Este apartamento de 2 dormitorios y 3 baños se encuentra en la prestigiosa Marina de Sotogrande, Cádiz. Con 118 m² construidos y una ubicación privilegiada, ofrece una perspectiva de vida junto al agua en un entorno exclusivo. La propiedad se entrega lista para habitar, combinando comodidad moderna con el encanto de una comunidad consolidada. Es una oportunidad para experimentar el estilo de vida de una de las zonas más codiciadas del sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la Marina de Sotogrande, este inmueble se beneficia de un entorno náutico activo. La proximidad a servicios esenciales y la atmósfera internacional son características definitorias. La conexión con el mar y la vida en el puerto son centrales para la experiencia de residencia.
Este apartamento responde a la demanda de un estilo de vida conectado con el mar y las actividades náuticas. Ofrece comodidad para residentes que valoran el acceso inmediato a puertos deportivos, comercios y una vida social vibrante. Es adecuado para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación de prestigio.
La propiedad, construida originalmente en 2001, se presenta en estado de finalización. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y la infraestructura del complejo aseguran funcionalidad. La fecha de construcción indica una madurez en el diseño y construcción de la urbanización.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de mar abierto ni se encuentra en primera línea de playa, a pesar de su proximidad. Tampoco dispone de jardines privados extensos o piscina de uso exclusivo, contando con áreas comunes. La orientación suroeste, si bien favorable, limita la luz solar directa durante todo el día.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo con un fuerte componente náutico, sin renunciar a la comodidad de servicios cercanos. Es ideal para profesionales que trabajan remotamente o en la región, y valoran la conexión con el mar y el acceso a actividades deportivas de alto nivel, como golf o polo. Familias con hijos en edad escolar encontrarán convenientes las escuelas internacionales en las proximidades (5.9 km). También es una opción para inversores que buscan una propiedad en una zona de alta demanda turística y residencial, con potencial de alquiler, dada la popularidad de Sotogrande como destino.
La construcción de 2001 sugiere un estándar de calidad de la época, con acabados que reflejan la naturaleza exclusiva de Sotogrande Marina. Las imágenes sugieren una cocina moderna con isla, baños con acabados en mármol y grifería dorada, y un espacio de estar diáfano. Los materiales, como el mármol en los baños, indican una apuesta por la durabilidad y la estética. La climatización con aire acondicionado frío/calor asegura el confort durante todo el año. Los detalles, como las terrazas cubiertas, añaden funcionalidad y valor al espacio habitable, permitiendo disfrutar del entorno en diversas condiciones climáticas.
El precio de €702,000 para este apartamento de 2 habitaciones se sitúa en el segmento medio-alto del mercado de Sotogrande Marina. La oferta en esta zona exclusiva tiende a reflejar la calidad de la ubicación y la infraestructura circundante. Las propiedades en esta marina suelen mantener un valor estable debido a la demanda constante y la oferta limitada de unidades comparables. El rango de precios en Sotogrande puede variar significativamente en función de las vistas, tamaño y amenidades específicas, pero esta propiedad se presenta como una opción sólida dentro de su categoría.
Sotogrande Marina es un enclave que combina la actividad náutica con servicios urbanos. La vida diaria aquí gira en torno al puerto deportivo, con sus restaurantes y comercios especializados. La presencia de escuelas internacionales y clubes deportivos de renombre como el Santa María Polo Club confiere a la zona un carácter cosmopolita. La cercanía a supermercados (2.0 km) y farmacias (1.2 km) cubre las necesidades cotidianas. El entorno es apreciado por su atmósfera tranquila fuera de la temporada alta turística, ofreciendo un ritmo de vida más relajado para sus residentes habituales. La combinación de acceso a servicios y la esencia de la vida marinera define la experiencia de vivir en esta área.
Vivir en Sotogrande Marina implica estar inmerso en una comunidad con identidad propia, fuertemente ligada al mar y al deporte de élite. El Puerto de Sotogrande se encuentra a escasos 0.7 km, ofreciendo un vibrante centro de actividad con restaurantes, boutiques y embarcaciones. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club (0.9 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Para las necesidades diarias, un supermercado se localiza a 2.0 km y una farmacia a 1.2 km. La presencia de 24 paradas de transporte público y 5 líneas de autobús facilitan la movilidad, aunque la conveniencia de un vehículo privado es notable para explorar la región.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto dentro de la Marina de Sotogrande, destacando su proximidad a las instalaciones portuarias, clubes de golf y vías de acceso principales. Permite visualizar la red de servicios y la distribución geográfica de Sotogrande en relación con la costa y el interior.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande se sitúa estratégicamente en la costa occidental de la provincia de Cádiz, cerca del límite con Málaga. Su proximidad a Gibraltar (aproximadamente 17 km) le confiere una conexión internacional adicional. La influencia de Marbella y Puerto Banús, a menos de una hora de distancia, es palpable en términos de estilo de vida y servicios de lujo. La región circundante ofrece una mezcla de pueblos blancos andaluces y destinos costeros desarrollados, haciendo de Sotogrande un punto de partida ideal para explorar la Costa del Sol occidental y el Campo de Gibraltar.
La ubicación proporciona una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a 6.3 km. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 17 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 82 km. Para los golfistas, varios campos de renombre están muy cerca, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande a 1.7 km. Las comodidades esenciales como supermercados (2.0 km) y hospitales (12 km) están accesibles, garantizando un alto nivel de conveniencia.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, oscilando entre los 12°C en invierno y 25°C en verano. Con un promedio de 3,836 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El atractivo de la zona se ve realzado por un período de 5 meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 3 metros sobre el nivel del mar asegura una proximidad constante al entorno costero y marino.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es considerable. A poca distancia se encuentran playas como Playa de la Chullera (6.3 km) y Playa de La Alcaidesa (6.5 km). Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 1.7 km, junto a otros campos de prestigio. El Santa María Polo Club (0.9 km) es un referente para los amantes de este deporte. La presencia de dos puertos deportivos, Puerto de Sotogrande (0.7 km) y Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km), subraya el carácter náutico de la región, ofreciendo acceso a deportes acuáticos y navegación.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande se sitúa estratégicamente en la costa occidental de la provincia de Cádiz, cerca del límite con Málaga. Su proximidad a Gibraltar (aproximadamente 17 km) le confiere una conexión internacional adicional. La influencia de Marbella y Puerto Banús, a menos de una hora de distancia, es palpable en términos de estilo de vida y servicios de lujo. La región circundante ofrece una mezcla de pueblos blancos andaluces y destinos costeros desarrollados, haciendo de Sotogrande un punto de partida ideal para explorar la Costa del Sol occidental y el Campo de Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 101 mm |
| Febrero | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Altara Alcaidesa (desde €341,000), Atria (desde €423,000) y Adel San Roque (desde €551,000), este apartamento en Sotogrande Marina presenta una propuesta de valor orientada hacia una ubicación más consolidada y exclusiva dentro de la zona. Mientras que las otras opciones pueden ofrecer precios de entrada más bajos, Sotogrande Marina se distingue por su infraestructura de puerto deportivo de alta gama, la cercanía a clubes de polo y golf de renombre internacional, y una atmósfera cosmopolita. El precio de €702,000 refleja esta distinción, posicionándose como una inversión en un estilo de vida de lujo y en una de las comunidades residenciales más prestigiosas del sur de Europa. La diferencia de precio se justifica por la calidad percibida del entorno, los servicios disponibles in situ (restaurantes, tiendas náuticas) y la reputación de la marca Sotogrande, que atrae a un público internacional exigente que busca tanto exclusividad como conveniencia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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