Denne lejlighed i Sotogrande Marina, Cádiz, tilbyder en unik beliggenhed ved vandkanten med direkte adgang til et maritimt miljø. Med 118 m² boligareal fordelt på 2 soveværelser og 3 badeværelser, kombinerer ejendommen funktionalitet med den eksklusive livsstil, som Sotogrande er kendt for. Bygningen er opført i 2001 og fremstår i god stand, klar til øjeblikkelig beboelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Sotogrande Marina, er lejligheden omgivet af vandveje, restauranter og butikker. Den landindrettede placering sikrer dagligdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde, mens nærheden til kysten og stranden kun få kilometer væk, definerer en maritim og tilgængelig boligoplevelse.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte adgang til en levende marina og tilknyttede faciliteter. Den rummelige indretning med 3 badeværelser til 2 soveværelser understøtter et komfortabelt ophold, ideelt for både fastboende og feriegæster, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil.
Selvom lejligheden er opført i 2001, betragtes den som 'gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til overtagelse uden yderligere byggeprojekter. Den eksisterende struktur giver et solidt fundament, hvor eventuelle personlige opdateringer kan foretages efter behov, uden ventetid på nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, men snarere udsigt over marinaen. Der er ingen angivelse af private faciliteter som pool eller have, hvilket indikerer, at disse sandsynligvis er fælles faciliteter for beboere. Ejendommen er ikke en del af et nybyggeri, og potentielle købere bør være opmærksomme på byggeår 2001.
Denne bolig henvender sig til personer eller par, der søger en livsstil tæt på vandet med adgang til marinafaciliteter og et internationalt miljø. Det kan være ejendagsinvestorer, der ser potentiale i en attraktiv beliggenhed med mange feriegæster, eller dem, der ønsker en feriebolig eller en permanent bolig med en aktiv fritid. Købere, der værdsætter nærhed til golfbaner (som Real Club de Golf de Sotogrande kun 1,7 km væk) og andre sportsfaciliteter, vil finde området ideelt. Den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn (ca. 16 km) gør den også attraktiv for dem, der rejser internationalt. Ejendommen passer til dem, der søger en bolig, der kombinerer den rolige livsstil i en eksklusiv urbanisation med adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder.
Lejligheden, opført i 2001, er udstyret med sydvestvendt orientering, hvilket sikrer godt lysindfald, især om eftermiddagen. Ejendommen har adgang til fælles pool og er udstyret med centraliseret aircondition (både kold og varm luft), hvilket sikrer komfort året rundt. Moderne bekvemmeligheder som et køkken med ø og barstole, samt badeværelser med marmorfliser og gulddetaljer, som antydet af billedmaterialet, peger på en god standard. Overdækkede terrasser giver mulighed for at nyde udendørslivet, selv under skarp sol eller let regn. De anvendte materialer, som f.eks. marmor i badeværelserne, bidrager til en følelse af kvalitet og varighed.
Lejligheden udbydes til en startpris på €702.000. Denne pris afspejler beliggenheden i den eksklusive Sotogrande Marina og ejendommens størrelse på 118 m² med 2 soveværelser og 3 badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med byggeprocessen. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle interne opdateringer eller personlige præferencer for indretning. Tilgængeligheden er aktuelt angivet som 'gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er klar til salg.
Denne lejlighed i Sotogrande Marina tilbyder en dynamisk livsstil centreret omkring vandsport og maritimt liv. Dagligdagen kan indebære morgenkaffe med udsigt over sejlbåde, en kort gåtur til lokale restauranter og butikker, eller en eftermiddag ved en af de nærliggende strande. Området er kendt for sin internationale atmosfære og tiltrækker både fastboende og besøgende året rundt. Den nærliggende Puerto de Sotogrande og faciliteter som Santa María Polo Club tilføjer muligheder for fritidsaktiviteter. Selvom en bil er praktisk til længere ture, er mange daglige fornødenheder, som apoteker og indkøbsmuligheder, inden for rimelig afstand, og der er et netværk af 24 offentlige transportstoppesteder i nærheden.
At bo i Sotogrande Marina betyder at være en del af et veludviklet område med fokus på fritidsaktiviteter og bekvemmelighed. Nærheden til restauranter (17 inden for 2 km), apoteker (2 inden for 2 km) og banker (2 inden for 2 km) sikrer, at dagligdagens behov kan dækkes uden lange rejser. Området har også et bredt tilbud inden for uddannelse med 13 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden, samt sundhedsfaciliteter med 2 sundhedscentre. Med 5 offentlige transportlinjer og 24 stoppesteder er der også muligheder for at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske det bredere Cádiz-område. Nærheden til internationale skoler og sportsfaciliteter som Santa María Polo Club understreger områdets internationale og familievenlige karakter.
Denne lejlighed er beliggende i den sydvestlige del af Spanien, i den anerkendte Sotogrande Marina i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin eksklusivitet, marinafaciliteter og nærhed til golfbaner og strande, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Marina er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Den tilbyder en unik kombination af eksklusivitet og tilgængelighed. Dens position giver nem adgang til den større by San Roque (ca. 10 km væk) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 17 km luftlinje), hvilket tilbyder yderligere shopping- og fritidsmuligheder. Desuden ligger den livlige feriedestination Marbella mindre end en times kørsel derfra, hvilket gør det muligt at nyde Andalusiens berømte kystlinje.
Lejligheden nyder godt af en strategisk placering. De nærmeste strande som Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger inden for 6,5 km. For golfentusiaster er flere prestigefyldte baner som Real Club de Golf de Sotogrande kun 1,7 km væk. Lufthavnen i Gibraltar er kun 16 km væk, hvilket letter internationale rejser, mens Málaga Lufthavn er cirka 82 km væk. Indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder, findes inden for 2 km, og apoteker er endnu tættere på, kun 1,2 km væk. Desuden er der en EV-ladestation 3,2 km fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og omkring 3.836 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima med en gennemsnitlig dagtemperatur mellem 12°C og 25°C. Svømme-sæsonen, defineret som perioder med en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over 5 måneder, hvilket giver rigelig mulighed for udendørs vandsport og afslapning ved kysten. Ejendommen ligger kun 3 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og let tilgængelig beliggenhed tæt på kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Marina tilbyder et væld af rekreative muligheder. Flere strande, herunder Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa, ligger inden for en radius af 8,2 km. For golfspillere er der et rigt udvalg af baner, med Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og La Reserva Golf Club alle inden for kort afstand. Udover golf er der også muligheder for polo ved den prestigefyldte Santa María Polo Club, samt adgang til svømmebassiner og andre sportsfaciliteter i nærliggende centre som Complejo Deportivo Zona Norte. Nærheden til Puerto de Sotogrande og Puerto Deportivo de la Duquesa tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Den tilbyder en unik kombination af eksklusivitet og tilgængelighed. Dens position giver nem adgang til den større by San Roque (ca. 10 km væk) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 17 km luftlinje), hvilket tilbyder yderligere shopping- og fritidsmuligheder. Desuden ligger den livlige feriedestination Marbella mindre end en times kørsel derfra, hvilket gør det muligt at nyde Andalusiens berømte kystlinje.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), positionerer denne lejlighed sig i den højere ende af prisspektret med en startpris på €702.000. Dette afspejler sandsynligvis dens specifikke beliggenhed direkte ved marinaen og den samlede mængde af badeværelser i forhold til antal soveværelser. Mens de nævnte sammenlignelige projekter muligvis tilbyder nyere byggeri eller anderledes faciliteter, tilbyder denne lejlighed en etableret bolig i et af de mest ikoniske områder af Sotogrande, kendt for sin maritime charme og eksklusive atmosfære. Afstandene til faciliteter som golfbaner og strande er sammenlignelige på tværs af disse ejendomme i Sotogrande, men lejlighedens direkte adgang til marinaen er et unikt salgsargument, der retfærdiggør prisen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
