Tento apartmán se 2 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 118 m² se nachází v exkluzivní oblasti Sotogrande Marina v provincii Cádiz. Projekt byl dokončen v roce 2001 a nabízí bydlení v bezprostřední blízkosti přístavu s výhledem na něj. Lokalita spojuje klidný pobyt s dostupností veškerého vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro rezidenční bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v přístavní oblasti Sotogrande, která je známá svým luxusním prostředím a napojením na moře. Z této polohy je zajištěn snadný přístup k maríně, jejím službám a zároveň je v dosahu denních potřeb jako jsou obchody a restaurace. Okolí nabízí klidné prostředí s výhledem na přístav, což podporuje atmosféru exkluzivity.
Apartmán je navržen s ohledem na pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Tři koupelny poskytují komfort pro dvě ložnice, což je praktické pro rodiny nebo při pobytu hostů. Orientace na jihozápad a výhled na přístav přispívají k příjemné atmosféře a možnosti užívat si pobytu na terase.
Projekt byl dokončen v roce 2001 a jedná se tedy o zavedenou stavbu v přístavní oblasti. Přestože se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stavba si zachovává svůj standard a nachází se v oblasti s vysokou poptávkou. Obyvatelé tak získávají přístup k již vybudované infrastruktuře a známému prostředí.
Projekt se nenachází přímo u pláže, ačkoliv je k ní relativně blízko. Vzhledem k poloze v přístavní oblasti a charakteru zástavby nemusí nabízet rozsáhlé pozemky či soukromou zahradu. Nabídka se soustředí na bytové jednotky s přímým přístupem k vybavení maríny a společným prostorem.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají prémiové bydlení v mezinárodně uznávané lokalitě s přístupem k námořnímu životnímu stylu. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují blízkost přístavu, restaurací a obchodů, a zároveň si přejí mít golfová hřiště a sportovní zařízení na dosah. Lidé, kteří často cestují, ocení relativně dobrou dostupnost letiště v Gibraltaru (16 km). Nemovitost může sloužit jako hlavní rezidence, rekreační vila nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména pro klientelu vyhledávající luxusní dovolenou a sportovní aktivity.
Apartmán o rozloze 118 m² disponuje 2 ložnicemi a 3 koupelnami. Vizualizace naznačují moderní vybavení, včetně kuchyňského ostrova s barovými židlemi, což evokuje současný design. Koupelny jsou prezentovány s mramorovými obklady a zlatými prvky, což signalizuje použití kvalitních materiálů a důraz na estetiku. Otevřený prostor obývacího a jídelního koutu s kuchyní podporuje pocit prostornosti a moderního bydlení. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Přítomnost kryté terasy dále zvyšuje užitnou hodnotu nemovitosti.
Cena apartmánu začíná na 702 000 €. Tento apartmán s 2 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 118 m² spadá do vyšší cenové kategorie, což odráží prestižní lokalitu Sotogrande Marina. Nabídka v této oblasti je obecně omezena a poptávka je vysoká, zejména po nemovitostech s výhledem na přístav. Vzhledem k dokončení stavby v roce 2001 je dostupnost závislá na sekundárním trhu. Stávající nabídka se může lišit rozsahem plochy, výhledem a stavem nemovitosti, což ovlivňuje konečnou cenu.
Tento apartmán se nachází v srdci přístavní čtvrti Sotogrande Marina, což znamená, že každodenní život je úzce spjat s námořní atmosférou. Vzdálenost 1,2 km k nejbližší lékárně a 2 km k supermarketu naznačují dobrou dostupnost základních potřeb. 17 restaurací v okruhu 2 km nabízí širokou škálu kulinářských zážitků. Blízkost sportovních center, jako je Santa María Polo Club (0,9 km), a mezinárodních škol (cca 6 km) naznačuje, že lokalita je vhodná pro aktivní jedince a rodiny s dětmi, které vyhledávají prémiové zázemí. Pobyt zde je charakterizován kombinací klidu přístavu a přístupnosti k městským službám.
Život v Sotogrande Marina znamená denní expozici námořní atmosféře, s jachtami kotvícími v bezprostřední blízkosti. Supermarket je vzdálen 2 km, což umožňuje pohodlné nákupy. V okruhu 2 km se nachází 17 restaurací, které uspokojí různé gastronomické preference. Přítomnost 2 lékáren a 2 bank v blízkosti zajišťuje snadný přístup k základním službám. Okolí je také atraktivní pro sportovní nadšence, s několika golfovými hřišti a sportovními centry v dosahu. Tato kombinace vybavení a rekreačních možností vytváří dynamické, ale zároveň klidné prostředí.
Tento apartmán se nachází v prestižní čtvrti Sotogrande Marina, Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti přístavu, což znamená snadný přístup k vodním aktivitám a příjemnou atmosféru. Důležité spojení s okolními městy a golfovými hřišti je patrné z jeho umístění.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Marina se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v blízkosti hranic s provincií Málaga. Leží v oblasti Costa del Sol, známé svým slunečným klimatem a vysokou koncentrací golfových hřišť. Je strategicky umístěna mezi městy jako Estepona (cca 25 km) a La Línea de la Concepción (cca 15 km), s Gibraltarem na dosah. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím na pobřeží Costa del Sol i k přírodním krásám Andalusie.
Apartmán se nachází 16 km od letiště Gibraltar (GIB), což je velmi výhodná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Další významné letiště v Málaze (AGP) je vzdáleno přibližně 82 km. K nejbližšímu supermarketu je to 2 km a k lékárně jen 1,2 km. Mezi 5 linkami veřejné dopravy a 24 zastávkami v okolí lze předpokládat základní mobilitu i bez automobilu, ačkoliv auto může být pro plné využití regionu užitečnější. Nejbližší golfové hřiště, Real Club de Golf de Sotogrande, je vzdáleno pouhých 1,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška pouhých 3 metrů nad mořem znamená blízkost k pobřeží. Absence výrazných horských masivů v bezprostředním okolí (projekt je v nížině) a mírné větrné podmínky přispívají k celkovému komfortu bydlení po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se apartmán nachází v přístavní oblasti, několik pláží je dostupných v relativně krátké vzdálenosti. Playa de la Chullera je vzdálena 6,3 km a Playa de La Alcaidesa 6,5 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) a La Reserva Golf Club (4,6 km). Blízkost přístavů, jako je Puerto de Sotogrande (0,7 km), nabízí další možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Marina se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v blízkosti hranic s provincií Málaga. Leží v oblasti Costa del Sol, známé svým slunečným klimatem a vysokou koncentrací golfových hřišť. Je strategicky umístěna mezi městy jako Estepona (cca 25 km) a La Línea de la Concepción (cca 15 km), s Gibraltarem na dosah. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím na pobřeží Costa del Sol i k přírodním krásám Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €) se tento apartmán v Sotogrande Marina nachází ve vyšší cenové relaci, což odpovídá jeho exkluzivní lokalitě a přímému výhledu na přístav. Zatímco jiné projekty v oblasti Alcaidesa nebo San Roque mohou nabízet podobnou velikost nebo počet ložnic za nižší ceny, Sotogrande Marina je synonymem pro prémiový životní styl, blízkost k jachetnímu přístavu a elitním sportovním zařízením. Tento faktor, spolu s dokončením v roce 2001 a již zavedenou komunitou, ospravedlňuje vyšší investici. Ostatní nemovitosti v této oblasti se mohou lišit v detailech, jako je výhled, velikost terasy nebo umístění v rámci maríny, což dále ovlivňuje cenové rozpětí. Poptávka po nemovitostech v této oblasti zůstává stabilní díky celosvětovému zájmu o životní styl na pobřeží Costa del Sol a jeho sportovní nabídce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
