Apartman s 2 spavaće sobe i 3 kupaonice smješten u ekskluzivnoj marini Sotogrande, Cádiz. Ovaj objekt nudi 118 m² stambenog prostora, pružajući udoban životni prostor u popularnoj marini. Zgrada je dovršena 2001. godine i predstavlja etablirani dio stambene ponude u ovom cijenjenom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu marine Sotogrande, ovaj apartman nudi izravan pristup nautičkom okruženju. Blizina ugostiteljskih objekata, malih trgovina i karakterističnog međunarodnog ugođaja marine naglašava njegovu lokaciju. Plaža je udaljena svega nekoliko metara, pružajući stanovnicima jednostavan pristup obali.
Ovaj apartman odgovara potrebama za životom u dinamičnom pomorskom okruženju s pristupom raznim sadržajima. Namijenjen je osobama koje cijene blizinu vodenih aktivnosti, ugostiteljskih objekata i urbanih pogodnosti, uz mogućnost uživanja u mirnijim trenucima u blizini mora.
Građevina je završena 2001. godine, što znači da nije riječ o novogradnji. Objekt je izgrađen u skladu s arhitektonskim standardima tog razdoblja. Trenutno je u fazi dovršene gradnje, bez planiranih budućih faza proširenja ili renoviranja.
Ovaj projekt ne nudi značajke poput izravnog pogleda na ocean, privatnog bazena ili najsuvremenijih energetskih certifikata, budući da je izgrađen 2001. godine. Također, iako se nalazi u komercijalnom području, ne nudi izravan pristup trgovačkim centrima, već malim trgovinama i restoranima u marini.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil u neposrednoj blizini marine, s pristupom nautičkim aktivnostima i raznolikim sportskim sadržajima. Odgovara pojedincima ili parovima koji cijene urbanu blizinu, restorane i trgovine, a istovremeno žele biti blizu plaže i golf terena. Također je prikladan za one koji traže nekretninu u etabliranom području s dobrom infrastrukturom i klimatskim uvjetima, poput 3.836 sunčanih sati godišnje. Osobe koje žele izbjegavati veće gradske gužve, ali i dalje imati pristup ključnim uslugama i zračnoj luci (16 km udaljenosti), pronaći će ovaj apartman privlačnim.
Apartman raspolaže s 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostire se na 118 m². Iako specifični detalji o materijalima i završnoj obradi nisu navedeni, fotografije sugeriraju moderan dizajn kupaonica s mramornim pločicama i zlatnim detaljima. Moderna kuhinja s otokom i barskim stolicama ukazuje na funkcionalnost i estetiku. Orijentacija jugozapad pruža dobru prirodnu rasvjetu. Kao objekt izgrađen 2001. godine, očekuje se da završni slojevi odgovaraju standardima tog razdoblja, s naglaskom na trajnost i estetiku. Klimatizacija, uključujući hlađenje i grijanje, osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Cijena predmetnog apartmana iznosi 702.000 €. Ovaj iznos odražava lokaciju u prestižnoj marini Sotogrande te karakteristike stana, uključujući 118 m² stambenog prostora, 2 spavaće sobe i 3 kupaonice. Dostupnost je potvrđena, a objekt je spreman za useljenje. Cijena se može smatrati indikativnom za ovu vrstu nekretnine u ovom specifičnom području, s obzirom na slične ponude u regiji koje variraju od 341.000 € naviše.
Sotogrande Marina nudi jedinstveni životni stil usmjeren na more i nautiku. Okruženje je ispunjeno marinama, restoranima i malim trgovinama, stvarajući živahnu, ali sofisticiranu atmosferu. Blizina plaže, golf terena i sportskih centara, poput Santa María Polo Cluba, omogućuje raznolike rekreativne aktivnosti. Iako je zgodno imati automobil, blizina osnovnih usluga i javnog prijevoza smanjuje njegovu nužnost za svakodnevne potrebe. Prosječna godišnja temperatura od 18.5°C i 3,836 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnoj klimi tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim razdobljem pogodnim za kupanje.
Život u marini Sotogrande nudi jedinstvenu mješavinu nautičkog ugođaja i urbane udobnosti. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (17) i ljekarne (2), što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Blizina međunarodnih škola poput Sotogrande International School (5.9 km) čini ga pogodnim za obitelji s djecom. Infrastruktura je dobro razvijena, s 24 dostupne autobusne stanice koje pokrivaju 5 linija javnog prijevoza, čime se olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe. Prosječni medijan dohotka u provinciji od 15.750 € sugerira da se radi o području s određenim ekonomskim standardom.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnoj marini Sotogrande, živopisnom području poznatom po svojim nautičkim sadržajima i luksuznom životnom stilu. Karta prikazuje njegovu poziciju unutar marine, naglašavajući blizinu restorana, trgovina i veza s otvorenim morem, te udaljenost od obližnjih plaža i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u marini Sotogrande, ovaj apartman je pozicioniran u južnom dijelu pokrajine Cádiz, na obali Sredozemnog mora. Nalazi se u blizini poznatih destinacija poput Marbelle (manje od sat vremena vožnje) i Estepone. Blizina Gibraltara (17 km) pruža dodatnu međunarodnu dimenziju i pristup zračnoj luci. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i fokusiranosti na nautičke i sportske aktivnosti, razlikujući ga od urbanijih centara poput Malage.
Ovaj apartman se nalazi na 16 km od zračne luke, s Gibraltarom (GIB) na oko 17 km i Malagom (AGP) na 82 km. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su 6.3 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je na samo 1.7 km, dok su ostali poznati golf klubovi također u blizini. Supermarket je udaljen 2 km, a ljekarna samo 1.2 km, osiguravajući lako dostupne dnevne potrepštine. Grad San Roque je udaljen 12 km, a Marbella manje od sat vremena vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosječna temperatura kreće se između 12°C i 25°C, a sunčani sati godišnje iznose značajnih 3.836. Petomjesečni period s temperaturom vode iznad 20°C omogućava ugodno kupanje. Nadmorska visina od samo 3 metra iznad razine mora doprinosi blagoj klimi. Blaga klima, s malo kiše i puno sunca, idealna je za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini apartmana nalaze se plaže poput Playa de la Chullera (6.3 km) i Playa de La Alcaidesa (6.5 km). Iako nisu sve plaže Blue Flag certificirane, kvaliteta obale je visoka. Područje je poznato po vrhunskim sportskim objektima, s brojnim golf terenima u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Također, Santa María Polo Club (0.9 km) i sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) nude širok spektar mogućnosti za sportske aktivnosti i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u marini Sotogrande, ovaj apartman je pozicioniran u južnom dijelu pokrajine Cádiz, na obali Sredozemnog mora. Nalazi se u blizini poznatih destinacija poput Marbelle (manje od sat vremena vožnje) i Estepone. Blizina Gibraltara (17 km) pruža dodatnu međunarodnu dimenziju i pristup zračnoj luci. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i fokusiranosti na nautičke i sportske aktivnosti, razlikujući ga od urbanijih centara poput Malage.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), ovaj apartman s cijenom od 702.000 € pozicioniran je u gornjem cjenovnom rangu. Ova cijena odražava specifičnu lokaciju unutar same marine, koja nudi neposredan pristup nautičkim aktivnostima i karakterističan obalni životni stil, što je ključna razlika u odnosu na projekte koji su možda bliže kopnu ili manje orijentirani na marinu. Dok Altara Alcaidesa i Atria nude slične površine, vjerojatno se razlikuju u pogledu lokacije unutar šireg područja Sotograndea ili San Roquea. Adel San Roque, iako skuplji, može nuditi noviju gradnju ili drugačije značajke. Ovaj apartman se ističe svojom pozicijom 'na prvom redu' marine, što je rijetka značajka koja opravdava višu cijenu, posebno u usporedbi s udaljenijim ili manje ekskluzivnim lokacijama unutar iste regije. Dostupnost 3 kupaonice na 2 spavaće sobe također je iznad prosjeka, nudeći veću udobnost za stanovnike.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
