Tento apartmán s 2 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza v exkluzívnej maríne Sotogrande v provincii Cádiz. S rozlohou 118 m² ponúka priestranné bývanie s výhľadom na prístav. Projekt, dokončený v roku 2001, predstavuje etablovanú možnosť v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Jeho poloha v centre diania, v blízkosti lodných mól, reštaurácií a medzinárodnej komunity, vytvára jedinečnú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci prístavu Sotogrande, s priamym výhľadom na jachty a vodné kanály. Poloha v meste zaručuje ľahký prístup k denným potrebám, zatiaľ čo bezprostredná blízkosť mora a prístavných zariadení definuje jeho charakter. Táto oblasť je známa svojou exkluzivitou a pokojnejším životným rytmom, aj keď je zároveň živá.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré vyhľadávajú bývanie s prístupom k námornému životnému štýlu a zároveň požadujú blízkosť k mestským vybaveniam. Potreba dobrého spojenia s letiskom a golfovými ihriskami je splnená, rovnako ako túžba po rezidenčnom prostredí s pridanou hodnotou.
Projekt bol dokončený v roku 2001, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou a dozretým prostredím. Napriek tomu, že nejde o novostavbu, jeho stav zodpovedá dobrému štandardu pre tento typ nehnuteľnosti z danej doby, čo umožňuje priame nasťahovanie alebo menšie úpravy.
Projekt neponúka najnovšie stavebné technológie alebo energetické certifikácie, ktoré sú bežné u novostavieb z posledných rokov. Priame spojenie s plážou nie je k dispozícii, rovnako ako rozsiahle pozemky či súkromné bazény. K dispozícii nie je ani možnosť priameho výhľadu na otvorené more.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v etablovanom rezorte s medzinárodnou atmosférou a rozsiahlymi rekreačnými možnosťami. Je ideálny pre golfistov, milovníkov vodných športov a tých, ktorí ocenia blízkosť k prístavu s jeho reštauráciami a obchodmi. Kúpna cena naznačuje cieľovú skupinu s vyšším disponibilným príjmom, ktorá hľadá druhý domov, miesto na prechodný pobyt alebo investíciu do nehnuteľnosti v prestížnej lokalite. Vhodnosť pre tých, ktorí si cenia pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k letisku a mestským službám, je tiež kľúčová.
Apartmán disponuje dobrou kvalitou dokončovacích prác zodpovedajúcou štandardom z roku 2001. Interiér zahŕňa modernú kuchyňu s ostrovčekom, ako ukazujú fotografie, a kúpeľne obložené bielym mramorom so zlatými detailmi. Otvorený koncept obývacej a jedálenskej časti prepája priestor a opticky ho zväčšuje. Dominancia bielych a mramorových tónov v kúpeľniach vytvára pocit elegancie. Použitie klimatizácie (teplej aj studenej) zabezpečuje komfort počas celého roka. Krytá terasa poskytuje dodatočný vonkajší priestor s výhľadom na prístav.
Apartmán s 2 spálňami a 3 kúpeľňami v Sotogrande Marina je ponúkaný za cenu začínajúcu na 702 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v prestížnej prístavnej oblasti, blízkosť k golfovým ihriskám a ďalším rekreačným aktivitám, ako aj celkovú kvalitu prevedenia a vybavenia apartmánu. Keďže ide o už postavený objekt, je k dispozícii okamžite. Vzhľadom na dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite je očakávané, že ponuka zostane obmedzená, čo môže ovplyvniť budúcotrhové ceny.
Tento apartmán v prístave Sotogrande ponúka jedinečný životný štýl, kde sa denné aktivity točia okolo námorného prostredia. Prebúdzanie s výhľadom na zakotvené jachty, ranná káva na terase s pohľadom na prístavnú promenádu a neskoršie prechádzky medzi reštauráciami a obchodíkmi tvoria bežný rytmus. Blízkosť k supermaketom a lekárni vo vzdialenosti do 2 km zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Napriek tomu, že auto je užitočné, mnohé základné služby sú v pešej dostupnosti, čo podporuje neformálny a relaxovaný životný štýl. Okolité športové a rekreačné zariadenia, ako sú golfové ihriská a tenisové kluby, dopĺňajú ponuku pre aktívnych obyvateľov.
Život v Sotogrande Marina znamená byť obklopený prvotriednymi zariadeniami. V okruhu 2 km sa nachádza 17 reštaurácií, 2 lekárne a 2 banky, čo zaručuje ľahký prístup k denným potrebám. V blízkosti sú aj medzinárodné školy, ako napríklad Sotogrande International School. Komplexná sieť 24 zastávok verejnej dopravy s 5 linkami umožňuje relatívne dobrú mobilitu, aj keď osobný automobil môže byť v niektorých situáciách praktickejší. Blízkosť k športovým centram ako Santa María Polo Club a golfovým ihriskám podčiarkuje aktívny charakter tejto lokality.
Tento apartmán je umiestnený v prístave Sotogrande, čo naznačuje priamy prístup k námorným aktivitám a výhľadom. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a športových klubov potvrdzuje zameranie na aktívny životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Sotogrande Marina, ktorá je súčasťou obce San Roque v provincii Cádiz. Táto lokalita je známa svojím luxusným životným štýlom, jachtárskymi zariadeniami a blízkosťou k ďalším významným mestám ako Marbella (menej ako hodinu jazdy) a prístavu Gibraltar (približne 20 minút). V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, Sotogrande ponúka skôr exkluzívnejší a pokojnejší charakter, zameraný na šport a súkromie.
Apartmán je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným oblastiam. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená 6.3 km. Letisko je dostupné do 16 km, čo uľahčuje cestovanie. Supermarket (2 km) a lekáreň (1.2 km) sú v blízkom dosahu pre každodenné nákupy. Milovníci golfu ocenia blízkosť k Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) a ďalším prestížnym ihriskám. Prístav Puerto de Sotogrande je vzdialený len 0.7 km, čo poskytuje ľahký prístup k lodným aktivitám.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne. Tento počet slnečných hodín radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 3 metre nad morom zaručuje priamy vplyv morskej klímy, bez extrémnych výkyvov teplôt. Okolité prostredie je skôr urbanizované s prvkami zelene pri prístave.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Chullera (6.3 km), Playa de La Alcaidesa (6.5 km) a La Duquesa (8.2 km), ktoré ponúkajú možnosti na oddych pri mori. Pre nadšencov golfu je k dispozícii Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) a La Reserva Golf Club (4.6 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto de Sotogrande (0.7 km) a športovým centrám ako Santa María Polo Club (0.9 km) rozširuje ponuku rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Sotogrande Marina, ktorá je súčasťou obce San Roque v provincii Cádiz. Táto lokalita je známa svojím luxusným životným štýlom, jachtárskymi zariadeniami a blízkosťou k ďalším významným mestám ako Marbella (menej ako hodinu jazdy) a prístavu Gibraltar (približne 20 minút). V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, Sotogrande ponúka skôr exkluzívnejší a pokojnejší charakter, zameraný na šport a súkromie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €551,000), tento apartmán v Sotogrande Marina s cenou od €702,000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je odôvodnená jedinečnou polohou priamo v srdci prestížneho prístavu Sotogrande, ktorá ponúka bezkonkurenčný prístup k námorným aktivitám a luxusnému životnému štýlu. Zatiaľ čo iné projekty v oblasti Alcaidesa alebo San Roque môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné typy nehnuteľností, Sotogrande Marina vyniká svojou exkluzívnou atmosférou, blízkosťou k špičkovým golfovým ihriskám (Real Club de Sotogrande len 1.7 km) a medzinárodným komunitám. Dostupnosť k letisku Gibraltar (cca 17 km vzdušnou čiarou) je tiež významným faktorom. Tento apartmán je zameraný na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú lokalitu s bohatou infraštruktúrou a neustálym prístupom k prístavu pred novými projektami v menej rozvinutých oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
