрол осигуряват комфорт през цялата година, с възможност за отопление и охлаждане. Покритата тераса предоставя допълнително външно пространство, което позволява наслаждаване на гледките към пристанището.
Цената на този апартамент с 2 спални започва от €702,000. Тази цена отразява местоположението в престижната Сотогранде Марина, предлагаща гледка към пристанището и достъп до първокласни удобства. Жилищната площ от 118 м² и 3 бани допринасят за стойността. Към момента на изготвяне на информацията, имотът е готов за настаняване. Ценовата категория позиционира имота в горния сегмент на пазара в региона, което е в съответствие с ексклузивността на Сотогранде.
Сотогранде Марина предлага уникална комбинация от ексклузивност и активен начин на живот. Разположението му на пристанището осигурява постоянна морска атмосфера, с лодки, ресторанти и магазини наблизо. Районът е известен със своите спортни съоръжения, включително световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande и Santa María Polo Club. Въпреки че е близо до удобства като супермаркети (2 км) и аптеки (1.2 км), спокойствието на зоната е запазено. Международната атмосфера се допълва от наличието на международни училища, което го прави подходящ и за семейства. Разстоянието до летище Гибралтар (17 км) осигурява добра свързаност.
Животът в Сотогранде Марина се характеризира с оживена, но елегантна атмосфера. Разположението на пристанището означава, че винаги има движение от лодки и хора, наслаждаващи се на крайбрежната зона. Ресторантите и магазините в близост осигуряват удобство за ежедневните нужди. Районът е добре свързан с околните градове и е само на 16 км от летището. Наличието на 24 спирки на обществен транспорт и 5 линии предполага относителна достъпност, въпреки че кола може да бъде полезна за достигане до по-отдалечени места или за по-бързо придвижване.
Този имот се намира в сърцето на Сотогранде Марина, престижен район, известен с яхтите, голф игрищата и луксозния си начин на живот. Картата показва близостта до пристанището, основните пътища и ключови удобства, подчертавайки удобното и привилегировано местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Марина е престижен район, разположен в южната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Той се отличава със своята луксозна инфраструктура, включваща яхтени пристанища, голф игрища и ексклузивни клубове. В сравнение с по-оживените градски центрове като Марбея (на по-малко от час път), Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Разположението му е стратегическо за достъп до летищата в Гибралтар и Малага.
Имотът е добре свързан с основните транспортни възли и удобства. Летище Гибралтар е на около 17 км по права линия, а летище Малага на 82 км, което осигурява международна свързаност. Плажове като Playa de la Chullera са на 6.3 км, а голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande са само на 1.7 км. Супермаркет и аптека са в радиус от 2 км, което гарантира лесен достъп до ежедневни стоки и услуги. Общественият транспорт е представен от 24 спирки и 5 линии.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сотогранде е средиземноморски, с средна годишна температура от 18.5°C и средно 3,836 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги периоди на слънчево време, като плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 3 метра над морското равнище означава, че имотът е разположен близо до крайбрежието. Въпреки че няма данни за височината на околните хълмове, близостта до морето предполага предимно равнинен терен в непосредствена близост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Близостта до плажове като Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км) осигурява достъп до морски забавления. За любителите на голфа, няколко първокласни игрища са на разстояние под 5 км, включително Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км). Пристанището Сотогранде (0.7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка, а спортни центрове като Santa María Polo Club са на по-малко от 1 км.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина е престижен район, разположен в южната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Той се отличава със своята луксозна инфраструктура, включваща яхтени пристанища, голф игрища и ексклузивни клубове. В сравнение с по-оживените градски центрове като Марбея (на по-малко от час път), Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Разположението му е стратегическо за достъп до летищата в Гибралтар и Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Сотогранде, този апартамент се отличава с местоположението си директно до пристанището, което предлага уникална морска атмосфера. Цената от €702,000 е в горния край на пазара, което отразява ексклузивността на района и удобствата. Имоти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) предлагат по-достъпни опции, но обикновено са разположени малко по-отдалечено от централните пристанищни зони. Adel San Roque (от €551,000) е по-близо до ценовия диапазон, но може да не предлага същата непосредствена близост до пристанищната инфраструктура. Този имот е позициониран за купувачи, които търсят директен достъп до Марина и са готови да платят премия за това.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
