Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 118 m², położony w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Marina w prowincji Kadyks. Lokalizacja przy marinie oferuje unikalny styl życia nad wodą, z bezpośrednim dostępem do węzłów wodnych, restauracji i sklepów żeglarskich, w międzynarodowej atmosferze. Bliskość plaży i elegancka, spokojna okolica podkreślają charakter tego miejsca, łącząc luksus ze spokojem śródziemnomorskiego wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w nadmorskiej części Sotogrande, oferując bezpośredni dostęp do mariny. Położenie zapewnia bliskość udogodnień nadbrzeżnych oraz łatwy dostęp do plaż, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do odkrywania regionu, z widokiem na port i jego codzienne życie.
Nieruchomość ta odpowiada na potrzeby osób ceniących spokój, bliskość natury i aktywności wodnych. Oferuje wygodne życie codzienne z dostępem do niezbędnych usług i infrastruktury, a także możliwości rekreacyjne związane z morzem i sportami wodnymi.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2001 roku. Charakteryzuje się on architekturą wpisującą się w nadmorski styl regionu. Mimo że nie jest to nowa inwestycja, stan techniczny i wykończenie są zgodne z obowiązującymi standardami mieszkaniowymi z tamtego okresu.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, a jedynie na marinę. Nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu. Ze względu na położenie w centrum życia portowego, może być narażona na pewien poziom hałasu związanego z aktywnością mariny.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia z akcentem na aktywności morskie i luksusowe otoczenie. Idealnie pasuje dla pary lub małej rodziny szukającej komfortowego miejsca do zamieszkania blisko udogodnień, restauracji i sklepów, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z potencjałem wynajmu. Osoby ceniące bliskość pól golfowych i terenów rekreacyjnych, a także łatwy dostęp do Gibraltaru (17 km), z pewnością docenią tę ofertę. Jest to także propozycja dla osób, które chcą korzystać z ciepłego klimatu przez większość roku, z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym.
Apartament został wybudowany w 2001 roku, co oznacza, że jego wykończenie odpowiada standardom tamtego okresu. Analiza zdjęć sugeruje nowoczesną kuchnię z wyspą oraz elegancką łazienkę z marmurowymi płytkami i złotymi armaturami, co może świadczyć o wysokiej jakości materiałów. Otwarte przestrzenie dzienne sprzyjają komfortowemu wypoczynkowi. Chociaż szczegółowe dane dotyczące użytych materiałów nie są dostępne, wizualizacje wskazują na dbałość o estetykę i funkcjonalność, typową dla projektów w tej lokalizacji.
Cena apartamentu wynosi 702 000 EUR. Lokalizacja w Sotogrande Marina, znanej z ekskluzywności i wysokich standardów, uzasadnia tę cenę. Różnorodność typów nieruchomości w regionie, z cenami zaczynającymi się od 341 000 EUR dla projektów takich jak Altara Alcaidesa, pokazuje, że rynek oferuje opcje w różnych przedziałach cenowych. Niemniej jednak, nieruchomości zlokalizowane bezpośrednio przy marinie, z udogodnieniami i widokiem na wodę, plasują się zazwyczaj w wyższej półce cenowej, odzwierciedlając unikalną wartość lokalizacji.
Sotogrande Marina to miejsce, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie przypływów i odpływów, z dala od zgiełku dużych miast. Bliskość sklepów i restauracji w odległości kilkuset metrów ułatwia codzienne zakupy i spożywanie posiłków. Lokalizacja ta jest idealna dla osób szukających spokoju i równowagi, ceniących aktywny tryb życia nad wodą. Dostęp do 13 linii transportu publicznego i 24 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu może być przydatne do dalszych podróży. Bliskość międzynarodowych szkół (ponad 5 km) sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla rodzin.
Życie w Sotogrande Marina to połączenie luksusu i spokoju, z codziennym otoczeniem portu jachtowego. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (17), apteki (2) i banki (2), co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość szkół międzynarodowych (ok. 6 km) czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 5 liniami transportu publicznego i 24 przystankami, co umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miejscowości, choć dla większej swobody podróżowania rekomendowany jest samochód.
Prezentowany apartament znajduje się w sercu Sotogrande Marina, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy portowej. Lokalizacja ta podkreśla bliskość do licznych udogodnień, centrów sportowych i rekreacyjnych, a także do malowniczych plaż regionu, łącząc życie miejskie z nadmorskim wypoczynkiem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Marina jest strategicznie zlokalizowana w południowej części prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol, jednocześnie oferując bardziej ekskluzywne i spokojne środowisko. Odległość od Gibraltaru (17 km) otwiera możliwości podróży i biznesowe, a bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaże, takie jak Playa de la Chullera, znajdują się w odległości około 6.3 km. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 17 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie. Centra handlowe i supermarkety są dostępne w promieniu 2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji prestiżowe pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Apteka znajduje się w odległości zaledwie 1.2 km, a centrum zdrowia w odległości 12 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i bogactwem 3 836 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości zaledwie 3 metrów nad poziomem morza sprawia, że jest to teren płaski, z łatwym dostępem do wybrzeża. Umiarkowane temperatury, w zakresie od 12°C do 25°C, sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, z Playa de la Chullera (6.3 km) i Playa de La Alcaidesa (6.5 km) jako najbliższymi opcjami z certyfikatem Błękitnej Flagi. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) i La Reserva Golf Club (4.6 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne oferuje Santa María Polo Club (0.9 km) oraz centrum sportowe Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km), zapewniając różnorodność aktywności dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Marina jest strategicznie zlokalizowana w południowej części prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol, jednocześnie oferując bardziej ekskluzywne i spokojne środowisko. Odległość od Gibraltaru (17 km) otwiera możliwości podróży i biznesowe, a bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 101 mm |
| Luty | 12.6°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Sotogrande oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po luksusowe wille. Projekt Altara Alcaidesa, z cenami zaczynającymi się od 341 000 EUR, stanowi bardziej przystępną cenowo alternatywę w tej samej okolicy, choć zazwyczaj z mniejszymi metrażami lub inną lokalizacją. Atria w Sotogrande, z cenami od 423 000 EUR, oferuje podobny standard, ale projektowany apartament jest wyżej pozycjonowany cenowo, odzwierciedlając jego specyficzne atuty. Adel San Roque, z ceną wywoławczą 551 000 EUR, reprezentuje wyższy segment, często z nowszymi inwestycjami lub bardziej rozbudowaną infrastrukturą. Prezentowany apartament, z ceną 702 000 EUR, wpisuje się w segment premium, szczególnie ze względu na bezpośrednie położenie przy marinie, co jest rzadko spotykaną i pożądaną cechą w tym rejonie. Ta ekskluzywna lokalizacja wpływa na wyższą wartość nieruchomości w porównaniu do innych ofert, nawet jeśli starsze budynki nie zawsze dorównują nowoczesnym standardom energetycznym czy technologicznym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
