Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 118 м² расположена в эксклюзивном районе Сотогранде Марина, Кадис. Этот объект предлагает современное жилое пространство с удобствами, характерными для прибрежных районов. Расположение обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и рекреационным возможностям, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пристани Сотогранде, предлагая вид на марину и легкий доступ к набережной. Окружение характеризуется наличием ресторанов, магазинов и других услуг, ориентированных на морскую тематику. Близость к общественным пляжам добавляет привлекательности местоположению.
Эта квартира подходит для тех, кто ценит удобство жизни у воды, с легким доступом к яхтенной инфраструктуре и морским развлечениям. Наличие поблизости гольф-полей и спортивных центров удовлетворит потребности любителей активного отдыха. Планировка с двумя спальнями и тремя ванными комнатами обеспечивает комфорт для небольшой семьи или пары.
Объект был построен в 2001 году и находится в готовом состоянии. Тип застройки, квартира в многоквартирном доме. Описание не содержит информации о планах по реконструкции или модернизации, но существующее состояние оценивается как хорошее. Вся необходимая инфраструктура была возведена в начале 2000-х годов.
Данный объект не расположен непосредственно на первой линии пляжа, несмотря на близость к морю. Территория вокруг не предлагает частных садов или больших придомовых участков, характерных для отдельных вилл. Отсутствуют данные о наличии бассейна, кроме общего, и о возможности индивидуальной парковки, помимо мест для жильцов.
Данная квартира подходит для профессионалов, работающих в прибрежных городах или на Гибралтаре (17 км), которые ищут комфортное жилье с удобным доступом к своему рабочему месту, но предпочитают жить в более спокойной и респектабельной обстановке. Также она будет интересна для любителей парусного спорта и морских прогулок, благодаря непосредственной близости к марине. Семьи с детьми оценят доступность международных школ (около 6 км) и спортивных клубов. Этот вариант может быть привлекателен для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, сочетающее пляжный отдых с возможностями для гольфа и других видов спорта.
Квартира, построенная в 2001 году, демонстрирует хорошее состояние отделки, соответствующее стандартам того времени. В ванных комнатах, судя по фотографиям, использована белая мраморная плитка и элементы с золотой фурнитурой, что придает им элегантный вид. Современная кухня, вероятно, оснащена островом и барной стойкой, что предполагает функциональность и удобство. Общая планировка открытая, объединяющая гостиную и столовую зоны с кухней, что создает ощущение простора. Наличие кондиционеров (с обогревом и охлаждением) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Покрытая терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Представленная квартира предлагается по цене от 702 000 евро. Стоимость отражает расположение в престижном районе Сотогранде Марина, близость к порту и развитую инфраструктуру. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильным спросом, что поддерживает ценовую политику. Вариативность цен может зависеть от конкретного этажа, вида из окон и точной площади, однако представленная цена является стартовой для данного типа жилья. Общее количество доступных объектов в этом районе может варьироваться.
Сотогранде Марина, это район, который сочетает в себе оживленную атмосферу причала с спокойствием жилого квартала. День начинается с прогулки вдоль набережной, где можно выпить кофе в одном из многочисленных кафе. Близость к супермаркету (2 км) и аптеке (1.2 км) упрощает решение бытовых вопросов. Вечером доступны разнообразные рестораны, предлагающие блюда местной и международной кухни. Международная атмосфера района, подогреваемая наличием яхт и посетителей марины, создает ощущение космополитичности. В то же время, удаленность от крупных автомагистралей обеспечивает относительную тишину.
Жизнь в Сотогранде Марине означает погружение в атмосферу эксклюзивного курорта. Ближайший супермаркет находится в 2 км, что делает повседневные покупки удобными. Аптека расположена всего в 1.2 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей мирового класса, ближайшее из которых, Real Club de Golf de Sotogrande, находится всего в 1.7 км. Международные школы, такие как Sotogrande International School, расположены в пределах 6 км. Покрытие мобильной связью и доступность 24 остановок общественного транспорта в радиусе нескольких километров обеспечивают связь с остальным регионом.
Расположение объекта подчеркивает его связь с морской инфраструктурой. Объекты на карте, такие как пристань Сотогранде, яхт-клубы и близость к пляжам, иллюстрируют прибрежный образ жизни, доступный для жителей. Дорожная сеть показывает удобную связь с близлежащими городами и аэропортом Гибралтар.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Марина находится в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, на южном побережье Испании. Этот район отличается высокой степенью урбанизации и развитой инфраструктурой, ориентированной на яхтинг и гольф. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром (17 км), что открывает доступ к международному аэропорту и деловой активности. Близость к другим популярным курортам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (менее часа езды), делает Сотогранде удобной отправной точкой для изучения региона.
Расположение объекта обеспечивает удобную связь с основными транспортными узлами и местами отдыха. До пляжей, таких как Playa de la Chullera, можно добраться за 6.3 км. Ближайший аэропорт, Гибралтар, находится на расстоянии около 17 км (прямое расстояние), что делает путешествия удобными. Крупные города, такие как Марбелья, находятся менее чем в часе езды. Кроме того, наличие 5 линий общественного транспорта и 24 остановок в окрестностях облегчает перемещение по региону без автомобиля. Близость к гольф-полям (ближайшее в 1.7 км) также является важным фактором для любителей этого вида спорта.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сотогранде характеризуется средиземноморским влиянием, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3 836 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и водными видами спорта в течение продолжительного периода. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, идеально подходит для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря всего 3 метра делает район очень доступным и близким к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Сотогранде Марины расположены несколько пляжей, включая Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км), отмеченные Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны всемирно известные поля: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) и La Reserva Golf Club (4.6 км). Неподалеку находятся спортивные центры, такие как Santa María Polo Club (0.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина находится в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, на южном побережье Испании. Этот район отличается высокой степенью урбанизации и развитой инфраструктурой, ориентированной на яхтинг и гольф. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром (17 км), что открывает доступ к международному аэропорту и деловой активности. Близость к другим популярным курортам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (менее часа езды), делает Сотогранде удобной отправной точкой для изучения региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Altara Alcaidesa (от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €551 000), представленная квартира в Сотогранде Марина имеет более высокую стартовую цену, что отражает ее престижное расположение непосредственно в марине, а не просто в прилегающих районах. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты, они могут не обладать такой прямой связью с яхтенной инфраструктурой и уникальной атмосферой порта. Сотогранде традиционно считается одним из самых элитных анклавов на Коста-дель-Соль, что оправдывает более высокую стоимость недвижимости. Указанные конкуренты, хотя и расположены в той же местности, могут предлагать иные преимущества, например, близость к пляжам или более новые постройки. Высокая цена здесь коррелирует с эксклюзивностью локации, богатой историей гольфа и парусного спорта, и развитой сетью услуг премиум-класса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
